Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1869/2021 ~ М-1602/2021 от 12.08.2021

№ 2-1869/2021

                                УИД:66RS0011-01-2021-001919-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                        13 октября 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием ответчика Вагнер К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Вагнеру К.Г., Заляевой Т.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.02.2014 по 30.11.2017 в сумме 120 395 руб. 77 коп., пени по состоянию на 08.01.2018 в размере 41 161 руб. 46 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 431 руб. 14 коп., почтовые расходы в сумме 684 руб.

В судебном заседании ответчик Вагнер К.Г. исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Заляева Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. Восточная, 3 с 27.03.2016 года осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания (л.д. 26).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> с 12.12.2013 принадлежит на праве собственности Заляеву К.Г. (л.д. 15).

В спорный период в квартире были зарегистрированы: Заляев К.Г. и Заляева Т.В. (л.д. 16).

При таких обстоятельствах ответчики должны нести расходы за содержание жилого помещения и коммунальные расходы солидарно.

Также судом установлено, что ранее 24 января 2018 мировым судьей судебного участка № 4 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с 01.02.2014 по 30.11.2017 (л.д. 28). Судебный приказ был отменен 14 мая 2021 г. (л.д. 53).

С момента вынесения судебного приказа до его отмены было возбуждены исполнительные производства от 04.06.2018 №№, №№, №№ (л.д. 30-32), по которым с ответчиков удержана вся сумма задолженности.

Исходя из этого, суд должен решить вопрос о применении статьи 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям вышеуказанной статьи, не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения сумма задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в полном размере.

Истец просит взыскать с ответчиков почтовые расходы в сумме 684 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 215,57 руб.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд относит почтовые расходы к судебным расходам, подлежащим взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что данные суммы не были взысканы по исполнительным производствам, то они подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вагнера К.Г. и Заляевой Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.02.2014 по 30.11.2017 в размере 120 395 рублей 77 копеек, пени по состоянию на 08.01.2018 в размере 41 161 рубль 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 431 рубль 14 копеек, почтовые расходы в сумме 684 рубля.

Решение в части взыскания солидарно с Вагнера К.Г. и Заляевой Т.В. задолженности в сумме 120 395 рублей 77 копеек, пени в размере 41 161 рубль 46 копеек, государственной пошлины в размере 2 215 рублей 57 копеек не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2021 года.

Судья:                                                                                              Н.А. Пастухова