Решение по делу № 2-6080/2021 ~ М-4613/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-6080/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 года    <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО МКБ "ФАКЕЛ" к ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Истец АО МКБ "ФАКЕЛ" обратился в суд к ФИО2 с требованиями об освобождении земельного участка.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик, будучи арендатором на основании договора аренды с АО «МКБ Факел», действие которого прекращено в связи с истечением, уклоняется от освобождения гаражного бокса от личных вещей.

На основании изложенного истец просил обязать ответчика в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс <№ обезличен> и передать гаражный бокс <№ обезличен> АО «МКБ «Факел» по акту приема-передачи, в случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда, предоставить АО «МКБ «Факел» право самостоятельно произвести работы по освобождению гаражного бокса <№ обезличен> от принадлежащего ему имущества, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей; почтовые расходы в размере 192,04 руб.

Истец АО МКБ "ФАКЕЛ" в судебное заседание явился в лице представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ГСК "ФАКЕЛ" в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от <дата> N 220-ФЗ, вступившим в силу <дата>) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного Комитета Химкинского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от <дата> предприятию п/я 24 был отведен земельный участок площадью 0,18 га на строительство 50 индивидуальных гаражей.

На основании Постановления главы Администрации <адрес> <адрес> <дата> <№ обезличен> МКБ «Факел» разрешено на отведенном ему земельном участке (1,20 га) до начала строительства соцбыткорпуса в границах, согласно плана (план отсутствует), установить 254 гаражных боксов (54 кирпичных и 200 металлических), в том числе 50 металлических гаражей для ГК «Дубрава», перебазируемых силами АО «Финансовая корпорация регионального развития».

Земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит АО «МКБ «Факел» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <№ обезличен> и выпиской из ЕГРН от <дата> <№ обезличен>

Между истцом и ГСК «Факел» был заключен краткосрочный договор аренды <№ обезличен> от <дата> (далее по тексту - «Договор») части земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 15 376 кв.м, для эксплуатации гаражей. Срок Договора установлен п. 1.6 - с <дата> по <дата>.

Письмом УИИ/22 от <дата> (получено нарочно Председателем ГСК «Факел» Ю.М. Котоком <дата>) АО «МКБ «Факел» уведомил ГСК «Факел» о расторжении Договора по окончании срока его действия и освобождении земельного участка в срок до <дата>.

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата>, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от <дата> по делу <№ обезличен> установлен факт прекращения договора аренды <№ обезличен> от <дата>, в иске ГСК «Факел» к АО «МКБ «Факел» об обязании заключить договор аренды части земельного участка отказано.

Кроме того, решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу <№ обезличен> оставленным без изменения Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от <дата>, установлена обязанность ГСК «Факел возвратить АО «МКБ «Факел» часть земельного участка КН <№ обезличен> площадью 15 376 кв.м.

Судом установлено, что владельцем гаражного бокса № 53 является ответчик, который также является членом ГСК «Факел».

Ответчик надлежащим образом был информирован о прекращении договорных отношений и необходимости освобождения земельного участка, что подтверждается требованием об освобождении земельного участка, направленным истцом в адрес ответчика письмом с описью вложения.

Поскольку в настоящее время ответчик пользуется земельным участком, собственником которого является истец, мер для освобождения земельного участка не предпринимает, доказательств, подтверждающих законность такого использования им не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании представленных доказательств в их совокупности и взаимной связи, доводов лиц, участвующих в деле, законов подлежащих применению, суд приходит к выводу, что права и охраняемые законом интересы истца нарушены ответчиком.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, руководствуясь требованиями ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает разумный срок исполнения обязанности возлагаемой на ответчика решением суда.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд исходит из следующего.

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление АО МКБ "ФАКЕЛ" к ФИО2 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО2 за свой счет освободить занимаемую часть земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен> от принадлежащего ему имущества в виде гаражного бокса <№ обезличен> и привести участок в первоначальное состояние в течение 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения вступившего решения суда в законную силу, предоставить АО «МКБ «Факел» право самостоятельно демонтировать и вывезти с земельного участка имущество, принадлежащее ответчику с правом взыскания с ФИО2 соответствующих расходов.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО "МКБ "Факел" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей, почтовые расходы в размере 192,04 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

Судья Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>