Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2014 ~ 2-280/2014 от 23.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепаняк Любови Николаевны к администрации Новогородского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района и СХПК им.7 съезда Советов (третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО1, ФИО2) об установлении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Щепаняк Л.Н. обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению председателя колхоза им. «VII съезда Советов», при этом никаких правоустанавливающих документов на данную квартиру у нее нет, что препятствует регистрации права собственности. Кроме нее в указанной квартире проживают ее муж – ФИО1 и сын – ФИО2, которые не желают принимать участие в приобретении права собственности.

Представители ответчиков: администрации Новогородского сельсовета Иланского района, СХПК им.7 съезда Советов и администрации Иланского района, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Заинтересованное лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился. Суду причины своей неявки не сообщил. Суду предоставлено заявление, заверенное надлежащим образом о том, что он не желает принимать участие в приобретении права собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истица считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников. Настаивает на удовлетворении исковых требований.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является супругом истицы и проживает совместно с ней в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На приобретение права собственности на указанную квартиру не претендует.

Свидетели ФИО3, ФИО4 суду пояснили, что истица с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной квартире. Данная квартира была предоставлена ей колхозом им. «VII съезда Советов». Вместе с ней проживает ее супруг – ФИО1 и сын ФИО2 Супруг и сын не претендуют на участие в праве собственности. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет. Щепаняк Л.Н. сама делает ремонты в квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии.

Выслушав истицу, заинтересованное лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес> общая площадь 71,3 кв.м., в том числе жилая 45,9 кв.м., инвентарный номер №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Новогородского сельсовета данная квартира также не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Новогородского сельсовета.

На балансе СХПК им.7 съезда Советов данная квартира также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру и земельный участок отсутствуют.

В соответствии со справками Новогородского сельсовета в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Щепаняк Любовь Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Новогородского сельсовета, ни в собственности СХПК им.7 съезда Советов, ни в муниципальной собственности Иланского района не значится. Истица Щепаняк Л.Н. добросовестно, непрерывно более 34 лет владеет ею, как своей и потому имеет право в судебном порядке установить право собственности на нее в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Щепаняк Любовью Николаевной право собственности на квартиру, общая площадь которой 71,3 кв.м., в том числе жилая 45,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю.Шепелева