Решение по делу № 2-5373/2015 ~ М-3509/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-5373/2015

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стройковой Н.И.

при секретаре Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца Насырова Р.Ш.,

третьего лица ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова Р.Ш. к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок

Установил:

Насыров Р.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на садовый земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен садовый земельный участок путем исключения ФИО1 из членов СНТ «<данные изъяты>». Истец был принят в члены садового товарищества. Истцом оплачен вступительный взнос, также ежегодно оплачивает членские взносы, пользуется садовым участком, ухаживает за многолетними насаждениями и садовым домиком. В ДД.ММ.ГГГГ обратившись в отдел по <адрес> Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью оформления права собственности на садовый земельный участок, Насыров Р.Ш. получил устный отказ. Согласно представленной Архивной выписке из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. предоставлялся ФИО1

Истец Насыров Р.Ш. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, дал соответствующие показания, просит удовлетворить. Пояснил об отсутствии претензий по границам и других наследников.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика администрации ГО <адрес>, третьих лиц отдела по <адрес> федеральной службы кадастра и картографии, СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав участников, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика, третьих лиц, ФИО1, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».

Согласно выписки из протокола расширенного заседания членов правления СНТ «<данные изъяты>» утвержден вновь вступивший в члены СНТ "<данные изъяты>" Насыров Р.Ш., вместо выбывшей ФИО1/л.д.13/.

Земельный участок, расположенный по <адрес>, имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, указана площадь <данные изъяты> кв.м., однако границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством.

В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.

Согласно справке №, выданной СНТ «<данные изъяты>» Насыров Р.Ш. имеет садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м., в СНТ «<данные изъяты>», кадастровый №, является членом с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по уплате взносов и земельного налога не имеет.

В соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в РБ" наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в однократном и бесплатном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства, за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной пунктом 4 части 2.1 настоящей статьи (граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей).

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие возражений третьих лиц, доводы ФИО1 об отказе от участка и согласии с исковым заявлением, доводы истца о получении садового земельного участка в порядке приватизации впервые, отсутствии доказательств указанных требований, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок №. расположенный <адрес>.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.15, 21 ЗК РФ, ст. ст. 218, 244, 256 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд                

         РЕШИЛ:

    Признать право собственности Насырова Р.Ш. в порядке приватизации на земельный участок, предоставленный для садоводства, расположенный по <адрес> кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в месячный срок через городской суд.

Председательствующий: судья:               Н.И.Стройкова