Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6435/2013 ~ М-5890/2013 от 30.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Умновой Е. В.,

при секретаре Ульчик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРП №» к Купер В.В., Купер С.В., Купер А.В., Борисовой Т.Л., Ромашиной Е.В., Поминовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПЖРП №» обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что является управляющей компанией, которая на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Также истец указал на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ и сверкой расчетов с жильцами от ДД.ММ.ГГГГ, выданными МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. на расчетный счет МП г.о. «Единый информационно-расчетный центр», госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Алексеева М.С. исковые требования поддержала полностью, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчики Поминова Е.В., Купер А.В., Купер В.В. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Ответчики Купер С.В., Борисова Т.Л., Ромашина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков Поминовой Е.В., Купер А.В., Купер В.В., принимая во внимание признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «ПЖРП №» является управляющей компанией, которая на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ПЖРП №» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно приложению к указанному договору, дом № по <адрес> входит в перечень многоквартирных домов, выбравших ООО «ПЖРП №» в качестве Управляющей компании, в которых имеется муниципальный жилищный фонд.

В материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная МП г.о. Самара «ЕИРЦ», согласно которой в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Борисова Т.Л., Ромашина А.А., Купер В.В., Купер С.В., Ромашина Е.В., Поминова Е.В., Купер А.В.

Также судом установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи. Согласно сверке расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ПЖРП №» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб., поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПЖРП№» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Купер В.В., Купер С.В., Купер А.В., Борисовой Т.Л., Ромашиной Е.В., Поминовой Е.В. в пользу ООО «ПЖРП№» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.В. Умнова