Решение по делу № 2-897/2021 ~ М-794/2021 от 19.05.2021

Дело № 2-897/2021

УИД 89RS0002-01-2021-001190-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Словакевич Л.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Лабытнанги ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО10, действующего по доверенности от ДД/ММ/ГГ, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчик никогда в квартиру не вселялся, по собственному желанию в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, намерений вселиться и проживать ответчик не проявляется, препятствия в пользование жилым помещением с ее стороны не чинятся. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истица не участвовала, извещена.

Ее представитель ФИО10 на требованиях настаивал по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал и пояснил, что не проживание в квартире связано с многолетними конфликтами между ним и бывшей супругой ФИО1, возникшими вследствие сложившихся между ними неприязненных отношений, которые не могут являться основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением. Спорная квартира является однокомнатной, в которой совместно с истцом невозможно проживать по причине постоянных ссор и скандалов. Он пытался выплатить истице компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, но она на контакт не идет. У него и его супруги ФИО6 иного жилья нет. В настоящее время он с семьей проживает с согласия собственника по адресу: ..., в данном жилье он никаких прав не приобретает. Указал на то, что пытался разрешить жилищный вопрос с истцом путем приватизации и продажи спорной квартиры, на что истец отвечает категорическим отказом.

Представители третьих лиц ОВМД России по г. Лабытнанги, Администрации г. Лабытнанги в судебном заседании не участвовали, извещены. Представитель Администрации г. Лабытнанги ФИО7 просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск оставить без удовлетворения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие либо из них не ссылались.

Как следует из договора социального найма № от ДД/ММ/ГГ, наймодателем жилого помещения нанимателю ФИО2 на состав семьи четыре человека, в том числе ФИО1, ФИО1, ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО8, ДД/ММ/ГГ года рождения, передано жилое помещение по адресу: ... (л.д. 22).

Из справки ЕРИЦ ЯНАО от ДД/ММ/ГГ усматривается, что указанные выше лица зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 21).

Брак между ФИО2 и ФИО9 прекращен ДД/ММ/ГГ (л.д. 26).

Решением мирового судьи судебного участка № судебного района Лабытнангского городского суда в ЯНАО от ДД/ММ/ГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства по оплате коммунальных платежей в жилом помещении – ... в ... за период с ДД/ММ/ГГ по ДД/ММ/ГГ в размере ... руб. ... коп.

Из пояснений ответчика следует, что данное решение не исполнено, так как истица отказывается получать деньги, исполнительное производство не возбуждено.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ гарантировано каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Право пользование жилым помещением согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ для сторон носит бессрочный характер.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации.

Между тем, из пояснений ответчика следует, что его не проживание в спорном жилье связано с поведением истицы, создающей конфликтные ситуации, чем препятствует в его вселении и проживании в квартире, поэтому он вынужден проживать по другому адресу.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В опровержение настоящего иска ФИО2 указал, что истица умышленно провоцирует его на конфликты, а он в силу характера никуда не обращается.

Суд отмечает, что жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м по адресу: .... Проживание в одной комнате лиц, не состоящих в браке между собой, противоречит жилищным и этическим нормам. Таким образом, между бывшими супругами фактически имеет место спор о порядке пользования жилым помещением, который стороны в силу имеющихся личностных качеств не могут разрешить.

Право пользования ответчиком указанным жилым помещением подтверждено истцом при обращении к мировому судье с иском о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, требования ФИО1 были удовлетворены в части. Не исполнение ответчиком решения суда не свидетельствует о его утрате на жилое помещение, поскольку оплата по лицевому счету на квартиру ФИО1 не создает каких-либо преимуществ при реализации права пользования жилым помещением и не является основанием для ограничения соответствующих прав ответчика.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., удовлетворению не подлежат, так как в ходе судебного разбирательства не добыто данных о добровольном не проживании ответчика в указанном помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2021 года.

Копия верна:

Судья                             Л.В. Словакевич

...