Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2020 ~ М-299/2020 от 03.08.2020

                                                                                          Дело № 2-293/2020

                                                                              УИД 28RS0013-01-2020-000493-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Поярково                                                                                           27 августа 2020 года

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Паньковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Михайловского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комолова М.Х. обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с земельным участком, местоположением: <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что она является наследником Титарева А.М. по завещанию. При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в виду отсутствия подтверждения права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку договор купли-продажи жилого дома от 14.08.1998 был утрачен. Подтверждением права собственности Титарева А.М. на данное имущество подтверждается: свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от 14.08.1998, выпиской из похозяйственной книги от 15.04.2020, свидетельством о праве собственности на землю от 30.10.1995, в которое внесена запись о покупке Титаревым А.М. земельного участка. При этом в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество от 14.08.1998 указан адрес жилого дома <адрес>, однако впоследствии адрес был изменен на <адрес>, что подтверждается справкой администрации Калининского сельсовета от 15.04.2020 № и постановлением сельсовета от 12.02.2002 №а. В связи с чем истец просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 38,8 кв.м., земельный участок общей площадью 3500 кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, расположенные <адрес>, признав за ней право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества.

Определением судьи от 03 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена администрация Калининского сельсовета Михайловского сельсовета, в территориальных границах которого расположены жилой дом и земельные участок, являющиеся предметом настоящего спора.

В судебное заседание истец Комолова М.Х., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик администрация Михайловского района, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, в лице главы, просив о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Михайловского нотариального округа Амурской области, администрация Калининского сельсовета, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представлено.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при состоявшейся явке.

    Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

    Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание.

    Согласно ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

    В соответствии со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

    Согласно ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

    Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    После смерти Титарева А.М. открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., с земельным участком общей площадью 3500 кв.м, расположенные в <адрес>.

    Согласно завещанию от 14 мая 2018 года, Титарев А.М. из принадлежащего ему имущества, завещал ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истице по делу, жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Данное завещание было удостоверено нотариусом Михайловского нотариального округа, зарегистрировано в реестре за N №.

    На основании заявления истца от 15.04.2020 года зарегистрировано наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

    Вместе с тем, согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 08.07.2020 Комоловой М.Х. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшегося после смерти Титарева А.М., так как нет подтверждения прав собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу ч.ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 8 ГК РФ, предусматривающей в виде общего правила, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, хотя не исключает необходимости государственной регистрации уже возникшего права на недвижимость, входящую в состав наследственного имущества (ст. 131 ГК РФ). Следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей именно со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно копии договора купли-продажи от 14.08.1998 «Продавец» ФИО2 продал, а «Покупатель» ФИО1, купил жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью 38,8 кв.м., с земельным участком, общей площадью 3500 кв.м, и с надворными постройками (кухня, гараж), расположенные по <адрес>. При этом в указании адреса недвижимого имущества (<адрес>) имеется неоговоренное и неудостоверенное исправление в номере дома.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 14.08.1998 Титарев А.М. значится владельцем на праве частной собственности жилого дома площадью 38,8 кв.м., расположенного по <адрес>. Основаниям для возникновения права послужил договор купли-продажи жилого дома усадебного типа от 14.08.1998.

В представленной в материалы дела копии свидетельства на право собственности на землю № от 30.10.1995 рег.запись№, содержатся сведения об отчуждении, ранее представленного Белых В.М. в частную собственность земельного участка общей площадью 0,35 га, расположенного в черте населённого пункта <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, в пользу Титарева А.М. на основании договора купли-продажи от 14.08.1998. В приложении к свидетельству № от 30.10.1995, представлен план самого земельного участка, расположенного по <адрес>.

Из доводов иска следует, что при покупке жилого дома с земельным участком, адрес имущества был <адрес>, однако впоследствии адрес был изменен на <адрес>.

Из копии Постановления главы Калининского сельсовета Михайловского района №а от 12.02.2002 «О присвоении названия улиц и номеров домов» постановлено, что присвоены названия улиц и номера домов на территории с.Калинино, согласно приложению. Из копии Приложения к постановлению №а от 12.02.2002 следует, что под № значится ФИО1, адрес <адрес>. Сведения об уточнения адресной информации, также подтверждены справкой № от 15.04.2020 администрации Калининского сельсовета.

При этом, согласно выписок из ЕГРН Управления Росреестра по Амурской области от 22.04.2020, следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение общей площадью 38,8 кв.м, земельный участок категории земель-земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>.

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют вовсе.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным, что жилой дом, общей площадью 38,8 кв.м, земельный участок, общей площадью 3500 кв.м., расположенные: <адрес>, действительно в 1998 году были приобретены ФИО1, и после его смерти 26.02.2020 вошли в состав наследства. Спора о правах на указанное имущество со стороны третьих лиц не имеется, под обременением либо ограничением указанное имуществом не состоит. Следовательно, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Титарева А.М. и наследованию на общих основаниях, как принадлежащее наследодателю Титареву А.М., умершему 26.02.2020 года.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Комоловой М.Х. о включении заявленного имущества в наследственную массу обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку истец является единственным наследником по завещанию к имуществу Титарева А.М., заявившим о своих наследственных правах, в отсутствие доказательств обратному (наследники, имеющие обязательную долю в наследстве в наследстве, и иные наследники, заявившие свои права на имущество Титарева А.М. не установлены), и, учитывая наличие завещания, которое не изменялось и не отменялось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Комоловой М.Х. о признании за ней права собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по <адрес>, в порядке наследования.

Таким образом, суд считает исковые требования Комоловой М.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 38,8 кв.м, и земельный участок, категории земель-земли населенных пунктов, площадью 3500 кв м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Башкирской АССР, право собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 38,8 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок, категории земель-земли населенных пунктов, площадью 3500 кв м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                 К.В. Ершова

Решение в окончательной форме принято судом 27 августа 2020 года.