Решения по делу № 2-1319/2017 ~ М-409/2017 от 31.01.2017

Дело № 2-1319/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием прокурора Лозовой Е.Г.,

Представителя истца Мусийко С.В., действующей на основании доверенности,

Представителя ответчика Иванова А.Б. – адвоката Миковой Ф.Р., действующей по назначению суда,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице Администрации города Перми к Косьяненко Д. Г., Младовой О. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних МАС ККН; к Косьяненко А. С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней БДА; к Косьяненко А. В., Косьяненко И. В., Иванову А. Б. о выселении Косьяненко Д. Г., Младовой О. В., МАС, ККН, Косьяненко А. С., БДА, Косьяненко А. В., Косьяненко И. В. Иванова А. Б., из трехкомнатной квартиры общей площадью 63,1 кв.м (в том числе жилая площадь 42,9 кв.м) по адресу: <адрес> и переселить в трехкомнатную квартиру общей площадью 72,6 кв.м, в том числе жилой площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; о признании Косьяненко Д. Г., Младовой О. В., МАС, ККН, Косьяненко А. С., БДА, Косьяненко А. В., Иванова А. Б., Косьяненко И. В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> со их снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Третьи лица: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой № общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м, расположенной в <адрес> в трехкомнатную квартиру № общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м., расположенную в <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что занимаемое ответчиками по договору социального найма жилое помещение является муниципальной собственностью. На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Ленинского районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить ответчикам по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 63,1кв.м., жилой площадью не менее 42,9кв.м., состоящее из трех комнат, отвечающее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства в пределах г. Перми.

Во исполнение данного решения администрация города Перми предоставляет ответчикам для заселения трехкомнатную квартиру общей площадью 72,6кв.м., в том числе жилой площадью 44кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в статье 89 жилищного кодекса Российской Федерации: является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик Косьяненко Д.Г. согласна со своей семьей, состоящей из ее детей: Косьяненко О. В., Косьянненко А. В., Косьяненко И. В. и внуками МАС, ККН, БДА, переехать из занимаемой квартиры в предоставляемую квартиру истцом в соответствии с решением Ленинского районного суда города Перми. С требованиями о переселении с ее семьей в предоставляемую квартиру И. А.Б. не согласна, поскольку он членом их семьи не является, по решению Ленинского суда города Перми, истец должен предоставить их семьей квартиру без учета И. А.Б.

Остальные ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску суду не представили.

Ответчик И. А.Б. извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Представитель ответчика И. А.Б. – адвокат, действующая по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласна.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился.

Выслушав представителей сторон, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, отказной материл КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, оценив собранные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 85 жилищного кодекса Российской Федерации: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В соответствии со статьей 87 жилищного кодекса Российской Федерации: если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно статьей 89 жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> (в том числе трехкомнатная квартира № общей площадью 63,1кв.м.) включен в реестр муниципальной собственности г. Перми.

Заключением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики занимают квартиру № общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м., расположенную в доме <адрес>

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию города Перми возложена обязанность предоставить Косьяненко Д. Г., Младовой О. В., МАС, Косьяненко А. С. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 63,1кв.м., жилой площадью не менее 42,9кв.м., состоящее из трех комнат, отвечающее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства в пределах г. Перми.

Во исполнение решения суда администрация просит выселить ответчиков в трехкомнатную квартиру № общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м., расположенной в <адрес>.

Квартира № <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Пермь», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Как следует из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире три комнаты: первая жилой площадью -14,6 кв. м, вторая – 19,2 кв. м., третья – 10,2 кв.м (л.д. 11).

В соответствии с решением Пермской городской думы от 30.05.2006 года № 103 благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Перми признаны помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 указано следующее.

По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, является свободным, благоустроенным применительно к условиям города Перми, отвечает установленным санитарным нормам и техническим требованиям, находиться в черте города Перми (Дзержинский район города Перми).

Таким образом, требования ст. 89 ЖК РФ, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма, при выселении граждан в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, администрацией города Перми соблюдены.

Оснований для отказа в иске суд не находит. Потому заявленные исковые требования следует удовлетворить, признать Косьяненко Д. Г., Младову О. В., МАС, ККН, Косьяненко А. С., БДА, Косьяненко А. В., Косьяненко И. В. признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Косьяненко Д. Г., Младову О. В., МАС, ККН, Косьяненко А. С., БДА Косьяненко А.. В., Косьяненко И. В. из квартиры № общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м расположенной в <адрес> в квартиру № общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой площадью 44 кв.м, расположенной в <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования о признании И. А.Б. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, о выселении его из данной квартиры вместе с семьей Косьяненко, Младовыми в квартиру <адрес> суд находит не подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о выселении ответчиков из занимаемой квартиры в предоставляемую квартиру взамен аварийного жилья во исполнение решения Ленинского районного суда. В данном решении суда И. А.Б. не значится, он к участию в деле привлечен не был, членом семьи Косьяненко Д.Г. он не является. Потому вместе с семьей Косьяненко Д.Г. в одну квартиру И. А.Б. выселен быть не может.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Косьяненко Д. Г., Младову О. В., МАС, ККН, Косьяненко А. С., БДА, Косьяненко А. В., Косьяненко И. В. выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в квартиру <адрес>

Косьяненко Д. Г., Младову О. В., МАС, ККН, Косьяненко А. С., БДА, Косьяненко А. В., Косьяненко И. В. признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Косьяненко Д. Г., Младовой О. В., МАС, ККН, Косьяненко А. С., БДА, Косьяненко А. В., Косьяненко И. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Исковые требования, заявленные Муниципальным образованием «Город Пермь» в лице Администрации города Перми к Иванову А. Б. о выселении его из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>, о признании его утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья                Турьева Н.А.