Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12387/2020 от 13.05.2020

Судья Мирошниченко А.И.                                           Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>                                        01 июня 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Рыбачук Е.Ю.,

судей                                  Россинской М.В., Терещенко А.А.,

при помощнике судьи      Засориной И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Асоева З. Д. к А. городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе А. городского округа Клин на решение К. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Заслушав доклад судьи Терещенко А.А.,

                                        установила:

       Истец Асоев З.Д. обратился в Клинский городской суд с иском к А. городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок.

       Пояснил, что <данные изъяты> он Асоев З.Д. был принят в члены СНТ «Сигнал», расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Борисово, и ему был предоставлен в пользование земельный участок <данные изъяты>В, площадью 10,5 соток.

С 2007 года и по настоящее время Асоев З.Д. пользуется земельным участком, участок огорожен, на участке имеется дом, хозблок. Своевременно оплачивает членские взносы, часть из которых идет на уплату земельного налога.

Свидетельство о праве собственности на землю истец не получал, поскольку земли СНТ «Сигнал» находились в бессрочном постоянном пользовании.

Проведено межевание земельного участка, площадь участка по фактическому пользованию составила 997 кв.м.

       Истец просил суд: признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Борисово, СНТ «Сигнал», участок <данные изъяты>, в координатах, указанных в межевом плане от <данные изъяты> ООО «РАЙЗЕМ».

            Представитель ответчика - А. г.о. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.

       Представитель третьего лица СНТ «Сигнал» Ульянова Г.Н., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд отзыв в котором в удовлетворении иска не возражала.

Суд своим решением, требования Асоева З.Д. удовлетворил.

В апелляционной жалобе А. городского округа <данные изъяты> просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что в соответствии с представленным истцом межевым планом на формируемый земельный участок <данные изъяты>В, площадью 10,5 соток в СНТ «Сигнал», границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 50: 03:0080280:363. В результате формирования земельного участка истца площадь земельного участка с кадастровым номером 50:03:0080280:363 будет уменьшена. Земельный участок с кадастровым номером 50:03:0080280:363 входит в состав единого землепользования и относится к категории земель лесного фонда (что подтверждается выпиской из ЕГРН.)

Судебная коллегия, проверив материалы дала, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения К. городского суда.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от <данные изъяты> № 66-ФЗ, действовавшего на момент предоставления истцу земельного участка и утратившего силу с <данные изъяты>, в связи с принятием Федерального закона от <данные изъяты> № 217-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до <данные изъяты> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. (п. 2.7 введен Федеральным законом от <данные изъяты> N 171-ФЗ, вступил в силу с <данные изъяты>).

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета К. городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> К. МППЖТ отведены земельные участки под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 9,3 га. в полосе отвода Октябрьской железной дороги (ж/д ветка Клин-Высоковск).

Постановлением Главы А. К. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> доотведены земельные участки К. МППЖТ под коллективное садоводство (фактическое пользование) общей площадью 19,40 га в бессрочное (постоянное) пользование. (л.д. 33).

<данные изъяты> Комитетом по земельным ресурсам К. <данные изъяты> выдано свидетельство МО-3-88 К. МППЖТ-с/т «Сигнал» на право постоянного бессрочного пользования на земельный участок, площадью 9,3 га. и 19,40 га., для садоводства, на основании вышеуказанных решений исполкома и постановлений главы К. <данные изъяты>. (л.д. 11).

Также усматривается, что согласно протоколу заседания Правления СТ «Сигнал» от <данные изъяты> участок <данные изъяты> В, площадью 10,5 соток, передан истцу и он принят в члены СТ «Сигнал» (л.д. 8), истцу <данные изъяты> выдана членская книжка садовода на участок <данные изъяты> в. (л.д. 12-17).

Согласно справке председателя правления СНТ «Сигнал», истец является членом СНТ и ему принадлежит земельный участок <данные изъяты> В, площадью 997 кв.м., задолженности по налогам, сборам нет. (л.д. 10).

Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу о том, что права на земельный участок СНТ «Сигнал», из земель которого был предоставлен земельный участок истцу, возникли у СНТ «Сигнал» в 1989 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году, а истцу земельный участок выделен в 2007 году, в силу чего истец имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.

Проведено межевание земельного участка истца, составлен межевой план земельного участка, границы участка согласованы со смежными землепользователями и с председателем СНТ. (л.д. 18-24).

С выводами кадастрового инженера, что образуемый земельный участок следует исключить из границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:03:0080280:363, судебная коллегия соглашается, так как земли были выделены СНТ «Сигнал» постановлением <данные изъяты> от 25.08.1993г., то есть до <данные изъяты>.

            При таких обстоятельства судебная коллегия находит решение К. городского суда законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                                   определила:

Решение К. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу А. городского округа <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи