Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2015 ~ М-533/2015 от 20.07.2015

2-535/2015

                                                                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский             14 августа 2015 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

при секретаре Яшиной Л.Н.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Малинниковой С. А. к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Малинникова (до брака Некрылова) С.А. обратилась в суд с иском, указывая, что она является наследником по закону к имуществу отца Некрылова А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В состав наследства входит, в том числе жилой дом по адресу: <адрес>.

При жизни, Некрылову А.С. был предоставлен земельный участок общей площадью 1200 кв.м., для возведения одноэтажного жилого дома из двух комнат общей площадью 30 кв.м.

Выпиской из решения исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся Некрылову А.С. было разрешено документально оформить пристройку, состоящую из кухни площадью 11,9 кв.м., теплого коридора площадью 8 кв.м., веранды с переоборудованием кухни на жилую комнату площадью 7,5 кв.м. при общей жилой площади дома 42,5 кв.м.

Некрылову А.С. было разрешено произвести работы по строительству веранды к жилому дому, размером 20,25 кв.м.

На выделенном земельном участке, Некрылов А.С. возвел жилой дом, состоящий из четырех жилых комнат, площадью всех частей здания 81,7 кв.м., общей площадью 61,5 кв.м., жилой 42,5 кв.м., подсобной 19 кв.м., то есть площадь жилого дома не соответствует разрешенной для строительства. В установленном законом порядке жилой дом в эксплуатацию не сдан.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу оформить свои наследственные права к имуществу Некрылова А.С., поэтому она была вынуждена обратиться в суд с иском, в котором просит признать право собственности на жилой дом в порядке наследования, после смерти отца Некрылова А.С.

         В ходе рассмотрения дела истец Малинникова С.А. уточнила заявленные требования, в которых просит сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, расположенный по адресу: <адрес>.

         Истец Малинникова С.А., будучи надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, но предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

         Представитель ответчика - администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

         Третье лицо - нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильева Н.И., будучи надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, но предоставила письменное сообщение от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Некрылова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело № 2ДД.ММ.ГГГГ год, в наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ вступила Малинникова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

          Представитель третьего лица, БТИ Грибановского района Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт <адрес> умер Некрылов А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

К наследованию призывалась как наследник первой очереди дочь Малинникова С.А.

Факт того, что Некрылов А. С. приходится отцом Малинниковой С.А. подтверждается свидетельством о рождении Некрыловой С.А. серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и свидетельством о заключении брака серии № выданным Грибановским райЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из сообщения нотариуса Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И. следует, что на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Некрылова А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заведено наследственное дело № 2ДД.ММ.ГГГГ год, в наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ вступила Малинникова С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 29).

При жизни, Некрылову А.С. был предоставлен земельный участок общей площадью 1200 кв.м., для возведения одноэтажного жилого дома из двух комнат общей площадью 30 кв.м., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности (л.д. 10).

Выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся Некрылову А.С. было разрешено документально оформить пристройку, состоящую из кухни площадью 11,9 кв.м., теплого коридора площадью 8 кв.м., веранды с переоборудованием кухни на жилую комнату площадью 7,5 кв.м. при общей жилой площади дома 42,5 кв.м. (л.д. 11).

Некрылову А.С. было разрешено произвести работы по строительству веранды к жилому дому, размером 20,25 кв.м., что подтверждается разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

На выделенном земельном участке, Некрылов А.С. возвел жилой дом, состоящий из четырех жилых комнат, площадью всех частей здания 81,7 кв.м., общей площадью 61,5 кв.м., жилой 42,5 кв.м., подсобной 19 кв.м., веранды 20,2 кв.м., то есть площадь жилого дома не соответствует разрешенной для строительства. В установленном законом порядке жилой дом в эксплуатацию не сдан.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, Малинникова С.А., фактически приняв наследство после смерти Некрылова А.С., стала собственником жилого дома.

Согласно техническому паспорту, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежского филиала Борисоглебского отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь всех частей домовладения по <адрес> составляет 81,7 кв.м., общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м. (л.д. 21-23).

Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1500 кв.м., который был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

           Из заключения судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом лит. «А, А1,а,а1,а2» общей площадью 61,5 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным (л.д. 35-38).

В связи с этим, суд считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном и переоборудованном состоянии и признать за истцом право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Некрылова А. С..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малинниковой С. А. удовлетворить.

Сохранить домовладение № по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии и считать площадь всех частей домовладения 81,7 кв.м., общую площадь жилого помещения 61,5 кв.м., из нее жилую 42,5 кв.м.,подсобную 19,0 кв.м., веранды 20,2 кв.м.

Признать за Малинниковой С. А., право собственности на домовладение № по <адрес> общей площадью всех частей здания 81,7 кв.м., общей площадью 61,5 кв.м., жилой 42,5 кв.м., подсобной 19,0 кв.м., веранды 20,2 кв.м., в порядке наследования после смерти Некрылова А. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок.

          Председательствующий: п/п

          Копия верна: Судья:

          Секретарь: