Решение по делу № 2-613/2015 ~ М-377/2015 от 18.02.2015

          РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2015 года

Ессентукский городской суд в составе:

председательствующего судьи Суюшовой С.А.,

при секретаре Попове К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А. к К.В.А. о признании завещания недействительным, признании договора дарения не заключенным, включении части имущества в состав наследства, признании наследника недостойным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором купли- продажи от ***, К.А. купил у Ф. недостроенное домовладение, расположенное по адресу: ***, ***

Данный дом введен в эксплуатацию К.А.

Согласно решения исполкома Ессентукского горсовета от *** ***, госкомиссии разрешено принять жилой дом, принадлежащий К.А. с нарушением проекта. При этом, отражено, что жилая площадь дома составляет *** кв.м., увеличена за счет внутренней перепланировки на ***

*** К.А. подарил домовладение, находящееся в ***, *** своей матери- К.Н.Ф.

В договоре указано, что дом состоит из 6 комнат, жилой площадью ***».

Согласно договора дарения от ***, К.Н.Ф. подарила 1/2 долю данного жилого дома сыну- К.А. общая площадь дома- ***

Согласно завещания от *** года, К.Н.Ф. завещала своей дочери К.В.А. принадлежащую ей долю жилого дома (оспариваемая часть).

Завещание удостоверено нотариусом Х. (в настоящее время умер). В завещании указано, что оно подписано К. в присутствии нотариуса. В реестре нотариальных действий подпись завещателя- К., выполнена лицом, в чью пользу выполнено завещание- К.В.А.

*** К.Н.Ф. подарила своей дочери К.В.А. ***

К.А. обратился в суд с иском к К.В.А. о признании завещания недействительным, признании договора дарения не заключенным, включении части имущества в состав наследства, признании наследника недостойным, признании права собственности.

В судебных заседаниях представитель истца П. исковые требования поддержала и пояснила, что *** был составлен договор, согласно которому К.Н.Ф. (умерла ***, повторное свидетельство о смерти П-ДН *** от *** г.) дарит принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю жилого дома с надворными сооружениями по пер. *** *** в ***, а ее дочь (сестра истца) К.В.А. этот дар принимает. На основании данного договора дарения К.В.А. стала собственником 1/2 доли названного жилого дома. Обращает внимание суда на то, что площади дома в договоре дарения вообще не соответствуют правоустанавливающим документам. К.Н.Ф. страдала многими заболеваниями, и ее дети- истец с К.В.А. попеременно осуществляли уход за ней. Так, в *** г. (т.е. на момент подписания договора дарения) мать проживала в своей половине дома с К.В.А. В *** г. пришла жить в его половину, а примерно в середине *** г. сестра забрала мать к себе, в свою уже половину дома, где та и умерла. Будучи уверен, что мать подарила свою долю дома дочери добровольно, руководствуясь родительскими чувствами к дочери, истец никогда не оспаривал это дарение, считая его действительным волеизъявлением их матери. Однако узнав, что в *** года у К.Н.Ф. возникало временное расстройство психического здоровья, и полагая, что договор дарения 1/2 доли дома от *** был подписан матерью в состоянии, не позволявшим ей осознавать характер своих действий и руководить ими, *** года обратился в суд с соответствующим иском. *** в предварительном судебном заседании ответчиком было предоставлено суду завещание от *** г., подписанное якобы К.Н.Ф., что первоначально сомнений у истца не вызвало, но о котором ему до этого дня ничего не было известно. После чего, в домашнем архиве он нашел собственноручно написанное и подписанное матерью- К.Н.Ф. заявление от *** о разрешении дарения ему половины дома, а также лично подписанный матерью договор дарения ему 1/2 доли дома от *** Впоследствии он внимательно изучил фотокопию завещания от *** и копию договора дарения доли дома от *** Сравнив учиненные в них, якобы матерью от ее имени подписями, с ее действительными подписями в договоре дарения доли дома от *** и заявлении о разрешении дарения от *** г., пришел к твердому убеждению, что в завещании от *** и в договоре дарения от *** подписи завещателя и дарителя К.Н.Ф. выполнены не ею самой, а другим лицом, то есть кем-то подделаны. Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ «Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка)...». В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ «Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписан- 1ного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами». По смыслу приведенных норм закона, если договор дарения фактически не подписан дарителем, а подпись от его имени проставлена другим лицом, то налицо отсутствие волеизъявления дарителя на отчуждение его имущества в пользу одаряемого. Истец уверен, что у его матери не было намерения при жизни дарить свою 1\2 долю дома К.В.А. Таким образом, при отсутствии действительной подписи дарителя К.Н.Ф. в договоре дарения от *** нельзя считать соблюденной письменную форму этого договора, которая требуется законом - ст.574 ГК РФ (ст.ст. 239, 257 ГК РСФСР 1964 г.), что, в соответствии с п. 2 ст. 162 ГК РФ (ст.ст. 46, 48 ГК РСФСР 1964 г.) влечет его недействительность. Следует учитывать и такое обстоятельство. В последние годы жизни мать по состоянию здоровья не могла самостоятельно передвигаться. Однако, непонятно каким образом, в Администрацию г. Ессентуки примерно в *** г. от имени К.Н.Ф. поступило заявление о разрешении дарения доли дома К.В.А. Дарение было разрешено постановлением главы Администрации от ***, выписка из которого также была представлена суду К.В.А. в ходе досудебной подготовки по прежнему иску в *** г. Но если мать истца не могла сама подать заявление в администрацию и получить там выписку из названного постановления с разрешением дарения, то значит, это сделал кто-то за нее - вероятнее всего тот, кто впоследствии учинил и подпись от имени К.Н.Ф. в договоре дарения. Договор дарения 1/2 доли дома от *** и завещание от *** прямо нарушают и права и охраняемые законом интересы истца, поскольку при отсутствии такого договора и такого завещания 1/2 доля дома осталась бы в собственности матери и после ее смерти вошла в состав наследственной массы и могла быть унаследована истцом, как наследником первой очереди по закону. Но поскольку на момент смерти у К.Н.Ф. какого-либо имущества, кроме бывших в употреблении личных вещей - одежды и обуви, - не имелось, он, будучи нетрудоспособным инвалидом, не смог осуществить свое право на наследство, в том числе и на обязательную долю в наследстве, предусмотренное ст. 535 ГК РСФСР 1964 г. Поэтому считает, что при таких обстоятельствах договор дарения 1/2 доли жилого *** по пер. *** *** от *** между дарителем К.Н.Ф. и одаряемой К.В.А. следует признать незаключенным. Согласно ст. 7 Федерального закона от *** № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса Российской Федерации» «К завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей Кодекса, применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания». Считает, что на основании вышеприведенных норм закона, и ввиду нижеследующего подлежит признанию недействительным и завещание от *** г., которое является односторонней сделкой, и к нему применимы правила об основаниях признания сделок недействительными, установленные ГК РСФСР 1964 *** ст. 540 ГК РСФСР 1964 г. «завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено». Истец полагает, что подпись от имени его матери в завещании ей не принадлежит и кем-то подделана, а значит, нельзя считать, что завещание от *** собственноручно подписано завещателем. В соответствии со ст. 47 Закона РСФСР от *** «О государственном нотариате» «Государственные нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, обязаны разъяснять сторонам смысл и значение представленных ими проектов сделок и проверять, соответствует ли их содержание действительным намерениям сторон».Однако из текста оспариваемого завещания видно, что завещателю разъяснялось только ст. 535 ГК РСФСР, а смысл и содержание ст. 534 данного Кодекса нотариусом не разъяснялось, что требовалось в соответствии с п.3.1 руководящего письма Министерства юстиции СССР от *** (Практическое пособие для государственных нотариусов по вопросам охраны прав граждан на наследование личной собственности, номер госрегистрации - ***). Также, согласно абз. 2 п. 5.1. названного руководящего письма «в тех случаях, когда завещатель по болезни, инвалидности или по другой причине не может явиться в помещение нотариальной конторы, нотариус может удостоверить завещание на дому, в больнице и т. д. В этом случае в удостоверительной надписи и в реестре для регистрации нотариальных действий должно быть обязательно указан точный адрес, где удостоверено завещание (приложение N 3)». В завещании от *** указано, что оно «Удостоверено на дому ***ки ***».Но в *** нет ***, поэтому установить с достоверностью, где именно удостоверено завещание, невозможно. Статьей 27 Закона РСФСР от *** «О государственном нотариате» предусмотрено: «Текст нотариально удостоверяемых сделок должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами...».В оспариваемом завещании номер дома «***» ни разу не обозначен словами, как того требовал закон, что дает возможность ставить под сомнение волеизъявление завещателя относительно конкретного имущества. Таким образом, считает завещание от *** г., совершенное от имени К.Н.Ф. в пользу К.В.А. не соответствующим требованиям закона. Истец убежден, что завещание от *** сфабриковано ответчиком с целью увеличить свою долю наследственного имущества. Согласно п. 1 ст. 1117 ГК РФ, «Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства...». Таким образом, полагает, что на основании перечисленных обстоятельств и в соответствии с приведенной нормой закона, ответчик К.В.А. является недостойным наследником и должна быть отстранена от наследования причитающейся ей доли наследства, открывшегося после смерти моей матери К.Н.Ф. Считает, что в такой ситуации надлежит часть жилого дома общей площадью *** включить в состав наследственной массы и признать за истцом право собственности в порядке наследования на данную часть жилого дома, как наследником 1-й очереди по закону. Ст. 10 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) четко установлено: «Установленные частью первой Кодекса сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года. К предусмотренному пунктом 2 статьи 181 Кодекса иску о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, право на предъявление которого возникло до 1 января 1995 года, применяется срок исковой давности, установленный для соответствующих исков ранее действовавшим законодательством». Согласно ст. 78 ГК РСФСР «Общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года, а по искам государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и других общественных организаций друг к другу - в один год. (в ред. Указа ПВС РСФСР от 24 февраля 1987 г.- Ведомости ВС РСФСР, 1987, N9, ст. 250)». Статьей 79 ГК РСФСР определены сокращенные сроки исковой давности для различных требований. К таковым не относится требование о признании недействительной сделки, при несоблюдении ее формы (ст.ст. 45, 46 ГК РСФСР 1964 г.). Значит, и по этим основаниям срок исковой давности по настоящему иску не пропущен. Просит признать завещание от *** г., совершенное от имени К.Н.Ф. в пользу К.В.А. недействительным. Признать незаключенным договор дарения 1/2 доли жилого *** по переулку *** *** от *** между дарителем К.Н.Ф. и одаряемой К.В.А. Включить часть жилого дома жилого *** общей площадью 57 кв. м. по переулку *** *** в состав наследства, открывшегося со смертью К.Н.Ф., умершей *** Признать ответчика К.В.А. недостойным наследником и отстранить от наследования причитающейся ей доли открывшегося *** после смерти К.Н.Ф. наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признать за К.А., право собственности на часть жилого *** по пер. *** в *** в порядке наследования.

Представитель истца Г. исковые требования поддержал.

Истец К.А. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик К.В.А. исковые требования не признала и поясняла, что в исковом заявлении истец ссылается на тот факт, что он только недавно сделал вывод, что их мать К.Н.Ф. на момент совершения сделки по дарению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по пер. *** *** не отдавала себе отчет в действиях и уверен, что у К.Н.Ф. не было намерения дарить ей- К. свою 1/2 часть дома. Однако ранее в резолютивной части своего искового заявления утверждает, что с пониманием отнесся к волеизъявлению своей матери и не собирался его оспаривать, и был уверен, что К.Н.Ф. подарила свою часть дома добровольно. Также в своем исковом заявлении истец ссылается на тот факт, что он только недавно, изучив подпись, сделал вывод, что подпись, как ему кажется, подделана кем-то, как в завещании К., так и в договоре дарения. Однако ранее К.А. указывал, что в *** года К.Н.Ф. проживала с ним в его половине дома, и он якобы ухаживал за ней. Истцом намеренно умалчивается о факте, когда он узнал о имеющимся договоре дарения 1\2 части дома на ее имя, подписанном К.Н.Ф., он просто выгнал свою мать со своей половины, оставил больную на порожках своей части дома. Также истцом умалчивается факт того, что К.Н.Ф. имела на тот момент смертельно опасную травму- перелом шейки бедра, и она только начала идти поправку. Допускает, что именно этот инцидент, мог послужить обострением в болезни матери, что могло спровоцировать осложнения и смерть К.Н.Ф. Также истцом недобросовестно ставится под сомнение, факт удостоверения Нотариусом всех указанных документов, который в соответствии с Основами законодательства нотариате устанавливал личности и полномочия сторон, участвовавших при заключении договора. На основании ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом, срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать более десяти лет со дня начала исполнения сделки. При рассмотрении гражданского дела по иску К.А. о признании завещания недействительным, признании договора дарения доли жилого дома незаключенным, включении части жилого дома в состав наследства, признании ответчика недостойным и признании собственности на часть на часть жилого дома, необходимо применить срок исковой давности, установленный ст.ст. 181 ГК РФ. Как можно ее признавать недостойным наследником, когда она до смерти ухаживала за больной матерью. О завещании она не знала вообще. При его составлении не присутствовала, и каким образом ее подпись оказалась в реестре нотариальных действий, не понимает. Договор дарения нотариус заверяла у них в доме. Она провозила нотариуса домой. Мама расписывалась сама. Просит в иске отказать.

Представитель К.- по доверенности К.В.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности. К.А. постоянно подает в суд аналогичные иски. На основании ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом, срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать более десяти лет со дня начала исполнения сделки. При рассмотрении гражданского дела по иску К.А. о признании завещания недействительным, признании договора дарения доли жилого дома незаключенным, включении части жилого дома в состав наследства, признании ответчика недостойным и признании собственности на часть на часть жилого дома, необходимо применить срок исковой давности, установленный ст.ст. 181 ГК РФ. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Нотариус И. в судебное заседание явилась.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса И.

Заслушав объяснения, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Таким образом, исходя из смысла статьи, если стороны не пришли к соглашению относительно существенных условий, договор может быть признан незаключенным.

Для договора дарения существенным условием является указание в договоре предмета дарения (наименование вещи, объекта недвижимости), передаваемого в собственность одаряемому.

Недостаточная или неверная конкретизация предмета договора дарения также имеет правовое значение и является основанием для признания его незаключенным.

Отсутствие указаний: какая именно часть недвижимого имущества (дома) передана в дар и является ли эта часть изолированным жилым помещением, если не является, то какие помещения переходят в пользование, не позволяет в полной мере идентифицировать объект.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В случае, если принято решение о передаче недвижимого имущества именно путем заключения договора дарения, необходимо максимально конкретизировать предмет договора, то есть указать не только наименование объекта и адрес, но также размер доли, если осуществляется дарение части помещения, и ее конкретное место расположения в помещении.

Если даритель имеет намерение продолжать проживать в доме после заключения договора дарения, это также необходимо отразить в договоре, как и любые другие условия, которые даритель считает значимыми.

Судом отмечается следующее:

В оспариваемом договоре дарения указана общая и жилая площади дома, которые не соответствуют правоустанавливающим документам и материалам инвентарного дела, принятого судом к обозрению.

В соответствии с договором купли- продажи от ***, К.А. купил у Ф. недостроенное домовладение, расположенное по адресу: ***, пер. ***.

Данный дом введен в эксплуатацию К.А.

Согласно решения исполкома Ессентукского горсовета от *** ***, госкомиссии разрешено принять жилой дом, принадлежащий К.А. с нарушением проекта.

При этом, отражено, что жилая площадь дома составляет ***.м.

*** К.А. подарил домовладение, находящееся в ***, по пер. *** матери- К.Н.Ф.

В договоре указано, что дом состоит из 6 комнат, жилой площадью ***

В 1980 году имелось только одно решение об изменении площади дома- *** от ***.

Согласно данного решения Ессентукского городского Совета народных депутатов, разрешено К.А. пристроить к дому комнату, площадью *** Также разрешено пристроить сарай.

На экспликации к решению, данные помещения отражены.

Согласно договора дарения от ***, К.Н.Ф. подарила 1/2 долю данного жилого дома сыну- К.А. общая площадь всего дома- ***

*** К.Н.Ф. подарила своей дочери К.В.А. 1/2 долю жилого дома. Площадь дома указана- ***

Важным является момент произвольно указания площадей дома в договоре дарения.

К. принадлежал спорный дом, где площади указаны: ***.м.

Однако, в оспариваемом договоре отражено, что *** К.Н.Ф. подарила своей дочери К.В.А. 1/2 долю жилого дома. Площадь дома указана- ***.м.

Подарить дом с такой площадью К. не могла, т.к. его не существовало в таких размерах.

В решении суда от *** (спустя 15 лет) отражено, что К. обратилась с иском к К. и указала, что брат самовольно пристроил к своей доле пристройку, указывает номера и площади комнат и помещений. Там же отражено, что в ее пользовании доля дома- жилая- *** кв.м.

В резолютивной части решения суда отражено, что в собственность К.В.А. выделяются в счет ее 1/2 доли помещения, жилой площадью *** кв.м., а в собственность К.А.- помещения, жилой площадью- *** кв.м., общей площадью *** кв.м.

Простой арифметически подсчет позволяет определить жилую и общую площадь всего дома на момент вынесения решения в *** году: жилая площадь- *** кв.м., общая площадь- *** кв.м.

При этом, никакие помещения в доме не были снесены в период с *** года- даты дарения дома ответчице- до 2009 года.

В решении суда от *** отражено, что пристройку к дому К. возвел самовольно, в период рассмотрения дела о разделе дома- с *** годы.

При этом, суд указал, что, получив разрешение исполкома в *** году на пристройку, К. только в *** году сделал проект- 2 группа, л.д. ***.

Несмотря на разрешение, пристройка возведена с самовольным увеличением размера, что отразил суд в решении и признал, что она является самовольной.

Судом отмечено, что вместо разрешенной общей площади дома- ***

Таким образом, общая площадь всего дома в ***.м.

Суд признал за К. право собственности на пристройку, общей площадью ***

Таким образом, только в *** году было установлено увеличение общей и жилой площади дома, но к моменту заключения договора дарения в 1994 году таких площадей не существовало.

Более того, из материалов инвентарного дела отчетливо видно, что в период с *** года- после заключения договора дарения К., до *** года- договор дарения К.- ни одного раза техник БТИ не вызывался. Новый абрис и экспликация не готовились, в т.ч. перед заключением оспариваемого договора. Кроме того, оценка дома не проводилась, что также следует из материалов инвентарного дела.

После абриса в *** год, выполнен по заданию К. для пристройки.

Следующий акт обследования дома только в *** году.

Кроме того, судом отмечается, что в *** году имеется оценка дома, которая составлялась без выхода на место, по имеющимся материалам, с применением коэффициентов.

Такой суммы оценки, как указано в договоре- *** рубля, вообще не существует.

Анализ данных документов позволяет сделать однозначный вывод, что при заключении договора дарения никакие правоустанавливающие документы нотариусом не проверялись, технический паспорт и справка БТИ не истребовались, оценка дома указана произвольно, как и площади дома.

Допрошенная нотариус С. пояснила, что она не помнит обстоятельств заключения договора, но по общему правилу, при выезде на дом, она проверяла дееспособность лица и он лично подписывал договор. Считает, что подпись К. разборчивая и четкая. Может быть, если она лежала, ее руку слегка придержали, когда она писала.

Признавая договор дарения незаключенным суд исходит из того обстоятельства, что при заключении договора дарения, грубо нарушены требования закона и действующие нормативные акты.

Указание не существующей площади дома, отсутствие указания конкретных помещений, занимаемых дарителем и переходящих в пользование одаряемого, отсутствие достоверной инвентарной стоимости дома и 1/2 доли дома, следует признать существенными обстоятельствами, влекущими искажение воли собственника, т.к. К. не могла подарить не принадлежащий ей объект.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Оспариваемый истцом договор дарения не отвечает требованиям ст. 432 ГК РФ, так как сторонами достигнуто соглашение о предмете договора.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы представителя истца о не соответствии описания предмета договора правоустанавливающим документам, ответчиком не представлено.

Статья 257 Закона РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 21.03.1991) "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР",- действующая на момент заключения договора дарения, предусматривала нотариальную форму договора дарения на сумму свыше пятисот рублей.

На момент заключения договора действовали Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).

Согласно данного Закона, при удостоверении сделок и совершении некоторых иных нотариальных действий в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, настоящим Законом и иными актами законодательства РСФСР, проверяется подлинность подписей участников сделок и других лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий.

Основы регламентировали порядок подписи нотариально удостоверяемых сделок, а также заявлений и иных документов: нотариально удостоверяемые сделки, а также заявления и иные документы подписываются в присутствии государственного нотариуса или другого должностного лица, совершающего нотариальное действие. Если сделка, заявление или иной документ подписаны в отсутствие указанных должностных лиц, подписавшийся должен лично подтвердить, что документ подписан им.

Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может собственноручно расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии государственного нотариуса или другого должностного лица, совершающего нотариальное действие, сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся для совершения нотариального действия.

При заключении сделки, предусматривала статья 26 Закона, государственные нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, вправе истребовать от государственных учреждений, предприятий и организаций, колхозов, иных кооперативных и других общественных организаций сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий. Соответствующие сведения и документы должны быть представлены в срок, указанный государственным нотариусом или другим должностным лицом, совершающим нотариальное действие. Этот срок не может превышать одного месяца.

Таким образом, нотариус, удостоверяющий сделку дарения, обязан проверить наличие документов, при необходимости затребовать их.

Как отмечено выше, нотариус не проверил документы о стоимости дома, о площади дома, не принял во внимание, что при дарении в *** году 1/2 доли К., уже указаны помещения, которые перешли в его пользование.

При таких обстоятельствах, необходимо было отразить помещения, которые переходят в пользование К., с указанием площади и наименований этих помещений.

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), четко регламентировали порядок совершения нотариальных действий, в т.ч. необходимость истребования нотариусом документов для удостоверения сделки.

Также действовала Инструкция о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР.

В данной Инструкции было предусмотрено, что в нотариальной конторе остаются документы, представленные стороной сделки.

Не оставляются в государственной нотариальной конторе следующие документы или их копии:

уставы юридических лиц и положения о них;

государственный акт на право пользования землей;

документы, устанавливающие право личной собственности граждан на жилой дом (часть дома) либо квартиру в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков - при удостоверении сделок об их отчуждении в случае, когда собственник не полностью отчуждает принадлежащий ему жилой дом (часть дома), квартиру, а также в случае, когда собственники имеют один общий документ на дом (часть дома), квартиру и один из них отчуждает принадлежащую ему долю (или долю от доли), при удостоверении договоров об отчуждении недостроенного дома, соглашений об установлении или изменении размера долей жилого дома;

договоры о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (договоры о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, договоры о праве застройки) в делах нотариальной конторы не оставляются и тогда, когда собственник полностью отчуждает жилой дом (часть дома), квартиру, а также при выдаче свидетельства о праве на наследство;

охранные свидетельства - при удостоверении договоров поднайма забронированной жилой площади;

технические паспорта на автомототранспортные средства - при удостоверении договоров об их отчуждении, выдаче свидетельств о праве на наследство и праве собственности, а также квитанции об уплате налога, взимаемого с собственников автомототранспортных средств.

Однако, отмечено в Инструкции:

«о наличии указанных документов делается отметка на оставляемых в государственной нотариальной конторе экземпляре сделки.

Копии правоустанавливающих документов на жилой дом (часть дома) оставляются в делах нотариальной конторы при наличии в этих документах расхождений с данными справки бюро технической инвентаризации о размере земельного участка или жилого дома (части дома) (п.44 настоящей Инструкции).

П. 46. При удостоверении договоров об отчуждении жилого дома (части дома), квартиры государственные нотариусы проверяют отсутствие запрещения отчуждения и ареста.

Независимо от указания в справке бюро технической инвентаризации об отсутствии запрещения и ареста государственные нотариусы обязаны проверить наличие этих данных по документам нотариальной конторы, о чем делается отметка на экземпляре договора, оставляемом в нотариальной конторе.

В договоре об отчуждении собственником доли жилого дома может быть указан и порядок пользования конкретными его частями, а также порядок пользования земельным участком.

Подтверждением принадлежности жилого дома (части дома), квартиры отчуждающему лицу, размера дома и земельного участка, на котором он расположен, отсутствия задолженности по налогам, а также отсутствия запрещения отчуждения дома или ареста могут служить соответствующие справки исполнительного комитета поселкового, сельского Совета народных депутатов. Все эти данные могут быть указаны в одной общей справке. Доказательством отсутствия задолженности по налогам может служить также справка финансового органа.

В подтверждение оценки дома, произведенной для целей государственного обязательного страхования, истребуется справка органа госстраха.

Если у собственника имеется правоустанавливающий документ на жилой дом (часть дома), то этот документ представляется в нотариальную контору.

Судом истребован реестр нотариальных действий и документы нотариуса по данной сделке.

Установлено, что кроме договора дарения дома К. от сына К. и дарения К. сыну 1/2 доли дома, больше никакие документы не истребовались.

Записи о представлении техпаспорта, справок о собственности, оценке дома, нет.

Нотариусу для расчета государственной пошлины может быть предоставлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества. Вид оценки имеет право выбирать только плательщик, в то время как нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, такого права лишены.

Указанные документы нотариусу не представлялись, что и повлекло неверное указание площадей и стоимости дома.

Сами по себе эти обстоятельства являющиеся существенными, влекут не заключенность договора.

Кроме того, согласно заключения эксперта, рукописная запись от имени К.Н.Ф. в договоре дарения от *** года, выполнена в необычных условиях, путем наложения руки рукоприкладчика на руку дарителя и последующего проставления ими подписей.

Это также отчетливо видно в самом договоре: подпись К.Н.Ф. выполнена со значительными наложениями одних букв на другие.

При таких обстоятельствах, нотариус, установив, что гражданин не может расписаться самостоятельно, должен выполнить требования закона: по его поручению, в его присутствии и в присутствии государственного нотариуса или другого должностного лица, совершающего нотариальное действие, сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся для совершения нотариального действия.

Доводы представителя истца о том, что К. не подписывала самостоятельно договор дарения, объективно подтверждены.

Также ответчиком не опровергнуты доводы истца о том, что К., в силу своей болезни, о чем указывает ответчик К., не могла передвигаться и подать заявление в администрацию для разрешения дарения и получить выписку в администрации она не могла.

Анализ всех изложенных нормативных документов и доказательств свидетельствует об обоснованности исковых требований в этой части.

Исковые требования в части признания завещания недействительным также подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно завещания от *** года, К.Н.Ф. завещала своей дочери К.В.А. принадлежащую ей долю жилого дома (оспариваемая часть).

Завещание удостоверено нотариусом Х. (в настоящее время умер). В завещании указано, что оно подписано К. в присутствии нотариуса. В реестре нотариальных действий подпись завещателя- К., выполнена лицом, в чью пользу выполнено завещание- К.В.А.

На момент составления завещания действовал
Закон РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате".
Согласно ст. 8 Закона, государственные нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, обязаны соблюдать тайну совершаемых нотариальных действий.

Справки о совершенных нотариальных действиях и документы выдаются только гражданам, государственным учреждениям, предприятиям и организациям, колхозам, иным кооперативным и другим общественным организациям, по поручению или в отношении которых совершались нотариальные действия.

По требованию суда, прокуратуры, органов следствия и дознания справки о совершенных нотариальных действиях и документы выдаются в связи с находящимися в их производстве уголовными или гражданскими делами.

Справки о завещаниях выдаются только после смерти завещателя.

Правила о соблюдении тайны нотариальных действий распространяются также на лиц, которым о совершенных нотариальных действиях стало известно в связи с выполнением ими служебных обязанностей.

Указанные в частях первой и пятой настоящей статьи лица, виновные в нарушении тайны совершаемых нотариальных действий, несут ответственность в порядке, установленном законодательством Союза ССР и РСФСР.

Статья 18 Закона предусматривала, что нотариальные действия могут совершаться в любой государственной нотариальной конторе или исполнительном комитете районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов на всей территории РСФСР, за исключением случаев, предусмотренных статьями 19, 29, 50, 51, 58 - 60, 66, 70 - 72, 75, 85, 94 и 111 настоящего Закона, и других случаев, когда согласно законодательству Союза ССР или РСФСР нотариальное действие должно быть совершено в определенной государственной нотариальной конторе или исполнительном комитете определенного Совета народных депутатов.

Нотариальные действия совершаются в помещении государственной нотариальной конторы или исполнительного комитета районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов. В отдельных случаях нотариальные действия могут быть совершены вне указанных помещений, если граждане, для которых они совершаются, по болезни, инвалидности или по другой уважительной причине не могут явиться в помещение государственной нотариальной конторы или исполнительного комитета районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Законом было предусмотрено, что гражданин, в пользу которого завещается имущество, не вправе подписывать завещание, а также присутствовать при его составлении, за исключением случаев, когда об этом имеется просьба самого завещателя. О наличии такой просьбы делается отметка на обоих экземплярах завещания, подтвержденная подписями завещателя (лица, подписавшего завещание по его поручению), государственного нотариуса и оттиском печати государственной нотариальной конторы.

Как следует из заключения эксперта, подпись в нотариальном реестре выполнена не К.Н.Ф., а К.В.А.

Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении тайны завещания, нарушении порядка совершения нотариального действия.

Статья 540 Гражданского кодекса РСФСР" (Закон РСФСР от 11.06.1964 (с изменениями и дополнениями), предусматривала, что завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Действующие методические рекомендации предусматривали невозможность присутствия лица, в чью пользу составляется завещание у нотариуса.

Анализ законодательства, действующего в момент составления завещания и в настоящее время свидетельствует о нарушении требований закона при составлении завещания.

В случае, когда при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:

нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

неграмотные;

граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

Статья 534 ГК РСФСР нотариусом не разъяснялась, что требовалось в соответствии с п.3.1 руководящего письма Министерства юстиции СССР от 21 апреля 1980 г.

Статьей 27 Закона РСФСР от 02.08.1974 г. «О государственном нотариате» было предусмотрено: «Текст нотариально удостоверяемых сделок должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами...».В оспариваемом завещании номер дома «42» ни разу не обозначен словами, что также нарушало требования закона.

В силу статьи 1131 ГК РФ: при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

При составлении завещания нотариус указал необходимый элемент: место составления завещания: ***, ***

Однако, Калашникова никогда не проживала на ***, по какой причине она находилась в доме посторонних граждан, в завещании не указано.

Суд приходит к выводу, что при составлении завещания требования закона нарушены, в т.ч. Закон РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате".

Исковые требования в части: признания недействительным завещания от *** года, в соответствии с которым К.Н.Ф. завещала принадлежащую ей на праве личной собственности долю жилого дома, находящуюся в ***, ***, своей дочери К.В.А., подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что завещание признается недействительным, договор дарения не заключенным, следует удовлетворить требования о включении части жилого дома литер «***», кадастровый номер ***, расположенного в *** по пер. ***, в состав наследства, открывшегося после смерти К.Н.Ф., умершей *** года.

В удовлетворении исковых требований К.А. к К.В.А. о признании наследника недостойным, и признании за истцом права собственности на часть жилого дома литер *** расположенного в *** по пер. ***, следует отказать.

Согласно п. 1 ст. 1117 ГК РФ, не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства.

Вместе с тем, в тексте данной статьи однозначно указано, что данные действия должны быть умышленными.

Умысел К.В.А. на совершение данных действий не доказан, т.к. действия нотариуса, не выполнившего требования закона: нарушение им тайны завещания, не указания текстом номера дома, недостоверное указание места совершения нотариальных действий, предоставление им реестра нотариальных действий для подписи одаряемому- К., вместо подписи в реестре дарителя- К., не могут свидетельствовать о том, что данные действия умышленно и противоправно совершались К..

В силу отсутствия у нее специального образования она указанные обстоятельства могла не знать.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истец в этой части свои требования не доказал.

По указанной причине право собственности за истцом на спорную часть дома не признается, т.к. эта часть дома должна войти в наследственную массу и наследниками будут являться, как К., так и К..

Доводы ответчика и ее представителя о необходимости прекращения производства по делу в связи с истечением срока исковой давности и наличием аналогичных решений по спорам между теми же сторонами, не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 6 ст. 152 ГПК РФ предусмотрено, что в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд, судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Однако по данному делу предварительное судебное заседание не назначалось и не проводилось.

При рассмотрении данного вопроса в судебном заседании, суд не прекращает производство по делу, при установлении, что имел место пропуск срока исковой давности, отказывает в иске.

Доводы о прекращении производства по делу, т.к. вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон, не могут быть приняты во внимание, т.к. по данным основаниям договор дарения не оспаривался, а решения об оспаривании завещания суд не принимал.

Суд приходит к выводу, что срок исковой давности для оспаривания завещания и договора дарения по основаниям, указанным истцом, не пропущен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами.

Об обстоятельствах, указанных в иске, истец узнал в 2014 году, что не опровергнуто сторонами.

По указанной причине срок исковой давности по данным спорам следует исчислять с момента, когда истцу стало известно об указанных им фактах.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ***, ***, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ *** *** ░ *** ░░ *** ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░- ░.░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ *** ░░ *** ***, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ *** ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ *** ░░ ***, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: