Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1393/2017 ~ М-1340/2017 от 07.08.2017

Дело № 2-1393/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2017 года     г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Сутуловой М.А.

при секретаре Никитиной О.В.,

с участием прокурора Мизинина Н.В.,

ответчика ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об освобождении жилого помещения, взыскании государственной пошлины,

                        установил:

истец ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее ФГКУ «Востокрегионжилье») обратилось в суд с иском к ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 с требованием о возложении на ответчиков обязанности исполнить соглашение от 22 декабря 2016 года и освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, указанные в п. 4 Соглашения, выписку поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей, взыскании государственной пошлины

В обоснование заявленных требований истец указал, что 22 декабря 2016 года ФИО10, военнослужащим войсковой части №, проходящим службу по контракту, подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение четырех месяцев после перечисления жилищной субсидии. При этом, ФИО10 и члены его семьи, обязались сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметками его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжильё» Минобороны России № 6684 от 15 марта 2017 года, военнослужащему ФИО10 и членам его семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения, денежные средства перечислены ответчику ФИО10 23 марта 2017 года, с 28 марта 2017 года ФИО10 снят с учета нуждающихся в жилом помещении.

Как указывает истец, Министерство обороны Российской Федерации исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего постоянным жилым помещением в собственность, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО10 Добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек 24 июля 2017 года, в адрес ответчиков направлено предупреждение об освобождении указанного жилого помещения 05 июля 2017 года, однако до настоящего времени ответчики жилое помещение не сдали. обязательство не исполнили.

Представитель истца ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в зал судебного заседания своего представителя не направил. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: ФИО14, ФИО13, ФИО15, ФИО12 в зал судебного заседания не явились. О месте и времени извещены судом в установленном законом порядке.

Третье лицо: Администрация Елизовского городского поселения в зал судебного заседания своего представителя не направили. О месте и времени извещены судом в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо: Управление образования Администрации Елизовского РМО Камчатского края в зал судебного заседания своего представителя не направили. О месте и времени извещены судом в установленном законом порядке. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО10 не возражал против удовлетворения исковых требований, указывал, что не исполняет соглашение вынужденно, поскольку ему еще не начислена пенсия, которая начисляется по месту жительства, только после начисления которой у ответчика возникает право на оплату контейнера.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом действующего законодательства и позиции ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе, обязывает военнослужащих и членов их семьей при получении жилищной субсидии освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение и сняться с регистрационного учета по нему.

В силу части 1 статьи 83 и части 1 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения могут быть расторгнуты в любое время по соглашению сторон.

Из смысла части 1 статьи 83 ЖК РФ также следует, что в случае расторжения договора социального найма жилого помещения по соглашению сторон граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ, статьи 309 ГК РФ обязательства, вытекающие из жилищных правоотношений, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 22 декабря 2016 года ФГКУ «Востокрегионжилье» и ответчики, а именно военнослужащий ФИО10 и совместно проживающие с ним члены его семьи – жена ФИО12 и дети ФИО13, ФИО14, ФИО15 заключили в письменном виде соглашение, по которому истец взял на себя обязательство в установленном порядке перечислить ФИО10 и членам его семьи средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый ФИО10 для этих целей (пункт 1), а ответчики взяли на себя обязательство не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, указанные в п. 4 Соглашения, выписку поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.

Кроме того, в пункте 2 вышеуказанного соглашения стороны определили, что условием для перечисления ответчику ФИО10 жилищной субсидии является сдача им и членами его семьи вышеуказанного жилого помещения (л.д. 16-17).

В соответствии с копией поквартирной карточки и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от 11 августа 2017 года ответчики: ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 26, 42, 44), доказательств обратного ответчиком ФИО10 не представлено.

15 марта 2017 года ФКГУ «Востокрегионжилье» принято решение № 6684 о предоставлении военнослужащему ФИО10 и членам ее семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (л.д. 11-12).

Решением ФКГУ «Востокрегионжилье» от 28 марта 2017 года № 09-33/8 ответчик ФИО10 и члены его семьи в связи с получением в установленном порядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения были сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 9, 10).

28 марта 2017 года Учреждением в адрес ответчика ФИО10 было направлено письмо за исх. № 09-14/2178 с предложением до 23 июля 2017 года выполнить свое обязательство, предусмотренное пунктом 4 соглашения от 22 декабря 2016 года (л.д. 8).

05 июля 2017 года за исх. № 09-14/5315 в адрес ответчика ФИО10 было направлено предупреждение о необходимости в срок до 28 июля 2017 года выполнить свое обязательство, предусмотренное пунктом 4 соглашения от 22 декабря 2016 года (л.д. 7).

Поскольку обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения ФИО10 и членов его семьи являлось необходимым условием, необходимым для получения жилищной субсидии, то действия ответчиков, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, и в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ направлены на расторжение жилищных правоотношений и освобождение спорного жилого помещения.

Между тем судом установлено, что военнослужащий ФИО10 и члены его семьи вопреки взятому на себя обязательству не освободили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с регистрационного учета не снялись, что не оспаривласось в суде ответчиком ФИО10

Изучив представленные доказательства, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО10 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, от уплаты которой истец был освобожден в размере 300 рублей.                        

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» удовлетворить.

Обязать ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 исполнить соглашение от 22 декабря 2016 года и освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу и предоставить в 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» документы, указанные в п. 4 Соглашения, выписку из поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО10 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 05 декабря 2017 года.

Председательствующий (судья)                    М.А.Сутулова