Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27823/2016 от 22.09.2016

Судья – Старикова М.А. Дело № 33-27823/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«03» ноября 2016 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.

судей Олькова А.В., Семёшиной Д.В.

по докладу Олькова А.В.

при секретаре Горностаеве С.Д.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО «СУ-2007» по доверенности Клименко И.А. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 9 августа 2016 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ткаченко И.В. обратился в суд с иском к ООО «СУ-2007» о взыскании неустойки, штрафа, а также компенсации морального вреда, указав, что <...> между ООО «СУ-2007» и ООО «Мастерстрой» был заключен договор участия в долевом строитель­стве № <...> с. (далее по тексту ДДУ), однокомнатной квартиры, площадью 50,82 кв.м., расположенную по адресу: <...>. <...> ООО «Мастерстрой» уступило права требования по вышеуказанному договору Ткаченко И.В. Согласно ДДУ, срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строи­тельства - не позднее <...>. Однако, в указанный срок ответчик квартиру не передал. <...> в адрес ответчика была направлена претензия, в ответе на кото­рою застройщик фактически признал требования участника долевого строительства, однако не согласился с представленным расчетом, предложив заключить мировое соглашение на предложенных условиях. Предложение о заключении мирового соглашения, по мнению ист­ца, не может служить достаточной компенсацией нарушенного права, в связи с чем, он обратился в суд иском.

Представитель ответчика ООО «СУ-2007» по доверенности Клименко И.А., иск признала частично, пояснив, что участник долевого строительства уведомлялся о переносе сроков передачи объ­екта долевого строительства, ему направлялось уведомление с предложением заключить дополнительное соглашение о переносе срока ввода дома в эксплуатацию и срока его передачи. Кроме того, <...> истцу направлено уведомление о вводе объекта в экс­плуатацию, однако, уведомление вернулось в адрес застройщика в связи с «истечением срока хранения». Таким образом, истец проигнорировал уведомление застройщика о заселении, приняв объект долевого строительства только <...>.

Обжалуемым решением суда требования Ткаченко И.В. удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО «СУ-2007» в пользу Ткаченко И.В. сумму неустойки в размере <...> рублей, штраф в размере <...> рублей, компенсацию мо­рального вреда в размере <...> рублей, а всего <...> рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ООО «СУ-2007» по доверенности Клименко И.А. считает решение суда в части определения размера взысканной неустойки незаконным и необоснованным, нарушающим нормы материального и процессуального права, просит решение суда в указанной части изменить, уменьшив размер взысканной неустойки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя ООО «СУ-2007» по доверенности Студенникиной Л.А., представителя Ткаченко И.В. по доверенности Триголовой И.А., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, по доводам апелляционной жалобы.

Судом первой инстанции установлено, что <...> между ООО «СУ-2007» и ООО «Мастерстрой» был заключен договор участия в долевом строитель­стве № <...> с., по условиям которого застройщик обязан в срок не позднее <...> построить и передать в собственность дольщика квартиру, расположенную по адресу: <...> а дольщик обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. <...> ООО «Мастерстрой» уступило права требования по вышеуказанному договору Ткаченко И.В.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом первой инстанции также установлено, что все расчеты между сторонами произведены в установленный срок и в полном объеме. Однако взятые на себя обязательства по завершению строительства и передаче объекта дольщику в сроки, предусмотренные договором, а именно, в срок не позднее <...>, застройщик не исполнил.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о нарушении ответчиком предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства и законности предъявленных к нему требований об уплате неустойки.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно материалам дела, ответчиком было подано ходатайство об уменьшении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, суд первой инстанции законно и обоснованно, с учётом соразмерности и справедливости, частично удовлетворил требование истца о взыскании неустойки, уменьшив взыскиваемую неустойку с <...> рублей <...> копеек до <...> рублей. Оснований для повторного снижения, взысканной судом первой инстанции неустойки, не имеется.

Руководствуясь ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», учитывая разъяснения данные в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд первой инстанции взыскал с ответчика компенсацию морального вреда в размере <...> руб.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции, является законным и отмене не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы не являются основанием к отмене решения суда, так как направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, которые были предметом исследования суда первой инстанции, по которым суд в решении уже высказал свое суждение.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ _____________________

░░░░░ ______________________ ______________________

░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ № 33-27823/16

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

«03» ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░-2007» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ _____________________

░░░░░ ______________________ ______________________