Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2014 ~ М-454/2014 от 26.03.2014

2-539/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 11апреля 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи                 ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                 ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ШИРЯЕВОЙ МАРИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительнымиРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>. Она является наследницей по закону после его смерти.

По утверждению истицы, при оформлении документов для вступления в наследство выяснилось следующее.На запрос, сделанный в сектор архивной работы ФИО2 округа о предоставлении ей выписки из Решения ФИО4 сельского ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 о передаче ему всобственность земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО2 округа, получен ответ о том, что в решениях ФИО4 сельского ФИО10 за 1992 год ФИО3 как собственник не значится.

ФИО7 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Указывает истица, что в свидетельстве на право собственности на землю № не определен вид права и не уточнен адрес, на котором располагается данный земельный участок.

В связи с тем, что в решении ФИО4 сельского ФИО10 отсутствует запись о передаче земельного участка в собственность ФИО3, а в свидетельстве о праве собственности на землю допущены ошибки, истица вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истица просит:

- признать Решение ФИО4 сельского ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в частиотсутствия указания фамилии наследодателя;

-признать недействительным свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в ФИО2 <адрес> в части не указания полного адреса, по которому расположен земельный участок, и вида права, и считать, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу;

- признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1700кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От сторон поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истица иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска от представителя администрациине поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ ФИО2 <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ года) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, на праве собственности значится за ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № 2, выданной руководителем ФИО4 территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ № (поставлено на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ года).

На основании похозяйственной книги №2, лицевой счет № 121, заложенной в 2009 году, сделана запись из предыдущей похозяйственной книги №2, лицевой счет № 123, заложенной в 2002 году, сделана из предыдущей похозяйственной книги №2, лицевой счет № 119, заложенной в 1997 годуТретьяковским территориальным отделом ФИО2 округа <адрес>, по данным похозяйственного учета, ФИО3 принадлежит на праве личной собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>. Указанный факт подтверждается Выпиской ФИО4 территориального отдела ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по указанному адресу, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 0,40 га в <адрес>, из которых 0,17 га – в собственность, а 0,23 га – во временное пользование.

В названном свидетельстве указан не точный адрес расположения земельного участка, указано несколько видов права на земельный участок и не правильно указана его площадь.

Кроме того, согласно тексту свидетельства, основанием его выдачи является решение ФИО4 сельского ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №13.

В соответствии с сообщением Сектора Архивной работы ФИО2 округа № Ш-1411-2 от ДД.ММ.ГГГГ года, в имеющихся решениях ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> за 1992 год о закреплении участков в частную собственность ФИО3 не значится.

Поскольку право ФИО3 на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом, установлено представленным суду Свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, указанное Свидетельство никем не оспорено, и в нем имеется ссылка на решение ФИО4 сельского ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ №13, как на основание его выдачи, названное решение ФИО4 сельского ФИО10 следует признать недействительным в части не включения в список граждан ФИО3 на получение в собственность земельного участка.

В соответствии сПостановлением ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>», адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3,значится так:<адрес>, новый номер дома -73, старый - б/н.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,его фактическая площадь составляет 1700 кв.м., как и указано в Свидетельстве на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок, площадью 0,17 га, предоставляется в собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поэтому и на основании ст.ст. 168, 180 ГК РФ следует признать недействительнымРешение ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 13в части невключения в списки ФИО3, а свидетельство на право собственности на землю - в части указания неполного адреса земельного участка, указания нескольких видов права на него и в части указания его общей площади.

Следует считать, что Решением ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 включен в списки граждан на получение свидетельства на право собственности на землю, а свидетельством на право собственностиустановлено право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 1700кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

В действующей редакции оспариваемоеРешение ФИО5 ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> и Свидетельство на право собственности на землюнарушают права ФИО7, поскольку препятствует ей в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно Выписке ФИО4 территориального отдела ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, совместно с ним проживала жена - ФИО6.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусомнотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО13, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело №213/2001. Наследницей по законук имуществу умершего, принявшей наследство, является дочь–ФИО7, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие умершему денежные вклады. Супруга наследодателя - ФИО6 - отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу дочери ФИО7

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО7 о включении названного земельного участка в состав наследственного имущества после смерти отца и о признании за ней права собственности на рассматриваемый земельный участокв порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд    

РЕШИЛ:

Решение ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> № 13от ДД.ММ.ГГГГ годапризнать недействительным в части не включения в список граждан на получение в собственность земельного участкаФИО3, и считать, что указанным Решением ФИО3 был включен в списки граждан на получение в собственность земельного участка, общей площадью 1700кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное ФИО3, недействительным в части указания нескольких видов права на земельный участок, в части указания его площади и в части неточного адреса расположения земельного участка, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 1700кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Признать за ФИО8 собственности на земельный участок площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти отца ФИО3, умершего 16.11.2001года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ