Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2010 ~ М-1049/2010 от 12.04.2010

Дело № 2-1692/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Коминтерновский районный суд г. ... в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Кусовой Ю.В.,

с участием истца Лавлинской Л.А.,

ответчика Алексеева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лавлинской <данные изъяты> к Алексееву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, взыскании платежей,

УСТАНОВИЛ:

         Лавлинская <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Алексееву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением  - квартирой, расположенной по адресу: ...  со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании с ответчика суммы коммунальных платежей с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере <данные изъяты> рублей, указав, что истец является собственником данной квартиры. В Дата обезличена года ответчик, бывший супруг сестры, был зарегистрирован в спорной квартире. Дата обезличена года ответчик, разорвав отношения с сестрой истца, вывез свои личные вещи и не проживает в спорной квартире до настоящего времени. В Дата обезличена года брак между сестрой истца и ответчиком был расторгнут, таким образом, Алексеев С.В. перестал быть членом семьи Лавлинской Л.А. С Дата обезличена года ответчик не оплачивает коммунальные платежи л.д. 5, 6).

В судебном заседании к производству суда было принято уточненное исковое заявление л.д. 79).

Истец Лавлинская Л.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, Алексеев С.В., в судебном заседании признал исковые требования в части требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, против удовлетворения требований о взыскании сумм коммунальных платежей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года возражал, поскольку в указанный период в спорной квартире не проживал. Факт не оплаты коммунальных платежей ответчиком не оспаривается л.д. 76).

         Признание иска ответчиком в части занесено в протокол судебного заседания и подписано Алексеевым С.В. л.д. 77). Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о чем он расписался в протоколе судебного заседания л.д. 77).

         В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска в части, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято.

         Третье лицо, (Госорган2) по ..., в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие его представителя л.д. 55).

         Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истцу, Лавлинской Л.А., на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ... л.д. 8). Согласно выписке из домовой книги и справке (Госорган3) от Дата обезличена года в квартире по адресу: ... зарегистрированы истец – Лавлинская Л.А., ответчик – Алексеев С.В., брат истца – (ФИО1) л.д. 9, 10).

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... районного суда ... от Дата обезличена года, брак между Алексеевым С.В. и (ФИО4).(сестрой истца) расторгнут л.д. 32), о чем (Госорган4) ... составлена запись акта о расторжении брака Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 62).

Из пояснений истца, следует, что ответчик в квартире не проживает с Дата обезличена года, членом ее семьи в настоящее время не является, поскольку брак между ее сестрой и ответчиком расторгнут, в настоящее время проживает по другому адресу.

Согласно справке, выданной (Госорган1) по ..., Алексеев С.В., Дата обезличена года рождения, зарегистрированный по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, фактически по данному адресу не проживает с Дата обезличена года л.д. 65).

Данные факты подтверждаются также показаниями свидетелей (ФИО2) и (ФИО3), допрошенных в судебном заседании Дата обезличена года л.д. 47).

 Свидетель (ФИО2) близкая подруга истца и ее сестры, в судебном заседании показала, что Ответчик с Дата обезличена года в спорной квартире не проживает, все свои вещи увез.

Свидетель (ФИО3)., соседка истца, показала, что ответчик выехал из квартиры по ... Дата обезличена года, забрав с собой все свои вещи. В настоящее время никаких вещей Алексеева С.В. в квартире у Лавлинской Л.А. нет.

Оснований сомневаться в показаниях свидетелей у суда нет, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, личной заинтересованности в исходе дела у них нет.

Таким образом, Алексеев С.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, фактически в спорной квартире не проживает и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 ст. 288 ГК РФ). Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у  собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире по адресу: ... оплату за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги не производил, начиная с Дата обезличена года до момента расторжения брака между сестрой истца и ответчиком, Дата обезличена года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик утверждение истца о том, что коммунальные и иные услуги им не оплачивались, не оспаривает, о чем Алексеев С.В. расписался в протоколе судебного заседания.

В связи с тем, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает необходимым взыскать с Алексеева С.В. сумму коммунальных платежей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Расчет приведенный истцом, судом проверен ошибок не содержит. Таким образом, с Алексеева С.В. в пользу Лавлинской Л.А. подлежит взысканию сумма коммунальных и иных платежей за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере <данные изъяты> рублей.

  В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

При подаче искового заявления Лавлинской Л.А. была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей л.д. 4), которая подлежит взысканию с Алексеева С.В. в пользу истца.

 Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Лавлинской <данные изъяты> удовлетворить.

         Признать Алексеева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

         Взыскать с Алексеева <данные изъяты> в пользу Лавлинской <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в счет возмещения коммунальных и иных платежей. Судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                                    подпись                            Л.А. Серегина

Копия верна

Судья

Секретарь