Решение по делу № 2-1837/2020 ~ м-1436/2020 от 21.07.2020

Дело

УИД: 50RS0003-01-2020-002342-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Кретовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Татьяны Александровны к Кожух Надежде Александровне о разделе жилого дома,

установил:

Селезнева Т.А. обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Кожух Н.А. о реальном разделе жилого дома, мотивируя требования тем, что истец является собственником ? доли жилого дома с К, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии от <дата>. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации .

Собственником другой доли является ответчик, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии от <дата>. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации .

В настоящий момент дом поделен на две части, имеющие обособленные выходы, не имеющие внутренний доступ друг к другу. Под каждой частью жилого дома оформлен земельный участок.

Между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым домом.

Истец пользуется следующей частью жилого дома, согласно технического паспорта БТИ: лит.а ком. веранда площадь 15,1 кв.м., лит.А ком. кухня площадь 3,9 кв.м., лит.А ком. жилая площадь 21,9 кв.м., лит.А ком. жилая площадь 5,7 кв.м., общей площадью 46,6 кв.м.

Ответчик пользуется следующей частью жилого дома согласно технического паспорта БТИ: лит.а1 ком. веранда площадь 12,5 кв.м., лит.А1 ком. коридор площадь 5,4 кв.м., лит.А1 ком. кухня площадь 2,5 кв.м., лит.А1 ком. жилая площадь 12,9 кв.м., общей площадью 33,3 кв.м.

Соответственно для того, чтобы отдельно зарегистрировать части жилого дома их необходимо выделить как самостоятельные объекты кадастрового учета – здания (части жилого дома).

Площадь здания с К составляет 49,9 кв.м, указанная площадь была внесена в ГКН в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент инвентаризации указанного здания <дата>., когда площадь построек, веранд и террас не включалась в общую площадь здания.

На основании изложенного просит суд: прекратить за Кожух Надеждой Александровной право собственности на ? долю жилого дома с К, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить за Селезневой Татьяной Александровной право собственности на ? долю жилого дома с К, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Селезневой Татьяной Александровной на здание (часть жилого дома) площадью 46,6 кв.м., состоящих из следующих частей жилого дома, согласно технического паспорта БТИ: лит.а ком. веранда площадь 15,1 кв.м., лит.А ком. кухня площадь 3,9 кв.м., лит.А ком. жилая площадь 21,9 кв.м., лит.А ком. жилая площадь 5,7 кв.м., по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Кожух Надеждой Александровной на здание (часть жилого дома) площадью 33,3 кв.м., состоящих из следующих частей жилого дома, согласно технического паспорта БТИ: лит.а1 ком. веранда площадь 12,5 кв.м., лит.А1 ком. коридор площадь 5,4 кв.м., лит.А1 ком. кухня площадь 2,5 кв.м., лит.А1 ком. жилая площадь 12,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Истец Селезнева Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик Кожух Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, просила о рассмотрении дела в отсутствие, представила заявление, согласно которому исковые требования Селезневой Т.А. признает в полном объеме. Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

     Исследовав материалы дела, имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией».

Судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. является собственником ? доли жилого дома с К, общей площадью 52,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от <дата>. (л.д.22).

Ответчик на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. является собственником ? доли жилого дома с К, общей площадью 52,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от <дата>. (л.д.23).

Согласно заключения кадастрового инженера, с момента строительства жилого дома с К, а именно, с 1950 года, он поделен на две обособленные друг от друга части, имеющие разные входы, а также разные источники отопления. Компромисс по порядку пользования жилым домом между сособственниками достигнут. Тем самым здание с К существует только юридически, а де-факто, это изначально два разных жилых дома, объединенных одной крышей. (л.д.16-21).

Кроме признания иска ответчиком Кожух Н.А., изложенные обстоятельства по делу подтверждаются: копией технического паспорта на жилой дом по состоянию на <дата> (л.д.6-15), копией технического плана здания от <дата>г. (л.д.16-21), копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата> (л.д.22,23), выписками из ЕГРН (л.д.24-27).

Ответчиком доводы истца не оспорены. При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования Селезневой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Селезневой Татьяны Александровны к Кожух Надежде Александровне о разделе жилого дома, удовлетворить.

Прекратить за Кожух Надеждой Александровной право собственности на ? долю жилого дома с К, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить за Селезневой Татьяной Александровной право собственности на ? долю жилого дома с К, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Селезневой Татьяной Александровной право собственности на здание (часть жилого дома), площадью 46,6 кв.м., состоящее из следующих частей жилого дома, согласно технического паспорта БТИ: лит.а ком. веранда площадь 15,1 кв.м., лит.А ком. кухня площадь 3,9 кв.м., лит.А ком. жилая площадь 21,9 кв.м., лит.А ком. жилая площадь 5,7 кв.м., по адресу: <адрес>

Признать за Кожух Надеждой Александровной право собственности на здание (часть жилого дома), площадью 33,3 кв.м., состоящее из следующих частей жилого дома, согласно технического паспорта БТИ: лит.а1 ком. веранда площадь 12,5 кв.м., лит.А1 ком. коридор площадь 5,4 кв.м., лит.А1 ком. кухня площадь 2,5 кв.м., лит.А1 ком. жилая площадь 12,9 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.09.2020 года.

Судья: подпись Е.А.Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-1837/2020 ~ м-1436/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Селезнева Татьяна Александровна
Ответчики
Кожух Надежда Александровна
Другие
Управление Росреестра по Московской области
Силкин Роман Анатольевич
Суд
Воскресенский городской суд Московской области
Судья
Кретова Елена Александровна
Дело на сайте суда
voskresensk--mo.sudrf.ru
21.07.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.07.2020Передача материалов судье
22.07.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.07.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.08.2020Подготовка дела (собеседование)
03.08.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.09.2020Судебное заседание
21.09.2020Судебное заседание
28.09.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.10.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.11.2020Дело оформлено
12.11.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее