Решения по делу № 2-374/2013 (2-4257/2012;) ~ М-4067/2012 от 21.12.2012

Дело № 2-13-374-1

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2013 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Самойлова Д.Е., при секретаре Ремизовой А.В., с участием истца Ершовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Ершовой Н.А. к Администрации г.Коврова о признании сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в г.Коврове с пристройкой лоджии,

У С Т А Н О В И Л:

21.12.2012 г. Ершова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Коврова о признании сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес> в <адрес> с пристройкой лоджии.

Свои требования обосновывала теми обстоятельствами, что на основании договора приватизации от 10.02.2010 г., она является собственником <адрес>.

Истцом по согласованию с сособственниками помещений в <адрес> в г.Коврове, и с оформлением разрешительных документов- Разрешения на строительство от 22.07.2011 г., выданного Администрацией МО г.Коврова, была произведена перепланировка квартиры в виде возведения перегородки жилой комнаты и пристройки лоджии для квартиры площадью 6,6 кв.м. (помещение № 9 согласно поэтажного плана).

Истец Ершова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что в соответствии с Рабочим проектом ООО «Вариант» инв. № 31/12 от 2012 г., Заключением ООО «ПЭК «Стройформа» инв. № 12512-к от 17.10.2012 г. «О техническом состоянии <адрес>», строительство лоджии осуществлено в соответствии с действующими строительными нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами, реконструкция не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания.

Данное строительство согласовано с собственниками квартир <адрес> в г.Коврове (протокол л.д.18).

Согласно сведений технического паспорта КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.10.2012 г., общая площадь <адрес> составляет 42,5 кв.м., в т.ч. жилая 23,6 кв.м., подсобная 18,9 кв.м., площадь лоджии 6,6 кв.м.

Представитель ответчика Администрации города Коврова в суд не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принятии решения на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, мнение сторон, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электротехнического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с Рабочим проектом ООО «Вариант» инв. № 31/12 от 2012 г., Заключением ООО «ПЭК «Стройформа» инв. № 12512-к от 17.10.2012 г. «О техническом состоянии <адрес>», возведение перегородки жилой комнаты и строительство лоджии осуществлено в соответствии с действующими строительными нормами, правилами, инструкциями и государственными стандартами, реконструкция не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания.

Данное строительство согласовано с собственниками квартир <адрес> в г.Коврове (л.д.18).

Согласно сведений технического паспорта КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.10.2012 г., общая площадь <адрес> составляет 42,5 кв.м., в т.ч. жилая 23,6 кв.м., подсобная 18,9 кв.м., площадь лоджии 6,6 кв.м.

На основании вышеизложенного суд полагает возможным сохранить предоставленную истцам квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка квартиры не нарушает чьих-либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью кого бы-то ни было.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Скрыкова А.Ю. удовлетворить.

Признать сохраненной в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес>, и считать ее общей площадью 42,5 кв.м., в т.ч. жилой 23,6 кв.м., подсобной 18,9 кв.м., площадь лоджии 6,6 кв.м., согласно техническому паспорту КО ВФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.10.2012 г.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в месячный срок.

Судья подпись Д.Е. Самойлов

ВЕРНО:

26.02.2013г.

Судья Д.Е. Самойлов

Секретарь Е.А.Исакова

Справка: решение суда вступило в законную силу 23 февраля 2013 года. Подлинное решение подшито в материалах гражданского дела № 2-13-374-1, находящегося в производстве Ковровского городского суда.

Судья Д.Е. Самойлов

Секретарь Е.А.Исакова