Решение по делу № 2-370/2013 (2-2795/2012;) от 07.12.2012

Дело № 2-370/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2013 года                                                                                              г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре Калягиной С.Б.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» к Новиковой Людмиле Павловне, Новикову Дмитрию Николаевичу, Новикову Павлу Николаевичу, Новикову Сергею Николаевичу, Новикову Александру Николаевичу и Новиковой Ксении Николаевне о взыскании солидарно суммы долга по содержанию жилья, коммунальных услуг и пени,

установил:

         Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» (далее ООО «УК Новэк) обратилось в суд с иском к Новиковой Л.П., Новикову Д.Н., Новикову П.Н., Новикову С. Н., Новикову А.Н., Новиковой К.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчикам <адрес> предоставлена на основании ордера. В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ на ответчиков возложена обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, при этом в соответствии с условиями договора управления плата должна вноситься ежемесячно до 20 числа, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты включительно. Однако в нарушение указанных положений ответчики уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются. Просит взыскать указанные суммы с ответчиков в солидарном порядке.

      Представитель истца ООО «УК Новэк» Лабаева Е.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и указала, что согласна на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчики Новикова Л.П. и Новикова К.Н. в судебном заседании требования истца в части основного долга признали и пояснили, что долг по квартплате образовался в связи с тяжелым материальным положением, также пояснили, что в дальнейшем обязуются оплачивать ежемесячные платежи за жилье и коммунальные услуги, погасить задолженность в полном размере, просили уменьшить размер пени.

Ответчики Новиков Д.Н., Новиков П.Н., Новиков С.Н., Новиков А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав ответчиков Новикову Л.П. и Новикову К.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> ЧР предоставлена ответчикам на основании ордера.

Из справки о составе семьи, выданной ООО «УК Новэк» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Новикова Л.П., Новиков Д.Н., Новиков П.Н., Новиков С.Н., Новиков А.Н., Новикова К.Н., несовершеннолетний ФИО1.

В соответствии с ч.1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что нанимателем спорного жилья является ответчик Новикова Л.П., на ее имя открыт финансовый лицевой счет.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ООО «УК Новэк» правомерно начислило пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, суд считает правильным уменьшить размер неустойки до <данные изъяты>.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         Взыскать с Новиковой Людмилы Павловны, Новикова Дмитрия Николаевича, Новикова Павла Николаевича, Новикова Сергея Николаевича, Новикова Александра Николаевича и Новиковой Ксении Николаевны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новэк» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Новиковой Людмилы Павловны, Новикова Дмитрия Николаевича, Новикова Павла Николаевича, Новикова Сергея Николаевича, Новикова Александра Николаевичагосударственную пошлину в доход местного бюджета по <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья                                                                                                                А.В.Петрова