Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-726/2012 ~ М-706/2012 от 22.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                         10 декабря 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Розова А.Ю.,

представителя третьего лица СОТ «Северянин» Незнайкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розова А.Ю. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Розов А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании постановления Администрации Костомукшского городского округа от 30.11.1992г. № Х М. был передан в собственность земельный участок, площадью Х кв.м. в СОТ «Северянин» для ведения садоводства. Земельный участок им был приобретен в 1995г. и 27.01.2011г. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, площадью Х, кадастровый номер № Х. С целью уточнения границ земельного участка им было проведено межевание, согласно которому фактически площадь земельного участка, используемая им для ведения садоводства, составила Y кв.м. Споров, разногласий или возражений по границам и площади земельного участка не имеется. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью Y кв.м.

В судебном заседании истец Розов А.Ю. поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что фактически с момента предоставления земельного участка в собственность, использовал земельный участок большей площадью. С целью надлежащего оформления прав на используемый им земельный участок произвел межевание, а также согласовал границы земельного участка с заинтересованными лицами. Используемый им земельный участок расположен в границах СОТ «Северянин».

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Северянин» Незнайкин А.В., просил удовлетворить требования истца, пояснил, что решением собрания членов СОТ «Северянин» в 1995г. членам СОТ дополнительно были предоставлены земельные участки в пределах границ СОТ «Северянин», которые граничили с болотом. При предоставлении дополнительных участков межевание не проводилось.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. В представленном письменном отзыве указал, что право собственности истца на земельный участок может быть признано по решению суда, что является основанием для государственной регистрации права.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации Костомукшского городского округа от 30.11.1992г. № Х М. для размещения дачного участка был передан в собственность земельный участок, площадью Х кв.м., расположенный в СОТ «Северянин», что подтверждается архивной справкой №742 от 16.07.2012г. и копией постановления. 27.01.2011г. на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.12.2010г. было зарегистрировано право собственности Розова А.Ю. на земельный участок, площадью Х кв.м. с кадастровым номером № Х, расположенный по адресу: <адрес> СОТ «Северянин», разрешенное использование: под индивидуальное дачное строительство.

Из объяснений истца и представителя третьего лица следует, что с момента предоставления земельного участка, членом СОТ «Северянин» М., а затем Розовым А.Ю. использовался земельный участок большей площадью.

Как следует из межевого плана и акта согласования местоположения границ земельного участка, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № Х, расположенного в СОТ «Северянин», которым пользуется истец, составляет Y кв.м. Земельный участок расположен в границах СОТ «Северянин», что подтверждается схемой границ СОТ «Северянин», пояснениями истца и представителя третьего лица.

Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что земельный участок находится в пределах границ СОТ «Северянин», суду не представлено.

Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет Y кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», земельный участок расположен в границах СОТ «Северянин», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

С учетом изложенного, оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Розовым А.Ю. право собственности на земельный участок площадью Y кв.м. с кадастровым номером № Х, расположенный на <адрес> СОТ «Северянин» для индивидуального дачного строительства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение одного месяца.

Судья                   И.А. Сафарян