Решение по делу № 2-2332/2012 ~ М-1973/2012 от 04.07.2012

Дело № 2-2332/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 года                                                       г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре Бодровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКамозина В.И. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Камозин В.И. обратился в суд с иском к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Желстрой» был заключен предварительный договор № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. По условиям данного договора ответчик должен был заключить основной догвоор купли-продажи однокомнатной квартиры № в жилом доме-новостройке, расположенном по адресу: <адрес>. в течение <данные изъяты> месяцев с момента государственной регистрации права собственности ответчика на указанную квартиру. Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, оплатив денежную сумму, обусловленную п.№. договора, в размере <данные изъяты> рублей. Главой г.о.Железнодорожный ДД.ММ.ГГГГ ООО «Желстрой» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, несмотря на то, что строительство дома завершено, оформить права собственности на квартиру истец не может, т.к. пакет документов, необходимый для оформления права собственности на квартиру, ни истцу, ни в Росреестр также не передается.

Просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил суд рассмотреть дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Желстрой» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Администрация г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Железнодорожненский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Желстрой» и Камозиным В.И. был заключен предварительный договор № о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры (л.д.№). Предметом договора является определение условий, на которых сторонами в будущем, в срок указанный п.№., будет заключен договор купли-продажи <данные изъяты> квартиры №, расположенной в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, тип <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме-новостройке по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что истец оплатил стоимость квартиры, в соответствии с п. № вышеуказанного договора, в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается копией извещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, многоэтажный жилой дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, который имеется в материалах дела (л.д.5-7).

Из документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, следует, что Управление не располагает сведениями о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости, имеется в материалах дела.

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд                                                                  

РЕШИЛ:

Иск Камозина В.И. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Камозиным В.И. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья                 Иванова Е.А.

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 25 сентября 2012 года