Решение по делу № 2-4634/2016 от 06.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 ноября 2016 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, ссылаясь на то, что он, является членом ГСК «Стрела», расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н <адрес> <адрес>. Истцу был выделен гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме.

Все это время истец пользуется гаражным боксом, исправно платит членские взносы, полностью несет бремя содержания имущества.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на гаражный бокс по причине того, что уГСК«Стрела» отсутствуют необходимые для этого документы.

Строительство указанного гаражного бокса с подвалом было осуществлено на земельном участке, который был выделенГСК«Стрела» для строительства гаражных боксов.

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № вГСК«Стрела» находящийся по адресу: <адрес>,мкр-н <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г.о.ФИО5 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.123Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом ГСК «Стрела», расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н <адрес>, <адрес>. Истцу был выделен гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>5 кв.м. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой (л.д.13)

Согласно п. 1 ст.218 ГК РФправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст.218 ГК РФустановлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи55 Градостроительного кодексаРФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Судом установлено, что строительство указанного гаражного бокса с подвалом было осуществлено на земельном участке, который был выделенГСК«Стрела» для строительства гаражных боксов.

В соответствии со ст.222 ГК РФсамовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

На основании п. 3 ст.222 ГК РФправо собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

У ФИО2, как у членаГСК«Стрела», существует право бессрочного пользования земельным участком, на котором произведено строительство.

Из представленных в материалы дела, согласно заключению отдела надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ, заключению МУП «Архитектурно-планировочное управление <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс пригоден для эксплуатации.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорная постройка соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, и, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин

Дело №

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>