Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4247/2014 ~ М-3638/2014 от 31.07.2014

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2014 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Мамкеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4247/2014 по иску Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Д.Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально в суд с указанным иском к ответчику Д.Н.В. обратился Департамент имущественных отношений городского округа Самара.

В последующем по ходатайству представителя Департамента управления имуществом городского округа Самара и Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара в качестве надлежащего истца из третьих лиц переведено МП ЭСО г.о. Самара, ДУИ г.о. Самара переведено в третьи лица.

Представитель истца Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара и третьего лица Департамента управления имуществом городского округа Самара Б.М.А., действующая на основании доверенностей (л.д. 31, 32), исковые требования поддержала, пояснив суду, что на основании постановления Главы администрации Самарской области от *** №, здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с решением Комитета по управлению имуществом г.Самары от *** №, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. Д.Н.В., её несовершеннолетние дети Д.А.П., Д.В.С. зарегистрированы в к.№ общежития, расположенного по адресу: <адрес>. На Д.Н.В. по месту жительства открыт лицевой счёт, то есть фактически с ней заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии. На *** задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет <данные изъяты> копейки, что подтверждается лицевым счётом, сверкой расчётов с жильцом, справкой-расчётом задолженности. Ответчику был сделан перерасчёт платы за коммунальные услуги начиная с *** года. Данное обстоятельство отражено в лицевом счёте, открытом на Д.Н.В. Вышеуказанная задолженность образовалась в результате неоплаты за жилищно-коммунальные услуги за период *** года - *** года. Ранее решением Кировского районного суда г.Самары от *** с ответчика взыскана сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, не вошедших в указанный выше период задолженности. В результате систематической неоплаты ответчиком вышеуказанных платежей, МП ЭСО г.о. Самара не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Просила взыскать с Д.Н.В., зарегистрированной в к.№ в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, задолженность в сумме <данные изъяты> копейки за период *** года - *** года. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Д.Н.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходят к следующему.

Судом установлено, что на основании Решения Комитета по управлению имуществом г.Самары от *** № и акта приёма-передачи общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО г. Самары. Указанное общежитие является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества (л.д. 5, 6, 7).

Согласно справке № Паспортной службы МП ЭСО г.Самары от *** по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Д.Н.В. с *** года, её дочери Д.А.П., *** года рождения, с *** года, Д.В.С., *** года рождения, с *** года, Д.В.С., *** года рождения, *** (л.д. 8).

Лицевой счёт открыт на Д.Н.В. (л.д. 11).

Согласно акту о неуплате жилищно-коммунальных услуг от *** года, Д.Н.В. не производит оплату за жильё и коммунальные услуги 30 месяцев, долг составляет <данные изъяты> рубля, в общежитии не проживает (л.д. 10).

Д.Н.В. предупреждалась истцом о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается предупреждением о погашении долга от *** (л.д. 9).

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.65, ч.3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

Согласно положениям ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, утверждённого Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года №328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 года №726), проживающие в общежитии граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно сверке расчётов с жильцом по стоянию на *** года, долг ответчика за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на *** составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 34).

Сумма долга ответчиком до настоящего времени не погашена.

Суд принимает расчёт истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг установлен в соответствии с тарифами, утверждёнными постановлениями Главы г.о.Самара.

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает исковые требования МП ЭСО г.о. Самара к Д.Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчика задолженности, суд исходит из представленного истцом расчёта, который соответствует фактическим обстоятельствам дела и не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара к Д.Н.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Д.Н.В., *** года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период *** года - *** года в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Д.Н.В., *** года рождения, уроженки <адрес>, в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2014 года.