Решение по делу № 2-818/2015 ~ М-744/2015 от 14.07.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2015 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Маймаго Н.В.,

при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-818 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к Гулида ФИО9 и Гулида ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.

Ответчик Гулида Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в городе не зарегистрирована. Ответчик Гулида В.Н. зарегистрирован на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками данного жилого помещения являлись Гулида В.Н. и ФИО11 по ? доли жилого помещения каждый. ДД.ММ.ГГГГ Гулида В.Н. подарил свою долю ( ? ) Гулида Г.В. С ДД.ММ.ГГГГ года лицевые счета по указанной квартире разделены и начисления производятся соразмерно долям, на Гулида В.Н. из расчета ? доли жилого помещения, на ФИО7 аналогично.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №№) у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Так как ответчик Гулида В.Н. был собственником ? доли указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, лицевые счета разделены с другим собственником, то расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он должен нести по день перехода права собственности Гулида Г.В. по своему лицевому счету. АО «Таймырбыт» просит взыскать с Гулида В.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; взыскать солидарно с Гулида Г.В. как собственника жилого помещения и с Гулида В.Н. как члена семьи собственника задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, и возместить за счет ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца - АО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт», и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что не явка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражений против заявленных исковых требований ответчики не представили. Заявление об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствии от ответчиков не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд, с согласия истца в порядке заочного производства, и в отсутствии представителя истца, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено, ответчик Гулида Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, в городе не зарегистрирована. Ответчик Гулида В.Н. зарегистрирован на данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками данного жилого помещения являлись Гулида В.Н. и ФИО7 по ? доли жилого помещения каждый.

ДД.ММ.ГГГГ Гулида В.Н. подарил свою долю ( ? ) Гулида Г.В. С ДД.ММ.ГГГГ года лицевые счета по указанной квартире разделены и начисления производятся соразмерно долям, на Гулида В.Н. из расчета ? доли жилого помещения, на ФИО7 аналогично.

Данные обстоятельства подтверждаются справками АО «Таймырбыт» формы 4 и формы А, выпиской из финансово-лицевого счета (л.д.11-13).

С момента образования задолженности по жилищно-коммунальным платежам АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, предоставляло ответчикам и предоставляет по настоящее время, а последние пользовались и пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению дома и квартиры, истец осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ответчики Гулида В.Н. и Гулида Г.В. с момента приобретения права собственности обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №№ открытому АО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.18-20,24), счету квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17), расчетам пени (л.д.21-22), справка РКЦ о задолженности по электроэнергии (л.д.25), у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>.; задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданско-процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчики доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, расчетам пени, не представили.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей, в связи с временным отсутствием, не обращались; Гулида В.Н. состоял и состоит в настоящее время на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в <адрес>, в том числе, и в период образовавшейся задолженности; Гулида В.Н. и Гулида Г.В. являются собственниками данного жилого помещения.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в <адрес> ответчикам начислялись и начисляются, в указанные периоды платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несли и несут соответствующие расходы, а также о том, что между ответчиками заключено соглашение об оплате жилищно-коммунальных платежей в долевом порядке, суду не представлены.

Учитывая обстоятельства дела, сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам, период просрочки, последствия не исполнения ответчиками принятых на себя обязательств, в результате которых АО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома, суд находит размер пени, которую просит взыскать истец с ответчиков, соразмерным последствиям допущенных ответчиками нарушений по оплате жилищно-коммунальных расходов, соотносимым как со сроком нарушения обязательств, так и с суммами задолженности.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и пени согласно представленным расчетам, заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 10.07.2015 года №2087 (л.д.6) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> которая относится к судебным расходам, и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в долевом порядке, исходя из следующего расчета.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Гулида В.Н. подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам и пеня в общей сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты>). Следовательно, за указанный период надлежит взыскать с Гулида В.Н. в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты>. (<данные изъяты>).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам и пеня в общей сумме <данные изъяты> Следовательно, оплате подлежит государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ).

При этом, в пользу АО «Таймырбыт», за указанный период, подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты>. с каждого, исходя из следующего расчета: <данные изъяты>уплаченная государственная пошлина при подаче иска в суд) минус <данные изъяты> (государственная пошлина за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>: 2.

В бюджет муниципального района в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 61.1, статьи 50 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина с каждого ответчика в размере <данные изъяты><данные изъяты> руб.(государственная пошлина, подлежавшая уплате) минус <данные изъяты>.(взысканная государственная пошлина) = <данные изъяты>.: 2)..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гулида ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <данные изъяты>, зарегистрированного: <адрес>,

в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

- задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

-судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Взыскать с Гулида ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина <данные изъяты>, зарегистрированного: <адрес>,

и Гулида ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес>,

в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) судебные расходы:

- с Гулида ФИО15 в размере <данные изъяты>

- с Гулида ФИО16 в размере <данные изъяты>

Взыскать в бюджет муниципального района государственную пошлину:

- с Гулида ФИО17 в размере <данные изъяты>

- с Гулина ФИО18 в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий Н.В. Маймаго