Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5289/2010 ~ М-4724/2010 от 13.07.2010

Дело № 2-5289/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 24 августа 2010 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5289/2010 по иску ФИО6 к ... ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением указывая, что он на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Вместе с ним в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы члены его семьи: жена - ФИО10 и дочь ФИО9 Ранее в этой же квартире на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, выданного ..., проживали и были зарегистрированы бывшие члены семьи истца: мать - ФИО8, которая умерла Дата обезличена; отец - ФИО7, который умер Дата обезличена; брат ФИО5 (зарегистрирован Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена) с женой ФИО4 (зарегистрирована Дата обезличена, снята с регистрационного учета Дата обезличена) и их сыновьями ФИО3 (зарегистрирован Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена) и ФИО2 (зарегистрирован Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена). После смерти отца в октябре 2001 ответчики выехали из указанной квартиры. Ответчик ФИО5 имеет в собственности двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., .... ... суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, ответчик ФИО3 был снят с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., .... Указывает, что право пользование жилым помещением ответчиков нарушает его право по владению жилым помещением, кроме того, он в связи с этим не может приватизировать свою квартиру. Просит признать ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом. Суд, признавая неуважительными причины неявки ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ... в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд, признавая неуважительными причины неявки этого ответчика, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является женой истца. Проживает совместно с ним с Дата обезличена года, брак зарегистрировали Дата обезличена года. При ней ответчики не жили в спорной квартире. ФИО5 проживает в принадлежащей ему квартире по .... ФИО4 с ФИО3 и ФИО2 проживают в ...,в частном доме. Вещей ответчиков в спорной квартире нет.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что с семьёй ФИО2 знакома давно. Раньше жила с ними по соседству по ... .... В ... году дома где они проживали сносили. Родителям истца и ему самому было выделено спорное жильё. Старший брат истца ФИО5 с ними не жил. Он тогда жил в .... Через некоторое время ФИО5 вернулся с семьёй: женой и сыновьями и какое-то время жил в спорной квартире. Однако в последующем развёлся с женой и с новой семьёй проживает по ..., в квартире, которую ему подарила бабушка. Его жена ФИО4 с сыновьями уехала к своим родителям в .... Истец последние годы проживает в спорной квартире с женой и малолетней дочерью. Ответчики к истцу вселиться не пытались и их вещей в спорной квартире не осталось.

Выслушав истца его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО6 на основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Вместе с ним в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы члены его семьи: жена - ФИО10 и дочь ФИО9 Ранее в этой же квартире на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена, выданного ..., проживали и были зарегистрированы бывшие члены семьи истца: мать - ФИО8, которая умерла Дата обезличена; отец - ФИО7, который умер Дата обезличена; брат ФИО5 (зарегистрирован Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена) с женой ФИО4 (зарегистрирована Дата обезличена, снята с регистрационного учета Дата обезличена) и их сыновьями ФИО3 (зарегистрирован Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена) и ФИО2 (зарегистрирован Дата обезличена, снят с регистрационного учета Дата обезличена). В ... ответчики выехали из указанной квартиры, забрав все свои вещи, вселиться в квартиру не пытались. ... суда ... от Дата обезличена вступившим в законную силу Дата обезличена года, ответчик ФИО3 был снят с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., ....

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, его представителя, показаниями свидетелей и материалами дела, а именно: ордером от Номер обезличен от Дата обезличена, копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение; копией свидетельства о смерти ФИО7 от Дата обезличена, копией свидетельства о смерти ФИО8 от Дата обезличена; копией свидетельства о рождении ФИО6; выпиской по лицевому счету на спорную квартиру от Дата обезличена; копией договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена; уведомлениями ... от Дата обезличена о том, что ФИО4, ФИО2, ФИО3 по ... не зарегистрированы; копией свидетельства о заключении брака между ФИО6 и ФИО10 от Дата обезличена; копией свидетельства о рождении ФИО9 от Дата обезличена; копией решения ... суда ... от Дата обезличена года.

Согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из анализа указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением сохраняется за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя жилого помещения, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Следовательно, если гражданин выехал из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, то право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется, и договор социального найма жилого помещения с ним считается расторгнутым.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств дает суду основание считать, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое место жительство, ибо длительное время в спорной квартире они не проживают, каких- либо вещей ответчиков в квартире не находится, вселиться в данное жилое помещение на протяжении 9 лет ответчики не пытались, оплату за квартиру и коммунальные услуги они не производят, судьбой квартиры не интересуется. Доказательств обратному суду не представлено.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, следовательно, они утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными.

Право пользования жилым помещением ответчиков нарушает право пользования истца спорным жилым помещением, ибо у последнего могут возникнуть трудности при приватизации данного жилого помещении.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными в полном объёме, и, следовательно, в полном объёме подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.11,49,60-63,65-68, 83 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО14, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2010 года.

Копия верна:

Судья И.Г. Павлов