Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2020 ~ М-424/2020 от 27.02.2020

№ 2-882/2020

24RS0016-01-2020-000498-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       08 сентября 2019 года                    г. Железногорск Красноярский край

       Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Бычковой О.Ю., с участием истца Ширяевой Н.Д., представителя ответчика МП ГЖКУ Моисеевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ширяевой Натальи Дмитриевны к Муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» о признании отсутствующей услуги на водоотведение в целях содержания общего имущества, обязании произвести перерасчет по данной услуге,

                                                      У С Т А Н О В И Л :

       Ширяева Н.Д. обратилась в суд с иском к Муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее МП ГЖКУ), в иске просит признать отсутствующей услуги на водоотведение в целях содержания общего имущества в жилом доме по адресу: <адрес>, обязать МП ГЖКУ произвести перерасчет по данной услуге. В обоснование требований указывает на то, что является собственником <адрес> жилом доме по <адрес>, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. В доме, где проживает истец, этих условий нет, поэтому в 2018 г. МП ГЖКУ не начислялась плата за услугу на водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но с 2019 г. ответчик стал начислять плату за услугу. На ее многочисленные обращения к ответчику получала ответ, что основания для перерасчета платы за водоотведение в целях СОИ отсутствуют, в связи с чем обратилась в суд.

       Истец Ширяева Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, указанные в иске, пояснила, что в доме по <адрес>, нет подвалов, вся канализация закрыта, вмонтирована в стены, уборщица, производя уборку подъезда, выливает воду на улицу.

Представитель ответчика МП ГЖКУ Моисеева В.Ю. (полномочия на основании доверенности) возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что в соответствии с подпунктом "л" пункта11 Правил N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг). Для предъявления к оплате расходов на отведение сточных вод на содержание общего имущества достаточно, чтобы услуга водоотведения потребителям оказывалась в жилых и нежилых помещениях МКД, и он был оснащен централизованной системой водоотведения (канализации) с подключением к ней жилых и нежилых помещений. Из технического паспорта на многоквартирный дом № по <адрес> (4-х этажный) в <адрес> следует, что многоквартирный дом, 1955 года постройки, оснащен системой центральной канализации. При таких обстоятельствах спорный МКД имеет конструктивные особенности, предусматривающие возможность потребления такого вида коммунальной услуги как водоотведение, в том числе, связанное с содержанием общего имущества МКД.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных материалов, истец Ширяева Н.Д. является собственником <адрес> многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу производилось за спорный период МП ГЖКУ. Дом не оборудован общедомовым прибором учета.

Согласно технического паспорта строения – <адрес>, дом оснащен системой центральной канализации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354) установлено, что потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга по водоотведению, то есть отведению сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5 Правил N 491).

Как следует из подпункта "л" пункта 11 Правил N 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

В судебном заседании установлено, что согласно техническому паспорту жилой дом по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет в своем составе центральную канализацию.

       Включение в состав имущества МКД № по <адрес> внутридомовых коммуникаций и оборудования для предоставления, в том числе такой услуги как водоотведение, подтверждается Приложением N 2 к договору управления МКД, заключенному между предприятием МП ГЖКУ и собственниками помещений указанного МКД, в соответствии с п.6, 6.1 Раздела III Приложения ответчик несет ответственность за состояние и обслуживание общего имущества многоквартирного дома: системы бытовой канализации (стояки, магистрали с выпусками до наружного обреза стенки первого колодца), трубопроводы (магистрали, стояки), протяженность 100 м.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), подпунктом "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, надлежащее управление многоквартирным домом обеспечивается, в том числе начислением обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, оформлением платежных документов и направлением их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

При этом в силу части 9.1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установил, что спорный многоквартирный дом имеет конструктивные особенности, предусматривающие возможность потребления такого вида коммунальной услуги как водоотведение, в том числе в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, у ответчика имелись правовые основания для предъявления платы за водоотведение, связанное с содержанием общего имущества многоквартирного дома, по нормативам потребления отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при потреблении горячей и холодной воды на общедомовые нужды ответчиком правомерно предъявлялась плата за водоотведение, связанное с содержанием общего имущества МКД, по нормативам потребления отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД, утвержденным постановлением Правительства Красноярского края от 17.05.2017 N 271-п.

Таким образом, в удовлетворении требований истцу следует отказать в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Ширяевой Натальи Дмитриевны к Муниципальному предприятию ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» о признании отсутствующей услуги на водоотведение в целях содержания общего имущества, обязании произвести перерасчет по данной услуге, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 15 сентября 2020 г.

Судья Железногорского городского суда                    Е.В.Черенкова