Решение по делу № 2-1330/2017 от 27.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Чернышовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1330/17 по иску Малыхиной Людмилы Антоновны к Савченко Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Малыхина Л.А. обратилась в суд с иском к Савченко В.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ г. в квартиру был зарегистрирован по месту жительства Савченко В.Г., который членом ее семьи не является, был зарегистрирован по его просьбе для трудоустройства, однако ответчик в квартире не проживает, сведений о его месте нахождения она не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из квартиры и до настоящего времени в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании Малыхина Л.А. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика по ордеру, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ Лобзина Э.Б., в связи с неизвестностью места жительства ответчика, просила оставить разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что Малыхина Л.А. является собственником квартиры дома по адресу: <адрес>, на основании права собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № №.

Согласно выписке из домовой книги, Савченко В.Г. в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после приобретения истицей права собственности на дом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Савченко В.Г. членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в квартире нет. Таким образом, ответчик права пользования спорным жилым помещением не имеет, истица как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Малыхиной Людмилы Антоновны к Савченко Владимиру Геннадьевичу – удовлетворить.

Признать Савченко Владимира Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Савченко Владимира Геннадьевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06.07.2017 г.