Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2019 ~ М-68/2019 от 20.02.2019

Дело №2-130/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2019 года                                 г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием представителя истца Тишинской Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селюгина Виталия Евгеньевича к Администрации МО «Беломорский муниципальный район» о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения и вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Селюгин В.Е. обратился в суд с указанным выше иском к АМО «Беломорский муниципальный район» по тем основаниям, что в 1987 он и члены его семьи были вселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и пользовались этим жилым помещением по договору найма. Ответственным квартиросъемщиком являлась его мать С.И.Е. После смерти матери в 1998 он стал ответственным квартиросъемщиком. В 2004 его осудили и он отбывал наказание в исправительной колонии до 2008 г. С 2004 ответственным квартиросъемщиком стала его сестра С.Ю.С. После освобождения от отбывания наказания с 2008 по 2009 он проживал у сожительницы в <адрес>, а затем вновь отбывал наказание в исправительном учреждении до 2012. После этого он не регистрировался в квартире по месту проживания, так как она находилась в ветхом состоянии. В 2015 он приезжал в квартиру. Она была вскрыта, какие-либо вещи и документы в квартире отсутствовали. Других жилых помещений у него не имеется. Истец просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и вселить его в это жилое помещение.

В судебное заседание истец Селюгин В.Е. не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца Тишинская Е.Е. исковые требования поддержала и пояснила, что после освобождения от наказания истец был вынужден искать заработок, поэтому временно не проживал в Беломорске и не регистрировался в квартире. После смерти сестры С.Ю.С. истец не смог зарегистрироваться в квартире, так как дом был признан аварийным.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседании не явились, представили отзыв, в котором не возражали против иска. В обоснование своей позиции указали, что 29.05.1989 на основании ордера № С.И.Е., Селюгину В.Е. и С.Ю.С. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В 2009 г. это жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Нанимателям будет предоставлено другое благоустроенное жилье, расположенное по адресу: <адрес>, взамен аварийного. После смерти С.Ю.С. жилое помещение по договору социального найма иным гражданам не предоставлялось.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце втором пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.Как следует из ордера от 29.05.1989 №, выданного Беломорским городским советом народных депутатов на основании решения от 24.05.1989 №, С.И.Е. (ответственный наниматель) на семью из трех человек (в том числе сына Селюгина Виталия Евгеньевича и дочь С.Ю.С.) была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Дом <адрес> каркасно-фибролитовый, 8-квартирный, 1964 г. постройки, что подтверждается техническим паспортом от 1989 г.Согласно выписки из реестра муниципального имущества АМО «Беломорский муниципальный район» № от 12.03.2019, квартира <адрес> находится в муниципальной собственности МО «Беломорское городское поселение». Как следует из поквартирной карточки учета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, С.И.Е. была зарегистрирована проживанием в квартире по 01.12.1999 и была снята с учета в связи со смертью. С.Ю.С. была зарегистрирована проживанием в квартире по 26.07.2015 и была снята с учета в связи со смертью. Истец Селюгин В.Е. был зарегистрирован проживанием в квартире до 30.03.2005 и был снят с учета в связи с осуждением. Согласно сведений из ИЦ МВД РК Селюгин В.Е. неоднократно привлекался к уголовной ответственности и отбывал наказание в виде лишения свободы. Последний раз отбывал наказание в виде лишения свободы с 2009 по 13.04.2013. Селюгин В.Е. не имеет регистрации по месту жительства и месту пребывания. Последняя регистрация по месту пребывания – с 29.11.2017 по 27.01.2018 в <адрес>, что подтверждается сведениями из МП ОМВД России по Беломорскому району. В ЕГРП отсутствуют сведения о правах истца Селюгина В.Е. на объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Постановлением АМО «Беломорское городское поселение» от 17.09.2009 г. №, квартиры <адрес> были признаны аварийными, непригодными для проживания. Согласно региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Республики Карелия от 23 апреля 2014 года N 129-П, жилой дом <адрес> включен в указанную программу под № 774, как признанный аварийным 07.07.2009. Планируемое расселение дома - 4 квартале 2018 г.В судебном заседании установлено, что истец, его мать и сестра были вселены в квартиру <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения с 1989 г. и пользовались указанным жилым помещением. В 2009 г. указанный выше жилой дом признан аварийным и его жильцы подлежат переселению в иное жилье в соответствии с Региональной адресной программой Республики Карелия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2018 годы. Истец Селюгин В.Е. был снят с регистрации в квартире в 2005 г. в связи с направлением в исправительное учреждение для отбывания наказания в виде лишения свободы. После освобождения из исправительного учреждения, Селюгин В.Е. по месту жительства в спорной квартире не регистрировался. При этом с указанного момента и до настоящего времени он не имел иного постоянного места жительства, не имел и не имеет прав на иные жилые помещения. Спорное жилое помещение с 2009 признано аварийным и непригодным для проживания. В связи с этим, плата за пользование жилым помещением не начисляется. Суд приходит к выводу, что установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что истец выбыл в 2005 году из квартиры временно, в связи с чем, он не утратил право пользования данным жилым помещением.Признание данного права необходимо истцу для реализации своих прав на жилое помещение – оформление договора социального найма жилого помещения на иное жилое помещение, предоставляемое взамен аварийного. С учетом изложенного, на основании абзаца 2 статьи 12 ГК РФ, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом учитывая, что спорное жилое помещение является аварийным и по своему состоянию непригодно для проживания, суд считает, что исковые требования Селюгина В.Е. о вселении его в спорную квартиру являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению. На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 300 руб.Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Селюгина В.Е. удовлетворить частично. Признать за Селюгиным Виталием Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГрождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения. В остальной части иска отказать. Взыскать с Администрации МО «Беломорский муниципальный район» за счет средств бюджета МО «Беломорское городское поселение» судебные расходы в пользу Селюгина Виталия Евгеньевича в размере 300 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья                            Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2019.