Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5604/2021 ~ М-4386/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-5604/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-006251-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 г. г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Азаровой В.Д.,

с участием представителя истца Куркина П.В., ответчика Бескровных С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Бескровных С.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с иском к Бескровных С.Е., в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчика задолженность в сумме 2000185 рублей 47 копеек, в том числе: 1809798 рублей 61 копейка – просроченная ссудная задолженность, 99896 рублей 93 копейки – просроченные проценты за пользование кредитом, 90489 рублей 93 копейки – пени за несвоевременную уплату основного долга, обратить взыскание на заложенное имущество – трехкомнатную квартиру общей площадью 63,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (№), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2344000 рублей, расторгнуть кредитный договор № 01260-ВП от 31.10.2013, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 30201 рублей.

В обоснование иска истец указал, что 31.10.2013 между ОАО «Рост Банк» и Бескровных С.Е. заключен кредитный договор № 01260-ВП на следующих условиях: сумма кредита – 2 448000 рублей, срок кредита – 180 месяцев, размер процентов за пользование кредитом – 25 % годовых, размер аннуитетного (ежемесячного) платежа – 32710 рублей, целевое использование – для приобретения в собственность заемщика трехкомнатной квартиры общей площадью 63,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (№).

ОАО «Рост Банк» исполнил обязательства по кредитному договору, предоставив заемщику кредитные денежные средства в размере 2448000 рублей.

Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру на основании договора купли-продажи б/н от 31.10.2013 проведена 07.11.2013 Управлением Росреестра по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (№).

Право первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, удостоверены закладной, выданной Управлением Росреестра по Воронежской области (ДД.ММ.ГГГГ). Запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости произведена (ДД.ММ.ГГГГ) за (№).

27.10.2014 меду ОАО «Рост Банк» и АКБ «Тверьуниверсалбанк» был заключен договор передачи прав на закладные, согласно п. 1.1 которого цедент передает цессионарию права на закладные, удостоверяющие права цедента на получение исполнения по кредитным обязательствам заемщиков, обеспеченным ипотекой, без предоставления других доказательств существования этих обязательств, и права залога на имущество, обремененного ипотекой, обеспечивающих эти кредитные обязательства.

27.10.2014 АКБ «Тверьуниверсалбанк» были переданы права на закладную по кредитному договору, заключенному с Бескровных С.Е.

В соответствии с решением годового общего собрания акционеров полное и сокращенное наименование АКБ «Тверьуниверсалбанк» изменены на ПАО «Бинбанк Тверь», которое было присоединено к ПАО «Бинбанк».

На основании решения общего собрания акционеров ПАО Банк «ФК Открытие» от 26.10.2018 ПАО Банк «ФК Открытие» реорганизовано в форме присоединения к нему ПАО «Бинбанк».

С 01.01.2019 ПАО Банк «ФК Открытие» стало правопреемником ПАО «Бинбанк» по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства по кредитному договору, заключенному с Бескровных С.Е.

С декабря 2019 в нарушение условий закладной и кредитного договора Бескровных С.Е. полностью перестала выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его использование.

18.06.2021 истец направил в адрес ответчика требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору и расторжении договора, которое оставлено последней без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Представитель истца Куркин П.В., действующий на основании доверенности б/н от 02.04.2019, в судебном заседании доводы уточненного иска поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик Бескровных С.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ <адрес> исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса (п. 1). Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2).

К кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (пар. 1 гл. 42 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами пар. 2 гл. 42 ГК РФ и не вытекает из существа договора. Так, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 31.10.2013 между ОАО «Рост Банк» и Бескровных С.Е. заключен кредитный договор № 01260-ВП на следующих условиях: сумма кредита – 2 448000 рублей, срок кредита – 180 месяцев, размер процентов за пользование кредитом – 25 % годовых, размер аннуитетного (ежемесячного) платежа – 32710 рублей, целевое использование – для приобретения в собственность заемщика трехкомнатной квартиры общей площадью 63,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (№) (л.д. 145-160).

Кредит предоставляется заемщику по его заявлению в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на банковский счет (№) в Филиале ОАО «Рост Банк» в г. Воронеже, открытый на имя Бескровных С.Е., в течение пяти рабочих дней, считая с даты государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру (п. 2.1 Договора).

Свои обязательства по договору ОАО «Рост Банк» выполнило в полном объеме путем перечисления суммы кредита на открытый на имя ответчика текущий банковский счет суммы кредита, что подтверждается выпиской по счету, платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и не оспорено ответчиком (л.д. 144, 191).

В соответствии с пп. 4.1.1, 4.1.2 Договора Бескровных С.Е. обязуется возвратить уплаченный кредит и уплатить проценты, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии), осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Разделом 3 Договора.

При нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно). При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

Согласно условиям кредитного договора № 01260-ВП от 13.10.2013 обеспечение исполнения обязательств заемщика по настоящему Договору является ипотека квартиры в силу закона, в соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Как следует из материалов дела, 31.10.2013 был заключен договор купли-продажи, согласно которому Бескровных С.Е. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 63,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (№) (л.д. 187-190).

Право собственности ответчиков на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 42). Кроме того, поскольку квартира приобретена с использованием заемных средств, произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона, которая удостоверена закладной, выданной Управлением Росреестра по Воронежской области (л.д. 166-180).

27.10.2014 между ОАО «Рост Банк» и АКБ «Тверьуниверсалбанк» был заключен договор передачи прав на закладные, согласно п. 1.1 которого цедент передает цессионарию права на закладные, удостоверяющие права цедента на получение исполнения по кредитным обязательствам заемщиков, обеспеченным ипотекой, без предоставления других доказательств существования этих обязательств, и права залога на имущество, обремененного ипотекой, обеспечивающего эти кредитные обязательства. Характеристика закладных прав, на которые передает цедент цессионарию, а также условия обеспеченных ипотекой кредитных обязательств заемщиков, указаны в акте приема-передачи закладных, являющиеся неотъемлемой частью договора передачи прав на закладные от 27.10.2014, из которого следует, что АКБ «Тверьуниверсалбанк» были переданы права на закладную на квартиру трехкомнатную квартиру общей площадью 63,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (№) (л.д. 181-183, 184-186).

В соответствии с решением годового общего собрания акционеров от 03.07.2015 полное и сокращенные фирменные наименования Банка изменены на публичное акционерное общества «Бинбанк Тверь» и ПАО «Бинбанк Тверь», которое впоследствии было присоединено к ПАО «Бинбанк».

На основании решения общего собрания акционеров ПАО Банк «ФК Открытие» от 26.10.2018 ПАО Банк «ФК Открытие» реорганизовано в форме присоединения к нему ПАО «Бинбанк».

Таким образом, с даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц – 01.01.2019 – ПАО Банк «ФК Открытие» стал правопреемником ПАО «Бинбанк» по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, удостоверенные закладной от 31.10.2013.

Ответчик должным образом не исполняла обязательства по кредитному договору № 01260-ВП от 13.10.2013 допускала систематические просрочки в погашении основного долга и процентов, что подтверждается выпиской по счету (л.д. 191-228).

18.06.2021 ПАО Банк «ФК Открытие» направило в адрес Бескровных С.Е. досудебное требование о расторжении кредитного договора и досрочном возврате задолженности по кредитному договору в срок до 22.07.2021 (л.д. 63-64), однако задолженность погашена не была.

По состоянию на 23.07.2021 включительно общая сумма задолженности по указанному кредитному договору составляет 2 000185 рублей 47 копеек, в том числе: 1809798 рублей 61 копейка – просроченная ссудная задолженность, 99896 рублей 93 копейки – просроченные проценты за пользование кредитом, 90489 рублей 93 копейки – пени за несвоевременную уплату основного долга.

Данный расчет судом проверен, признан соответствующим условиям заключенного кредитного договора.

Возражая против суммы задолженности, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности в полном объеме или частично не представлено, расчет задолженности не оспорен, в том числе, путем представления контррасчета.

На основании изложенного, учитывая, что Бескровных С.Е. доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № 01260-ВП от 13.10.2013 не представлено, суд находит требования истца о взыскании в его пользу суммы задолженности обоснованными, в связи с чем с ответчика в пользу банка подлежат взысканию 2 000185 рублей 47 копеек, в том числе: 1809798 рублей 61 копейка – просроченная ссудная задолженность, 99896 рублей 93 копейки – просроченные проценты за пользование кредитом, 90489 рублей 93 копейки – пени за несвоевременную уплату основного долга. При этом, суд, оценив представленные доказательства, размер задолженности, период просрочки, оснований для снижения заявленной Банком неустойки не находит.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только:

1)                 при существенном нарушении договора другой стороной;

2)                 в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии— в тридцатидневный срок.

Из материалов дела следует, что истец направил ответчику требования о досрочном возврате суммы кредита и расторжении кредитного договора. Однако требование банка ответчиком исполнено не было.

Таким образом, требование о расторжении кредитного договора также подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании п. 1 ст. 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом (пункт 1).

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (пункт 2).

Пункт 1 статьи 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Пунктом 1 статьи 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, из приведенных положений законов в их взаимосвязи следует, что граждане своей волей и в своем интересе могут распоряжаться принадлежащими им имуществом, в том числе отдавать его в залог в обеспечение принятых на себя обязательств, при этом обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того, на какие цели предоставлен заем (кредит), так и по ипотеке в силу закона, в частности, в силу закона ипотека возникает, если жилое помещение приобретено либо построено полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения (пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеке).

В силу п. 2 ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обеспечением исполнения кредитных обязательств Заемщика, в соответствии с договорами кредитования, Федеральным законом от 16.07.1998 г N 102-ФЗ "Об ипотеке (Залоге недвижимости)" является залог (ипотека) квартиры в силу закона.

В силу статьи 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 51 ФЗ РФ от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

На основании ст. 56 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральном законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 54 ФЗ РФ "Об ипотеке (залоге) недвижимости", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку сумма неисполненного заемщиками обязательства превышает пять процентов от стоимости предмета ипотеки, просрочка исполнения обязательства по кредитному договору имела более трех раз в течение 12 месяцев, в связи с чем имеются достаточные основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно представленному Банком отчету № 31549-ОТКР-С/21 от 23.06.2021, составленному ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг», рыночная стоимость на дату оценки (23.06.2021) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 2930000 рублей (л.д. 67-143).

Бескровных С.Е. стоимость предмета ипотеки не оспорена, в связи с чем, суд полагает возможным принять в ее качестве согласованной сторонами, избрав ее при определении начальной продажной стоимости предмета ипотеки.

С учетом вышеприведенных правовых норм и обстоятельств дела, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Бескровных С.Е., определив в качестве способа его реализации продажу с публичных торгов с установлением начальной продажной цены квартиры при реализации в размере 2 344000 рублей, составляющей 80% от ее рыночной стоимости.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом, при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 30 201 рубль (л.д. 9), которая также подлежит взысканию с Бескровных С.Е. в пользу ПАО Банк «ФК Открытие».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Бескровных С.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 01260-ВП от 31.10.2013.

Взыскать с Бескровных С.Е. в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору № 01260-ВП от 31.10.2013 в размере 2 000185 рублей 47 копеек, в том числе: 1809798 рублей 61 копейка – просроченная ссудная задолженность, 99896 рублей 93 копейки – просроченные проценты за пользование кредитом, 90489 рублей 93 копейки – пени за несвоевременную уплату основного долга.

Обратить взыскание на предмет залога: трехкомнатную квартиру общей площадью 63,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (№), принадлежащие на праве собственности Бескровных С.Е., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 2344000 рублей.

Взыскать с Бескровных С.Е. в пользу публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» государственную пошлину в размере 30201 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вВоронежский областной суд втечение месяца содня принятия решения суда в окончательной форме черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья С.А. Колтакова

Решение в окончательной форме принято 07.12.2021 г.