Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2014 ~ М-1205/2014 от 12.08.2014

Дело № 2 -1356/2014

Решение

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 01 сентября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Прониной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 115,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.

Дело № 2 -1356/2014

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 01 сентября 2014 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Прониной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома,

установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома, в обоснование исковых требований указывая, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная ? доля жилого дома принадлежит ему на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного Государственным нотариусом Малоярославецкой нотариальной конторы <адрес> ФИО4, и зарегистрированного в реестре за № 1520, и Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного Государственным нотариусом Малоярославецкой нотариальной конторы <адрес> ФИО4, и зарегистрированного в реестре за № 1279.

В 1993 году ему на основании Выписки из протокола заседания Малоярославецкого городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № были предоставлены в собственность

земельный участок, выделенный на землях населенных пунктов, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, общей площадью 998 кв.м., с кадастровым номером 40:13:030323:530, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок, выделенный на землях населенных пунктов, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, общей площадью 32 кв.м., с кадастровым номером 40:13:030323:531, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время он решил зарегистрировать свое право собственности на указанную ? долю жилого дома и, собрав все необходимые для регистрации своего права документы, обратился в Федеральную службу Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ им было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине отсутствия достаточного пакета документов для регистрации.

После получения данного уведомления он обратился в Федеральную службу Государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с вопросом какие еще документы он должен предоставить на регистрацию, но ему на приеме было разъяснено, что оформить свое право собственности на данную ? долю жилого дома он может только в судебном порядке, так как в имеющихся у него правоустанавливающих документах адрес дома указан: <адрес>, а в настоящее время фактически дому присвоен адрес: <адрес>.

Просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 115,1 кв.м., с кадастровым номером 40:13:030323:1034, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

Истец ФИО1, его представитель адвокат ФИО9, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, в телефонограмме в суд ФИО9 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ее доверителя, заявленные требования полностью поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> по доверенности ФИО6 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ему на основании договора купли – продажи земельного участка с расположенной на нем ? долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, а именно ? доля в праве, принадлежит жилой дом, общей площадью 115,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Другая доля дома принадлежит истцу - ФИО1

Выслушав представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принадлежность ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается:

- копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО7 подарила ФИО1 и ФИО8 4/5 части домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Договор удостоверен Государственным нотариусом Малоярославецкой нотариальной конторы <адрес> ФИО4, и зарегистрирован в реестре за № 1520. Согласно регистрационной надписи БТИ от ДД.ММ.ГГГГ – 4/5 домовладения № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО1 и ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №5, инвентарное дело №51,

- копией свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственным нотариусом Малоярославецкой нотариальной конторы <адрес> ФИО4, и зарегистрированного в реестре за № 1279, согласно которому наследниками к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, являются ее дети: сын ФИО1 и сын ФИО8 Наследство состоит из 1/5 доли домовладения по адресу: <адрес>. Согласно регистрационной надписи БТИ от ДД.ММ.ГГГГ – 1/5 домовладения № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО1 и ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №5, инвентарное дело №51.

Согласно представленного паспорта, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки по адресу <адрес>:

    - общей площадью 998 кв.м с кадастровым номером 40:13:030323:530, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома,

    - общей площадью 32 кв.м., с кадастровым номером 40:13:030323:531, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома.

    Согласно технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом на праве общей долевой собственности, каждому по ? доле в праве, принадлежит ФИО1 и ФИО5, общая площадь жилого дома -115,1 кв.м.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, на основании приведенных выше норм права, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО ГП «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 115,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.