Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3930/2015 ~ М-2890/2015 от 25.05.2015

                                                                                                № 2-3930/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Полевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) к Башлыкову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

         ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Башлыкову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.    В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. Обязанности по уплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет с (ДД.ММ.ГГГГ)

          В судебном заседании представитель истца иск поддержала, суду пояснила, что многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО (Наименование1) ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб..

         Ответчик в судебное заседание не явился, извещался через канцелярию суда, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем и согласия представителя истца дело рассматривалось в порядке заочного производства.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

         Собственником квартиры <адрес> с является Башлыков А.Ю. ( л.д. 26)

        Многоквартирный жилой дом <адрес> передан в управление ООО (Наименование1)

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

         Согласно ст. 153 ЖК РФ:

         1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам, установленным ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 6.2. ст. 155 ЖК РФ установлено, что Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Поскольку собственником жилого помещения является Башлыков А.Ю., то обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в силу ст. 153 ЖК РФ возлагаются на него.

Как следует из информации по лицевому счету, предоставленной ООО (Наименование1) размер задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам по жилому помещению, принадлежащему на праве собственности Башлыкову А.Ю. составляет за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты> руб. ( л.д. 27-37).

         На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени от суммы признанного ответчиком долга за период (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., представлен расчет пени, размер пени составил <данные изъяты> руб. ( л.д.6).

Ответчик в судебное заседание не явился, расчет пени не оспорил.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>.

        Согласно ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

         При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением (№) ( л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ООО (Наименование1) к Башлыкову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Башлыкова А. Ю. в пользу ООО (Наименование1) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в сумме <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное заочное решение суда изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)