Решение по делу № 2-1186/2016 ~ М-664/2016 от 02.03.2016

Дело № 2-1186/2016 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием истца Белоноговой Т.Г.,

ответчика Газеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоноговой ФИО5 к Газеевой ФИО6 о расторжении договора купли-продажи земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Белоногова Т.Г. обратилась в суд с иском к Газеевой М.В. о расторжении договора купли-продажи земельных участков.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ были совершены две сделки между Белоноговой Т.Г. и Газеевой М.В. по договору купли-продажи земельных участков в обмен на стройматериалы: земельный участок площадью 1000 кв.м., предоставленный для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок находился у продавца до полной оплаты стройматериалами в залоге. Данные земельный участок продавался за <данные изъяты> рублей, которые должны были быть выплачены в рассрочку за счет стройматериалов, по цене <данные изъяты> рублей за куб. до ДД.ММ.ГГГГ. А также земельный участок площадью 5900 кв.м., предоставленный для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок находился у продавца до полной оплаты стройматериалами в залоге. Данные земельный участок продавался за <данные изъяты> рублей, которые должны были быть выплачены в рассрочку за счет стройматериалов, по цене <данные изъяты> рублей за куб. до ДД.ММ.ГГГГ. Просит расторгнуть договоры купли-продажи земельных участков.

Истец – Белоногова Т.Г. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – Газеева М.В. в судебном заседании исковые требования о расторжении договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков площадью 1000 кв.м., предоставленного для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 5900 кв.м., предоставленного для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № признала.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, на основании статей 39, 173 ГПК РФ признание иска принято судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Относительно договора продажи товара в рассрочку пунктом 2 статьи 489 Гражданского кодекса РФ закреплена возможность отказаться от исполнения и потребовать возврата проданного товара, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный и переданный ему товар, если иное не предусмотрено договором, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Белоноговой ФИО7 удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв.м., предоставленного для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между Белоноговой ФИО8 и Газеевой ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 5900 кв.м., предоставленного для дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между Белоноговой ФИО10 и Газеевой ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для аннулирования записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина