Решение по делу № 2-359/2012 (2-6465/2011;) ~ М-6762/2011 от 28.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 07 марта 2012 года                 дело № 2-359-2012

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Мироновой И.В.,

при секретаре Огородник М.,

прокурора Раковой О.

с участием представителя истца по доверенности Ушаковой Т.С.,

представителей ответчиков Беловой О.Ю. и Белова Г.В. по доверенностям Сиглова О.Г. и Матрениной К.Ю., ответчика Важенина А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» к Беловойц О.Ю., Белову Г.В., Беловой И.И., Важенину А.Г., Белову А.Г. о выселении из общежития,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из общежития, мотивируя тем, что здание по ул. здание по <адрес> г.Тюмени находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за истцом в качестве жилого дома(общежития), на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Тюменским индустриальным институтом имени Ленинского комсомола Беловой О.Ю. совместно с членом семьи Беловым Г.В. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу : <адрес> комната №, на момент предоставления общежития порядок вселения определялся действующим ЖК РСФСР и Примерным Положением об общежитиях, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан в период их работы, учебы. В настоящее время ответчик не состоит в трудовых отношениях с истцом, в жилом помещении фактически проживает Белов Г.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ушакова Т.С. поддержала исковые требования.

Ответчики Белова О.Ю. и Белов Г.В. в суд не явились, их представители по доверенности Сиглов О.Г. и Матренина К.Ю. с иском не согласились.

Судом в качестве соответчиков были привлечены Важенин А.Г., Белова И.И. и Белов А.Г., которые проживают в спорном жилом помещении.

Ответчик Важенин А.Г. в судебном заседании с иском не согласился, указывая на то, что проживает в спорном жилом помещении совместно с супругой.

Ответчики Белова И.И. и Белов А.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора Раковой О., полагающей, что в иске о выселении следует отказать в связи с тем, что Белова О.Ю. более десяти лет проработала в учреждении, предоставившем ей жилое помещение, изучив материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что здание по <адрес> г.Тюмени находится в федеральной собственности и закреплено на праве оперативного управления за истцом в качестве жилого дома (общежития), на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Тюменским индустриальным институтом имени Ленинского комсомола Беловой О.Ю. совместно с членом семьи Беловым Г.В. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу : <адрес> комната №.

Установлено, что ответчик Белова О.Ю. была принята на работу в Тюменский индустриальный институт имени Ленинского комсомола ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ институт переименован в Тюменский государственный нефтегазовый университет, уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией трудовой книжки.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы Белова О.Ю. работала у истца по совместительству, что подтверждается трудовыми договорами и приказами.

На момент предоставления общежития порядок вселения определялся действующим ЖК РСФСР и Примерным Положением об общежитиях, согласно которым жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан в период их работы, учебы.

В соответствии с ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения.

В силу ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Статьей 102 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания прекращения договора найма специализированного жилого помещения: в т.ч. договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.

Однако в силу ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст.ст. 110, 108 ЖК РСФСР (действовавшего до введение в действие ЖК РФ) без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены: в т.ч. лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР), пенсионеры по старости (п. 9 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленные требования о выселении ответчиков являются необоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку Белова О.Ю. не может быть выселена из спорного жилого помещения без предоставления ей другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

В иске Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тюменский государственный нефтегазовый университет» к Беловой О.Ю., Белову Г.В., Беловой И.И., Важенину А.Г., Белову А.Г. о выселении из общежития отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2012 года.

Судья подпись             Миронова И.В.

Копия верна, решение не вступило в законную силу, подлинник решения находится в гражданском деле № 2-359-2012, которое хранится в Центральном районном суде г.Тюмени,

Судья Миронова И.В.