Решение по делу № 2-1298/2018 ~ М-1369/2018 от 24.10.2018

66RS0015-01-2018-001778-15                     Решение составлено: 05.12.2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2018 года                  г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1298/2018 по иску Шабайлова А. В. к Чистяковой Ю. С., Чистякову А. В. «О признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Шабайлов А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Чистяковой Ю. С., Чистякову А. В. «О признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что Шабайлову А.В. принадлежит квартира по адресу: *Адрес*, ранее квартира принадлежала его бывшей супруге – Шабайловой Ю.С.

С *Дата* вселена в спорное жилое помещение ответчик Чистякова (Шабайлова) Ю.С. в качестве члена семьи. Ответчик Чистякова Ю.С. не получив согласия от истца зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика Чистякова А.В., являющегося ее сожителем.

С *Дата* отношения между Шабайловым А.В. и Чистяковой Ю.С. существенно ухудшились и ответчик Чистякова Ю.С. выехала в иное место жительства, забрав с собой все свое имущество.

Ответчик Чистяков А.В. в спорную квартиру не вселялся, проживают вместе с Чистяковой Ю.С., которая в квартире не проживает с *Дата* года, и не выполняет обязанности по содержанию жилья. Ответчики не платят за жилье и коммунальные услуги.

Как указал истец, у ответчика Чистяковой Ю.С. не было никаких препятствий для пользования спорным жилым помещением. После выезда из спорного жилого помещения и в связи с расторжением брака с *Дата* Чистякова Ю.С. членом семьи истца не является.

Самостоятельно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчики отказываются, в связи с чем, истец вынужден нести оплату за коммунальные платежи.

Кроме того, истец указал, что ответчики в настоящее время зарегистрированы и проживают вместе по иному месту жительства.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Признать Чистякову Ю. С. утратившим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

2. Признать Чистякова А. С. не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

3. Взыскать с Чистяковой Ю. С., Чистякова А. С. в пользу Шабайлова А. В. в возмещении расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей. (л.д. 3).

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» (л.д. 2)

Истец – Шабайлов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 40).

Ответчик – Чистякова Ю.С. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, поскольку Шабайлов А.В. денежную компенсацию, взысканную по решению Асбестовского городского суда от *Дата*, не выплатил. Также указала, что из спорного жилого помещения выехала более 6 лет назад, больше в данную квартиру не вселялась, совместного хозяйства с истцом не ведет. Ее нынешний супруг – Чистяков А.В. в указанную квартиру не вселялся и не проживал в ней

Ответчик – Чистяков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, мнения по иску и ходатайств суду не представил.

Представители третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя (л.д. 35, 36).

Заслушав ответчика Чистякову Ю.С., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира по адресу: *Адрес*, принадлежит Шабайлову А. В. на основании решения Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата*. Дело *Номер*, дата регистрации – *Дата*, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от *Дата* (л.д. 5).

Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* по гражданскому делу *Номер* по иску Шабайлова А. В. к Шабайловой Ю. С. о разделе совместно нажитого имущества, исковые требования Шабайлова А. В. удовлетворены частично. Решено:

Признать совместно нажитым в период брака Шабайлова А. В. и Шабайловой Ю. С. имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*.

Произвести раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

Передать в единоличную собственность Шабайлова А.В. и признать право собственности Шабайлова А. В., на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*.

Взыскать с Шабайлова А. В. в пользу Шабайловой Ю. С., в связи с разделом имущества, денежную компенсацию в сумме 388 000 (триста восемьдесят восемь тысяч) рублей.

Взыскать с Шабайловой Ю. С. в пользу Шабайлова А. В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 276 (шесть тысяч двести семьдесят шесть) рублей 62 копейки, на оплату услуг оценщика в сумме 2 247 (две тысячи двести сорок семь) рублей. (л.д. 7-13)

*Дата* апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда решение Асбестовского городского суда Свердловской области от *Дата* изменено в части взыскания присужденной Шабайловой Ю.С. компенсации, снизив ее размер до 258 000 руб. В остальной части решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца Шабайлова А.В. – без удовлетворения (л.д. 14-18).

Согласно справки МКУ «УЗ ЖКХ г.Асбеста» от *Дата*, по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Шабайлов А. В., *Дата* года рождения, с *Дата*, бывшая жена – Чистякова Ю. С., *Дата* года рождения, с *Дата*, сын – ФИО5, *Дата* года рождения, с *Дата*, и Чистяков А. В., *Дата*, с *Дата* (л.д. 6)

Как следует из искового заявления, с *Дата* вселена в спорное жилое помещение ответчик Чистякова (Шабайлова) Ю.С. в качестве члена семьи. Ответчик Чистякова Ю.С. не получив согласия от истца зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика Чистякова А.В., являющегося ее сожителем. С *Дата* отношения между Шабайловым А.В. и Чистяковой Ю.С. существенно ухудшились и ответчик Чистякова Ю.С. выехала в иное место жительства, забрав с собой все свое имущество. Ответчик Чистяков А.В. в спорную квартиру не вселялся, проживают вместе с Чистяковой Ю.С., которая в квартире не проживает с *Дата*, и не выполняет обязанности по содержанию жилья. Ответчики не платят за жилье и коммунальные услуги. Как указал истец, у ответчика Чистяковой Ю.С. не было никаких препятствий для пользования спорным жилым помещением. После выезда из спорного жилого помещения и в связи с расторжением брака с *Дата* Чистякова Ю.С. членом семьи истца не является. Ответчики в настоящее время зарегистрированы и проживают вместе по иному месту жительства.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтвержден актом выхода на квартиру от *Дата* (л.д.28), пояснениями ответчика Чистяковой Ю.С. в судебном заседании.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Шабайлову А.В., как собственнику жилого помещения, принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно положений ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако, как было установлено в судебном заседании, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, ответчики не проживают. Кроме того, членом семьи собственника Чистякова Ю.С. не является в связи с выездом из спорного жилого помещения и расторжением брака с истцом. Кроме того, судом установлено и не опровергнуто ответчиками, что Чистяков А.В. в спорное жилое помещение не вселялся и фактически не проживал в квартире. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиками вышеуказанного жилого помещения.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилой дом; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

В судебном заседании ответчики суду не представили доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, судом установлено, что фактически, ответчики проживают в ином жилом помещении, намерения вселяться в спорное жилое помещение не имеют, каких-либо доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представили. Кроме того, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг фактически не исполняют.

Доводы ответчика Чистяковой Ю.С. о том, что по вышеуказанному решению Асбестовского городского суда от *Дата* денежная компенсация Шабайловым А.В. ей не выплачена, в связи с чем, она полагает, что за ней сохранено право пользования данным жилым помещением, правового значения в рамках данного спора не имеют.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Чистякову Ю. С. утратившей право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, а также признать Чистякова А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, а ответчик Чистяков А.В. фактически в спорное жилое помещение не вселялся, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо прав по пользованию жилым помещением истцу ответчики не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривали, жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.4), в связи с чем, с ответчиков Чистяковой Ю.С., Чистякова А.В., подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ –░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░