Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2372/2015 ~ М-1277/2015 от 12.03.2015

ДЕЛО № 2-2372/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.Н.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием прокурора Гурьевой Ю.А.,

представителя истца Шершнева В.И.,

представителя ответчика Буткеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Неумывакина М. И. к Бурдыга Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Неумывакин М.И. обратился в суд с иском к Бурдыга Р.В. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Истец указа, что является собственником вышеуказанной квартиры. С (ДД.ММ.ГГГГ). в данной квартире был зарегистрирован Бурдыга Р.В., который выехал из квартиры вместе со своими вещами. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, коммунальных платежей не оплачивает (л.д. 5-7).

(ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Отдела (Госорган1) по <адрес> (л.д. 57).

Истец Неумывакин М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Шершнев В.И., действующий на основании доверенности (л.д. 12-13), исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в связи с отсутствием жилья. Аренду квартиры Бурдыга Р.В. не оплачивал, платил только за коммунальные услуги. С (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик выехал из квартиры, забрав с собой все необходимые вещи.

Ответчик, Бурдыга Р.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке (л.д. 73-74).

Представитель ответчика Буткеев В.А., действующий по ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 63), против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, Отдел (Госорган1) по <адрес>, в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом (л.д. 64).

Прокурор в своем заключении считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик по собственной инициативе выехал из квартиры. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на реализацию прав в отношении недвижимого имущества.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 30 ЖК РФ за собственником жилого помещения закреплены права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Неумывакин М.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) г., что следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9-10).

В принадлежащей истцу квартире с (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирован один человек, Бурдыга Р.В. (л.д. 11). Данный факт подтверждается также материалами о регистрации Бурдыга Р.В. по месту жительства (л.д. 65-68).

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственников, нетрудоспособных иждивенцев и, в исключительных случаях, иных граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с (ДД.ММ.ГГГГ) до настоящего времени, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Бурдыга Р.В. добровольно уехал по неизвестному адресу в (ДД.ММ.ГГГГ) года, увез свои вещи. После этого ответчик в квартире не появлялся, истцу о нем ничего не известно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, поскольку между ними прекращены личные неимущественные и имущественные правоотношения, Бурдыга Р.В. от права пользования квартирой отказался в добровольном порядке.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, общего хозяйства с ним не ведет, совместно не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. В связи с прекращением права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Бурдыга Р. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Бурдыга Р. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись Н.Н. Попова