Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2018 ~ М-149/2018 от 01.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года                                                    г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №<данные изъяты> по иску Шашкова В.Н. к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шашков В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района (далее по тексту – АМО Центральное Веневского района) о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что ему, на основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю от 20.10.1992, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>. Однако, указанное свидетельство им получено не было.

С целью получения данного свидетельства 05.12.2017 обратился с заявлением в Управление Росреестра по Тульской области. Однако был получен отказ, поскольку в соответствии с Указом Президента № 112 от 25.01.1999 свидетельство о праве собственности на землю, выписанное на его имя, считается погашенным.

Вместе с тем, в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что он является собственником спорного земельного участка.

С учетом изложенного просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

        В судебное заседание истец Шашков В.Н. не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства по делу не просил.

        Представитель истца Шашкова В.Н. по доверенности Золотарева О.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца Шашкова В.Н. удовлетворить.

Представитель ответчика – АМО Центральное Веневского район глава администрации Чуйкова С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила.

Представители третьих лиц - АМО Веневский район, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили, об отложении судебного разбирательства по делу не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР от 25.04.1991 граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Согласно ст. 23 ЗК РСФСР от 25.04.1991 сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 23 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25.01.1999 № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 8, ст. 963), признаются действительными.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ                  «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 20.10.1992 администрацией Гатского сельского Совета Веневского района Тульской области на имя Шашкова В.Н. было подготовлено свидетельство без номера о праве собственности пользования и владения на землю, которым ему в собственность передан земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с разрешенным использованием для дачного строительства, расположенный в <данные изъяты>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 20.10.1992, в день выдачи свидетельств, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

С целью получения правоустанавливающего документа на спорный земельный участок - свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю представитель истца – Золотарева О.Н. 05.12.2017 обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о выдаче копии свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю. Однако ей было отказано, поскольку в соответствии с Указом Президента №112 от 25.01.1999 свидетельство о праве собственности на землю, выписанное на имя Шашкова В.Н., считается погашенным.

Кроме того, судом установлено, что в Едином государственном реестре кадастра недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 71:05:040405:120, расположенном по адресу: Тульская область, Веневский район, с/о Гатский, с.Гати, собственником которого является Шашков В.Н.

        Установленные обстоятельства нашли свое подтверждение письменными материалами дела.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельства и приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца Шашкова В.Н. в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что в 1992 году                            Шашкову В.Н. выделен земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20.10.1992, которое своевременно не получено истцом, и впоследствии было погашено, а потому он имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Шашкова В.Н. к администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Шашковым В.Н. право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для дачного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                        Е.С. Корпачева