Решение по делу № 2-931/2013 ~ М-555/2013 от 06.06.2013

№ 2-931/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2013 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при секретаре Верхотурове С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» к Руссу Сергею Ивановичу, Семеновой (Перловой) Олесе Эдуардовне, Семеновой Татьяне Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» (далее по тексту ООО «ЖКХ») обратилось в суд с иском к Руссу Л.В.. Руссу Д.И., Руссу С.И., Казанцеву О.А., Семеновой И.Э., Семеновой (Перловой) О.Э., Семеновой Т.Э. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требование мотивировало тем, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, <адрес>8, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 116 370 рублей 37 копеек, пеню в размере 9 269 рублей 80 копеек, также взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 530 рублей 40 копеек.

Определением Березовского районного суда Красноярского края от 15 августа 2013 года прекращено производство по делу в части исковых требований ООО «ЖКХ» к Руссу Л.В., Руссу Д.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с отказом истца от исковых требований к указанным ответчикам.

Определением Березовского районного суда Красноярского края от 23 октября 2013 года прекращено производство по делу в части исковых требований ООО «ЖКХ» к Семеновой И.Э. и Казанцеву О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с отказом истца от исковых требований к указанным ответчикам.

В ходе судебного разбирательства истец в связи с частичным погашением суммы основного долга уменьшил размер исковых требований, просит взыскать с ответчиков Руссу С.И., Семеновой (Перловой) О.Э., Семеновой Т.Э. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 845 рублей 77 копеек, пеню в размере 9 269 рублей 80 копеек, также взыскать с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 237 рублей 60 копеек.

В судебном заседании представитель истца Дащук Ю.Н. (действующая на основании доверенности от <дата>) исковые требования поддержала.

Ответчик Семенова Т.Э. в судебном заседании иск не признала.

Ответчики Руссу С.И., Семенова (Перлова) О.Э. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались своевременно, надлежащим образом.

Третьи лица Руссу Л.В., Руссу Д.И., Семенова И.Э. и Казанцев О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались своевременно, должным образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «ЖКХ».

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, Руссу Л.В. на основании ордера от <дата> предоставлена <адрес> Красноярского края. В качестве членов семьи в ордере указаны дети квартиросъемщика: Семенова И.Э., Семенова Т.Э., Семенова О.Э., Руссу С.В., Руссу В.В., Руссу Д.В.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ЖКХ» от <дата> в указанной выше квартире на регистрационном учете состоят: Руссу Л.В. (<дата> г.р.), Руссу Д.И. (<дата> г.р.), Руссу С.И. (<дата> г.р.), Горюнов А.М. (<дата> г.р.), Горюнова Е.М. (<дата> г.р.), Казанцев О.А. (<дата> г.р.), Потапов К.А. (<дата> г.р.), Семенова В.О. (<дата> г.р.), Семенова И.Э. (<дата> г.р.), Семенова О.Э. (<дата> г.р.), Семенова Т.Э. (<дата> г.р.). В соответствии с агентским договором от <дата> №14, заключенным ООО УК «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» и ООО «ЖКХ» последний обеспечивает коммунальными услугами потребителей <адрес> Красноярского края. При этом вознаграждение ООО «ЖКХ» не выплачивается, так как денежные средства, полученные от потребителей остаются в распоряжении ООО «ЖКХ» (п. 3.1. договора).

Согласно протоколу от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в качестве управляющей компании выбрано ООО «ЖКХ», с которым заключен договор от 01 сентября 2011 года.

Коммунальные услуги, предоставляемые ответчикам, своевременно не оплачены. Сумма задолженности за период с <дата> по <дата> составляет 71 845 рублей 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца Дащук Ю.Н. уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики состоят регистрационном учете по адресу: Красноярский край, <адрес>8, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 71 845 рублей 77 копеек. Поскольку другие лица, состоящие на регистрационном учете в данной квартире, добровольно вносили оплату по погашению образовавшейся задолженности, настаивала на взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей с Руссу С.И., Семеновой (Перловой) О.Э. и Семеновой Т.Э.

Ответчик Семенова Т.Э. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в связи с тяжелым материальным положением, возражала против начисления жилищных услуг за отопление в связи с отсутствием в квартире (в двух комнатах) батарей.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что в соответствии с действующим жилищным законодательством дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт предоставления истцом жилищно-коммунальных услуг, исходя из требований вышеуказанных правовых норм, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании в солидарном порядке с Руссу С.И., Семеновой (Перловой) О.Э., Семеновой Т.Э. образовавшейся задолженности за период с 01 мая 2011 года по 23 мая 2013 года в размере 71 845 рублей 77 копеек, расчет истца судом проверен и признан правильным.

При этом нельзя признать состоятельными доводы ответчика Семеновой Т.Э. о необоснованном начислении жилищных услуг за отопление. Согласно подп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Доказательств демонтажа труб работниками управляющей компании Семеновой Т.Э. не представлено, в то время как согласно акту от 20 ноября 2013 года квартиросъемщикам <адрес> РФ от 06.05.2011 N354, указано на необходимость восстановления теплового контура.

Также суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом пени за просрочку внесения (невнесения) платы за коммунальные услуги за период с 11 июня 2011 года по 10 мая 2013 года в размере 9 269 рублей 80 копеек, произведенным исходя из действовавших в этот период ставок рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «ЖКХ» также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 237 рублей 60 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» к Руссу Сергею Ивановичу, Семеновой (Перловой) Олесе Эдуардовне, Семеновой Татьяне Эдуардовне удовлетворить.

Взыскать солидарно с Руссу Сергея Ивановича, Семеновой (Перловой) Олеси Эдуардовны, Семеновой Татьяны Эдуардовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 71 845 рублей 77 копеек, пени в размере 9 269 рублей 80 копеек, а всего 81 115 рублей 57 копеек.

Взыскать с Руссу Сергея Ивановича, Семеновой (Перловой) Олеси Эдуардовны, Семеновой Татьяны Эдуардовны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно–коммунальное хозяйство» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 237 рублей 60 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 23 декабря 2013 года.

Председательствующий                              А.Б. Золотухина