Решения по делу № 2-2661/2018 ~ М-2360/2018 от 14.06.2018

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года, г.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Приоритет» к Двинянинову А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинову С.А., Власовой И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Двинянинову А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинову С.А., Власовой И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что Двинянинов А.Ю., Двинянинова Т.Ю., зарегистрированные по адресу: <адрес> являются собственниками данного жилого помещения согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы Двинянинов С.А., Власова И.А., несовершеннолетние гр.А., гр.Б. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в правлении ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Приоритет» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет 56 374 руб. 14 коп., сумма пени 29 161 руб. 65 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Двинянинова А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинова С.А., Власовой И.А. сумму в размере 85 535 руб. 79 коп., в том числе: 56 374 руб. 14 коп. - сумма задолженности; 29 161 руб. 65 коп. - сумма пени, сумму уплаченной госпошлины в размере 2 766 руб. 07 коп.

ДД.ММ.ГГГГ. от истца поступило уточненное исковое заявление в котором просит взыскать солидарно с Двинянинова А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинова С.А. сумму в размере 85 535 руб. 79 коп., в том числе: 56 374 руб. 14 коп. - сумма задолженности; 29 161 руб. 65 коп. - сумма пени, сумму уплаченной госпошлины в размере 2 766 руб. 07 коп.

Истец ООО УК «Приоритет» в судебное заседание своего представителя в суд не направило. В заявлении, адресованном суду, представитель Шилова Н.В. просит рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения по делу заочного решения. Просит исключить из числа ответчиков Власову И.А., которое удовлетворено судом, о чем вынесено протокольное определение.

Ответчики Двинянинов А.Ю., Двинянинова Т.Ю., Двинянинов С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.

Исследовав материалы настоящего дела, дело №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно положений части 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что управление жилищным фондом в многоквартирном доме по <адрес>, осуществляет ООО Управляющая компания «Приоритет», что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 14/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Двинянинова Т.Ю., Двинянинов А.Ю.

Из справки ООО УК «Приоритет» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы Двинянинов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ Двинянинова Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. – жена, Двинянинов С.А., ДД.ММ.ГГГГ. – сын, гр.А., ДД.ММ.ГГГГ. – дочь, Власова И.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., гр.Б., ДД.ММ.ГГГГ.р. – внук /л.д.4/.

Из справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Власова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>

Аналогичные сведения Власова И.А. указывала в своем заявлении об отмене судебного приказа по делу №.

Истцом предоставлена в материалы дела выписка из лицевого счета, из которой следует, что оплата коммунальных услуг по указанной квартире производилась ненадлежаще, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. составляет 56374 руб.14 коп./л.д.5/.

Расчет задолженности проверен судом и ответчиками не оспорен.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанный в иске период ответчиками не оспорен, сведений об оплате полученных услуг в деле не имеется.

Поскольку до настоящего времени мер к погашению задолженности ответчики не предпринимают, суд считает необходимым взыскать солидарно с Двинянинова А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинова С.А. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56374 руб. 14 коп.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, сумма основного долга ответчиками не оплачена, согласно расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составили 29161 руб. 65 коп.

Оценивая доказательства в совокупности, учитывая, что размер задолженности определен истцом на основании представленных документов, суд считает необходимым взыскать солидарно с Двинянинова А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинова С.А. сумму пени в размере 29161 руб. 65 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Двинянинова А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинова С.А. сумму задолженности в размере 85 535 руб. 79 коп., в том числе: 56 374 руб. 14 коп. - сумма задолженности; 29 161 руб. 65 коп. - сумма пени.

Взыскать солидарно с Двинянинова А.Ю., Двиняниновой Т.Ю., Двинянинова С.А. госпошлину в размере 2766 руб. 07 коп.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии решения вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: