Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3159/2015 ~ М-2155/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-3159/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Л.И. Ивакиной,

при секретаре Н.Г. Загородных,

с участием представителя истца Фроловой Я.Н. по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ)г. (№),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование1) к Сысоеву Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

(Наименование1) обратилось в суд с иском к Сысоеву Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей и расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик зарегистрирован и проживает в общежитии, однако не выполняет своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Фролова Я.Н. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Сысоев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Кроме того, ответчик о дате, времени и месте проведения судебных заседаний был извещен путем публичного размещения информации на сайте Коминтерновского районного суда <адрес>.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

        В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца председательствующий в судебном заседании определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика в заочном производстве.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на основании п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ возникает с момента заключения договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и числится на балансе (Наименование1) с (ДД.ММ.ГГГГ) года.

Согласно лицевому счету (№) нанимателем комнаты <адрес> является Сысоев Ю.В. (л.д.11). В указанном жилом помещении Сысоев Ю.В. зарегистрирован, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки и выписки из домовой книги (по квартирной карточки) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.12,13).

Из справки от (ДД.ММ.ГГГГ) года следует, что ордер на жилое помещение – комната <адрес> – в (Наименование1) не передавался (л.д.14).

Согласно сведениям, предоставленным (Наименование1) <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по комнате <адрес>, нанимателем которого является Сысоев Ю.В., за спорный период составляет <данные изъяты> рублей (л.д.17-28).

Из представленного (Наименование1) предупреждения, выданного Сысоеву Ю.В. лично, следует, что ответчик был уведомлен о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) г.(л.д.16)

Согласно акту от (ДД.ММ.ГГГГ) Сысоев Ю.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>, проживает в данном общежитии с (ДД.ММ.ГГГГ) года составом семьи 1 человек, коммунальный услуги не оплачивает, на заседание комиссии (Наименование1) не является (л.д.15).

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Предоставленный расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом проверен, принят во внимание.

    По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиком не опровергнуты доводы истца, не представлены возражения на иск и доказательства в их обоснование, в связи с чем, на основании ст.67 ГПК РФ суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным поручением от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.6), в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу (Наименование1).

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования (Наименование1) к Сысоеву Ю. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Сысоева Ю. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, в пользу (Наименование1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей и расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего –<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Л.И. Ивакина

Мотивированное решение принято (ДД.ММ.ГГГГ) года.