Решение по делу № 2-2683/2019 ~ М-2336/2019 от 09.07.2019

                                                            К    делу № 2-2683/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 октября 2019 г.                                                                        г. Майкоп

            Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истца Рогозина М.В. – Тлишева Д.М.,

представителя ответчиков Хамуковой С.Х., Тхабисимова А.Б., Тхабисимова И.Б. – адвоката Бзасежевой Э.К.,

помощника прокурора г.Майкопа – Хут М.Б.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рогозина Михаила Владимировича к Хамуковой Светлане Хасамбиевне, Тхабисимову Асланбеку Беслановичу, Тхабисимову Ибрагиму Беслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

    У С Т А Н О В И Л:

         Истец обратился в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указал, что ему принадлежит квартира, расположенная по ул. <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.05.2019 г.

         До настоящего времени в квартире состоят на учете и продолжают проживать ответчики.

    Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>, а также выселить их из квартиры.

              В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

              Ответчики в судебное заседание не явились, в связи с чем, судом назначен адвокат Бзасежева Э.К., которая полагала необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку она не знает мнение лиц, интересы которых она защищает.

               Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по РА в судебное заседание не явился.

             Выслушав доводы представителя истца, адвоката, мнение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в части выселения ответчиков из принадлежащего истцу квартиры, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: г<адрес> Право собственности на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи 18.05.2019 г.

         В указанной квартире, согласно адресной справки, зарегистрированы и проживают Хамукова С.Х., Тхабисимов А.Б,, Тхабисимов И.Б.

             Так же судом установлено, что договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

            В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права.

        Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

         В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Иск Рогозина Михаила Владимировича к Хамуковой Светлане Хасамбиевне, Тхабисимову Асланбеку Беслановичу, Тхабисимову Ибрагиму Беслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

            Признать Хамукову Светлану Хасамбиевну, Тхабисимова Асланбека Беслановича, Тхабисимова Ибрагима Беслановича, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Адыгея, г. <адрес>.

            Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Хамуковой Светланы Хасамбиевны, Тхабисимова Асланбека Беслановича, Тхабисимова Ибрагима Беслановича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

              Выселить Хамукову Светлану Хасамбиевну, Тхабисимова Асланбека Беслановича, Тхабисимова Ибрагима Беслановича из квартиры, расположенной по адресу: Республика Адыгея, г<адрес>.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                подпись           Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-005238-07

Подлинник находится в материалах дела № 2-2683/2019 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.