Решение по делу № 2-620/2017 ~ М-578/2017 от 15.06.2017

                                                                                                                 Дело № 2-620/2017.

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

С. Кабанск.                                                                                               20 июля 2017 года.

    Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Суворовой И.И., при секретаре Болдыревой Н.Н., с участием истцов Николаевой Н.А., Забелиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Н.А., Забелиной З.В.А. к МО СП «Байкало-Кударинское» в лице Администрации МО СП «Байкало-Кударинское» о включении жилого дома и квартиры в состав наследства,

                                                                  УСТАНОВИЛ

Николаева Н.А.. Забелина В.А. обратились в суд с исковым заявлением к МО СП «Байкало-Кударинское» в лице Администрации МО СП «Байкало-Кударинское» о включении жилого дома в <адрес>, квартиры в <адрес> в состав наследства после смерти отца З.А.П. умершего ДД.ММ.ГГГГ, что необходимо для оформления наследственных прав, в связи с чем, было возбуждено гражданское дело.

Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти отца З.А.П., не могут оформить наследственные права на указанные жилой дом и квартиру. Имеется договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствует дата его составления, номер дома не указан, и отсутствует государственная регистрация правоустанавливающего документа, хотя договор нотариально был удостоверен в Байкало-Кударинском сельсовете. Отец жилой дом купил в ДД.ММ.ГГГГ году у К.Т.А. за <данные изъяты> рублей. По похозяйственным книгам отец числился главой, до дня смерти он был зарегистрирован в данном доме, пользовался им как своим собственным. Кроме того, отцу по месту работы в Кабанском райпо выделили квартиру в двухквартирном доме в <адрес>. Квартира принадлежала отцу на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Но в регистрационном удостоверении она указана не как квартира, а как <данные изъяты> жилого дома.

В судебном заседании истцы на иске настаивали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Для оформления наследственных прав после смерти отца З.А.П. просят удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Байкало-Кударинское» в суд не явился, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ за вх.№ просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус Кабанского нотариального округа Иванов А.Л. в суд не явился, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ за вх.№ просил дело рассмотреть в его отсутствие, суд на основании п.5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание требования ч.1 ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, и требования ч.3 ст.196 ГПК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

А заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ( п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года №23 «О судебном решении»).

Согласно п.1, п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ З.А.П. у К.Т.А., проживающей в <адрес>, приобрел дом, по <адрес> за <данные изъяты> рублей, фактический адрес которого на день рассмотрения дела в суде: <адрес>, которым З.А.П. пользовался по день своей смерти, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенного за № Байкало-Кударинским сельсоветом, выписками из похозяйственных книг Байкало-Кударинского сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ года, копией справки Администрации МО СП «Байкало-Кударинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, копией свидетельства о смерти З.А.П., объяснениями истцов в этой части.

Жилой дом состоит из основного строения, площадью <данные изъяты>, включающего в себя жилую комнату; сеней, что подтверждается копией техпаспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,    объяснениями истцов.

При этом судом установлено, что регистрация права собственности З.А.П. на указанный жилой дом была произведена в похозяйственных книгах Байкало-Кударинского сельсовета, т.к. в соответствии с положениями действовавшего на тот момент законодательства регистрации права собственности граждан на жилые дома в сельской местности проводилась на основании записей в похозяйственных книгах и подводных списках, что подтверждается выписками из указанных похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ года.

Далее, в суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за № З.А.П. было выдано регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на <данные изъяты> жилого дома за № по <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией указанного регистрационного удостоверения. Указанное регистрационное удостоверение выдано на основании постановления Администрации Кабанского района «Об утверждении права принадлежности жилых домов» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией архивной справки архивного отдела Администрации МО «Кабанский район» от ДД.ММ.ГГГГ №Т-620.

Из указанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, «руководствуясь инструкцией «О порядке регистрации в городах, рабочих и дачных поселках» от ДД.ММ.ГГГГ. №, постановлено зарег░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░… ░.░.░. <░░░░░>

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░.15 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.16 ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:1) ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░; 2) ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░…

    ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ? ░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░.░.░. ░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.218, ░░.1112 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

                              ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

                                                                   ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░.    ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

                                   ░░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░.