Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2416/2015 ~ М-2591/2015 от 04.12.2015

Гражданское дело № 2-2416/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 года         город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе председательствующего Медведевой О.В.,

при секретаре Александровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

04 декабря 2015 года ФИО1 (далее – истица) обратилась в суд с иском к Администрации города Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» (далее – ответчики) о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии с проведенными работами по демонтажу шкафов №, №; закладке дверного поема между жилой комнатой № и шкафом №; закладке дверного проема между жилыми комнатами и устройству дверного проема в жилой комнате №; уменьшению жилой комнаты № путем демонтажа части перегородки, закладки существующего дверного проема и устройства новой перегородки с дверным проемом; устройству кладовой, ссылаясь на то, что произведенные работы не нарушили несущих стен и конструкций, не затронули прав и интересов других лиц.    Истица ФИО1, третье лицо ФИО2, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Администрация города Обнинска и Казенное предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, в письменном заявлении Администрация города Обнинска просила о рассмотрении дела без участия своего представителя, против удовлетворения заявления не возражала.

Рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка - изменение его конфигурации, требующие внесения изменений в технический паспорт.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено следующее.

Истица ФИО1 является нанимателем квартиры <адрес> и зарегистрирована в этом жилом помещении по месту жительства вместе с третьим лицом ФИО2

В указанной квартире выполнены работы по ее перепланировке, а именно, по демонтажу шкафов №, №; закладке дверного поема между жилой комнатой № и шкафом №; закладке дверного проема между жилыми комнатами и устройству дверного проема в жилой комнате №; уменьшению жилой комнаты № путем демонтажа части перегородки, закладки существующего дверного проема и устройства новой перегородки с дверным проемом; устройству кладовой.

Выполненная перепланировка не нарушает свод правил «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. приказом Минрегионразвития от 24.12.2010 №778. Ремонтные работы выполнены в соответствии с проектом, существующая электропроводка не затрагивалась.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями технического паспорта жилого помещения (л.д. 9-13), плана жилого помещения до перепланировки (л.д. 8), заключения УАиГ администрации г. Обнинска от 26 февраля 2013 года (л.д. 7), выпиской из домовой книги (л.д. 14), копиями проекта перепланировки (л.д. 16-18), договора найма жилого помещения (л.д. 24-25).

Поскольку выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, жилое помещение в перепланированном состоянии может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии с проведенными работами по демонтажу шкафов №, №; закладке дверного поема между жилой комнатой № и шкафом №; закладке дверного проема между жилыми комнатами и устройству дверного проема в жилой комнате №; уменьшению жилой комнаты № путем демонтажа части перегородки, закладки существующего дверного проема и устройства новой перегородки с дверным проемом; устройству кладовой.

Настоящее решение суда является основанием для внесения Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в технический паспорт на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                 О.В. Медведева