Решение по делу № 2-3198/2014 ~ М-971/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-3198/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Васиной Д.К.

при секретаре                 Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выборного В.Ф. к Гаражно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на гаражные боксы

УСТАНОВИЛ:

     Выборный В.Ф. обратился в суд с иском к ГСК «ответчик», просит признать за ним право собственности на гаражные боксы №, общей площадью 18,0 кв.м., №, общей площадью 17,6 кв.м., №, общей площадью 18,1 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГСК «ответчик» заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухэтажного гаража-стоянки на территории АДРЕС. Истец свои обязательства, предусмотренные данным договором, выполнил в полном объеме: оплатил сумму инвестирования в размере 423 000 руб., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ГСК «ответчик» заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухэтажного гаража-стоянки на территории АДРЕС. Истец свои обязательства, предусмотренные данным договором, выполнил в полном объеме: оплатил сумму инвестирования в размере 420 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между и ГСК «ответчик» заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухэтажного гаража-стоянки на территории АДРЕС. Истец свои обязательства, предусмотренные данным договором, выполнил в полном объеме: оплатил сумму инвестирования в размере 430 000 руб., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчиком не были исполнены обязательства, предусмотренные п. 4.2-4.3 договоров инвестирования 1-3, согласно которым гаражные боксы ГСК «ответчик» обязан был передать истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. соответственно. Общая площадь нежилых помещений, согласно техническим паспортам составляет: № литера «Б», инвентарный номер №, расположенного по адресу: АДРЕС – 18 кв.м.; № литера «Б», инвентарный номер №, расположенного по адресу: АДРЕС – 17,6 кв.м.; № литера «Б», инвентарный номер №, расположенного по адресу: АДРЕС – 18,1 кв.м. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанные гаражные боксы №, №, №, в связи с чем, вынужден обратиться за защитой нарушенного права в судебном порядке.

Истец: Выборный В.Ф. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, его представитель на основании доверенности, Луцкая Н.В. в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дело в ее отсутствие.

Ответчик: представитель ГСК «ответчик» на основании доверенности, Луцкий В.А. в судебное заседание не явился, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дело в его отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо: представитель Администрации г.п. ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрены обязанности субъектов инвестиционной деятельности: субъекты инвестиционной деятельности обязаны: осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами); исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства Российской Федерации.

              Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

Постановлением Главы администрации поселка Лесной городок от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «ответчик» предоставлен в постоянное (бессрочное пользование) земельный участок для строительства гаражей, общей площадью 0,30 га, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 104-107).

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГСК «ответчик» заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухэтажного гаража-стоянки на территории АДРЕС (л.д. 14-16).

Истец свои обязательства, предусмотренные данным договором, выполнил в полном объеме: оплатил сумму инвестирования в размере 423000 руб., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-20).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ГСК «ответчик» заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухэтажного гаража-стоянки на территории АДРЕС (л.д. 21-23).

Истец свои обязательства, предусмотренные данным договором, выполнил в полном объеме: оплатил сумму инвестирования в размере 420 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).

ДД.ММ.ГГГГ между и ГСК «ответчик» заключен договор № о долевом участии в инвестировании строительства двухэтажного гаража-стоянки на территории АДРЕС (л.д. 28-30).

Истец свои обязательства, предусмотренные данным договором, выполнил в полном объеме: оплатил сумму инвестирования в размере 430 000 руб., что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Согласно техническому паспорту помещения общая площадь нежилого помещения в виде гаражного бокса № литера «Б» инвентарный номер №, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 18 кв.м. (л.д. 32-48).

Согласно техническому паспорту помещения общая площадь нежилого помещения в виде гаражного бокса № литера «Б», инвентарный номер №, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 17,6 кв.м. (л.д. 49-65).

Согласно техническому паспорту помещения общая площадь нежилого помещения в виде гаражного бокса № литера «Б», инвентарный номер №, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 18,1 кв.м. (л.д. 66-82).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Выборного В.Ф. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 6 701 руб. 26 коп., что подтверждается имеющимся в материалах дела квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Выборным В.Ф. право собственности на гаражные боксы № № № № № № расположенные по адресу: АДРЕС.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «ответчик» в пользу Выборного В.Ф. государственную пошлину в в размере 6 701 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                            Д.К. Васина