Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2016 ~ М-358/2016 от 13.07.2016

Дело № 2-371

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Прокофьевой И.М.

При секретаре Селянкиной М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Светланы Тойвовны к Сакун Ларисе Тойвовне, администрации Ляскельского сельского поселения, администрации Питкярантского муниципального района о включении имущества в состав наследства

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умела мать истицы – В.В.Ф.., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица указывает, что её мать обратилась с заявлением об оформлении документов на приватизацию спорной квартиры, оплатила пошлину за оформление данных документов.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Ляскельского сельского поселения и матерью истицы заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При оформлении наследства возникли трудности в связи с тем, что мать истицы не успела зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

Баранова С.Т. просит включить в состав наследства В.В.Ф.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца адвокат Перякин Н.Д., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сакун Л.Т. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика администрации Ляскельского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика администрации Питкярантского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо нотариус Питкярантского нотариального округа Патракова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает установленными следующие обстоятельства.

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Ляскельского сельского поселения и В.В.Ф. заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4.

Из справки ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от 11.07.2016г. следует, что В.В.Ф.. за оформление документов по приватизации ДД.ММ.ГГГГ оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Таким образом, право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежало государственной регистрации.

В.В.Ф. при жизни не оформила право собственности в установленном порядке на вышеуказанную квартиру, поскольку скончалась ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из материалов дела, свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру В.В.Ф. получено не было.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 21.07.2016г. в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

    В силу ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В материалах наследственного дела № имеется заявление Барановой С.Т. о вступлении в наследство.

Факт родственных отношений Барановой С.Т. и В.В.Ф. подтверждается копией свидетельства о рождении и справками отдела ЗАГС о заключении брака. Дочь наследодателя Сакун Л.Т. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Таким образом установлено, что единственным наследником В.В.Ф. по закону является истица.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности Вяльке В.Ф., суд считает возможным включить в состав наследства данный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства В.В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья И.М. Прокофьева