Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2018 ~ М-1370/2018 от 24.10.2018

Дело № 2-1299/2018

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша      20 ноября 2018 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием истца Иваненко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску Иваненко А.С. к Иваненко С.А., Муниципальному унитарному предприятию ЖКХ «Вымпел», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

третьи лица: МУП «Расчетный информационно-вычислительный центр», ООО «Кандалакшаводоканал-4», ООО «Русэнергосбыт»,

установил:

Иваненко А.С. обратился в суд с иском к Иваненко С.А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что с 11.02.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован Иваненко С.А., который фактически не проживает в указанном жилом помещении с 2000 года, участие в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не принимает. Просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, обязать МУП ЖКХ «Вымпел» производить начисление платы за коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определенной доли.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит платежи за коммунальные услуги по отоплению, содержанию и ремонту, начисляемые МУП ЖКХ «Вымпел», а также платежи за капитальный ремонт, начисляемые НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», разделить по 50% каждой стороне.

Определением суда от 08.11.2018 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУП ЖКХ «Вымпел», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области».

В судебном заседании истец Иваненко А.С. поддержал уточнённые исковые требования в полном объеме.

Ответчик Иваненко С.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с отдаленность проживания (<адрес>), представил письменное мнение по иску, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований о разделении лицевого счета. Решение просил направить по указанному месту жительства.

Согласно части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

МУП ЖКХ «Вымпел», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска не возражали.

МУП «РИВЦ», ООО «Кандалакшаводоканал-4», ООО «Русэнергосбыт» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

С учетом того, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и членами семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания части 2 статьи 31 ЖК РФ может быть определен судом.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что истец Иваненко А.С. с 11.02.2015 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: с 03.02.1987 - Иваненко А.С., <дата> года рождения (истец), с 19.01.1996 Иваненко С.А., <дата> года рождения (сын).

Ответчик Иваненко С.А. с 15.03.2014 по 15.09.2019 временно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, несет истец, что подтверждается представленными суду платежными документами и квитанциями.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется положениями статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, при этом исходит из обязанности собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в силу закона.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которой осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ), доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая, что истец является единственным собственником данного жилого помещения, обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения является его непосредственной обязанностью, вытекающей из права собственности (ст. 30 ЖК РФ). Оснований для возложения данной обязанности на члена семьи собственника суд не усматривает.

По тем же основаниям суд отказывает истцу в удовлетворении требований об определении долей в оплате за капитальный ремонт, поскольку взнос на капитальный ремонт является непосредственной обязанностью собственника жилого помещения (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Данная обязанность законом возложена только на собственника.

Вместе с тем, рассматривая требования истца об определении долей в оплате коммунальной услуги «отопление», суд приходит к выводу о том, что доли по оплате за предоставление данной услуги не связаны с правом собственности, обязанности по оплате коммунальных услуг являются равными обязательствами всех зарегистрированных лиц.

Суд считает, что размер долей при распределении расходов на отопление между сторонами заявлен верно, определение долей в оплате за коммунальные услуги должно быть произведено в равных долях – 1/2 доли на Иваненко А.С., 1/2 доли на Иваненко С.А.

Суд также принимает во внимание фактическое не проживание совместно истца и ответчика, отсутствие доказательств ведения ими общего хозяйства, наличие у истца и ответчика самостоятельных источников дохода.

Суд учитывает, что определение долей в плате за коммунальные услуги будет соответствовать интересам как истца, так и ответчика.

Истцом заявлено требование о возложении обязанности на МУП ЖКХ «Вымпел», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» начислять плату за жилищно-коммунальные услуги в отдельных платёжных документах в размере определённых долей.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска в части возложения на МУП ЖКХ «Вымпел» обязанности производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» отдельными платёжными документами на Иваненко А.С. в размере 1/2 доли, на Иваненко С.А. в размере 1/2 доли.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от <дата>. Указанные расходы следует взыскать в пользу Иваненко А.С. с ответчика Иваненко С.А.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иваненко А.С. к Иваненко С.А. удовлетворить частично.

Определить доли в плате за коммунальную услугу «отопление» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>: Иваненко А.С. в размере 1/2 доли, Иваненко С.А. в размере 1/2 доли.

Обязать муниципальное унитарное предприятие ЖКХ «Вымпел» производить начисление платы за коммунальную услугу «отопление» по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в отдельных квитанциях на Иваненко А.С. в размере 1/2 доли, Иваненко С.А. в размере 1/2 доли.

В остальной части исковые требования Иваненко А.С. оставить без удовлетворения.

Взыскать с Иваненко С.А. в пользу Иваненко А.С. судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Н.В. Кузьмич