Решение по делу № 2-694/2017 (2-7254/2016;) ~ М-6377/2016 от 01.12.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Н. А. к Индивидуальному предпринимателю Кирилину Ю. Б. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате юридических услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Морозов Н.А. обратился в суд с иском к ИП Кирилину Ю.Б. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате юридических услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил агентский договор с Индивидуальным предпринимателем Кирилиным Ю.Б., предметом которого явилось обязательство Кирилина Ю.Б. за вознаграждение совершить юридические и иные действия, направленные на приобретение в собственность земельного участка по адресу: <адрес>. В рамках данного договора он передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>, как аванс по договору купли-продажи за земельный участок, что подтверждается соглашением о передаче агенту денежных средств по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ Пунктом 2 указанного соглашения предусмотрено, что в случае отказа собственника недвижимости от заключения сделки по ее отчуждению, либо выявлению агентом юридической нечистоты документов на недвижимость, указанные денежные средства полностью возвращаются покупателю.

Истец был извещен ответчиком о том, что собственник земельного участка отказался от продажи. Гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ИП Кирилин Ю.Б. обязался вернуть внесенный ранее аванс за земельный участок по договору от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае просрочки возврата аванса обязался оплатить пени в размере 1% за каждый день просрочки. В установленный срок деньги ответчик не вернул.

Истец в досудебном порядке обратился к ответчику с претензией о возврате денежных средств, претензия была получена им, что подтверждается уведомлением о вручении.

Денежные средства до настоящего времени не возвращены.

Считает, что его права как потребителя были нарушены, в связи с чем, заявляет требования о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

Просит суд (с учетом уточнения иска):

взыскать с Индивидуального предпринимателя Кирилина Ю. Б. в пользу Морозова Н. А. денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> % от суммы, присужденной судом, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Морозов Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске с учетом уточненных требований.

Ответчик ИП Кирилин Ю.Б. в суд не явился, о явке в суд извещен по последнему известному адресу места жительства.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ст. 1006 ГК РФ, принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Морозовым Н.А. и ИП Кирилиным Ю.Б. был заключен агентский договор, предметом которого являлось обязательство Кирилина Ю.Б. за вознаграждение совершить юридические и иные действия, направленные на приобретение в собственность земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 4-5). В рамках данного договора Морозов Н.А. передал Кирилину Ю.Б. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, как аванс по договору купли-продажи за земельный участок, что подтверждается соглашением о передаче агенту денежных средств по агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Таким образом, истец свои обязательства исполнил в полном объеме.

Пунктом 2 соглашения о передаче агенту денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае отказа собственника недвижимого имущества от заключения сделки по ее отчуждению или выявлении агентом юридической нечистоты документов на недвижимость, денежные средства, указанные в п. 1 настоящего соглашения, полностью возвращаются покупателю (л.д. 6)

Гарантийным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ИП Кирилин Ю.Б. обязался вернуть Морозову Н.А. полученный аванс в размере <данные изъяты> рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Денежные средства в установленный срок возвращены не были.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом была направлена претензия о возврате денежных средств (л.д. 8-9), претензия ответчиком была получена, что подтверждается почтовым уведомлением, представленным в дело (л.д. 10)

Однако денежные средства ответчиком возвращены не были.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, поскольку ИП Кирилиным Ю.Б. обязательства в части приобретения и оформления земельного участка не исполнил, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания денежных средств, уплаченных истцом ответчику в качестве аванса в размере <данные изъяты> рублей.

В случае просрочки возврата денежных средств гарантийным письмом был установлен 1 % за каждый день просрочки возврата.

Согласно представленному расчету, период просрочки возврата денежных средств составляет 131 день, сумма процентов составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты в размере <данные изъяты> рублей.

Требования истца в части взыскания компенсации морального вреда и штрафа не подлежат удовлетворению, поскольку на спорные правоотношения положения Закона «О защите право потребителей» не распространяются.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая категорию дела, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания расходов по оплате юридических услуг частично – на сумму <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет г. Ногинска подлежит взыскании государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозова Н. А. к Индивидуальному предпринимателю Кирилину Ю. Б. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате юридических услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кирилина Ю. Б. в пользу Морозова Н. А. денежные средства, уплаченные по агентскому договору в размере <данные изъяты> рублей, проценты в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, всего в сумме <данные изъяты>

В части требований о компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Кирилина Ю. Б. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: