Решение по делу № 2-104/2013 (2-3517/2012;) ~ М-3481/2012 от 14.12.2012

Дело № 2 - 104          09 января 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

     И м е н е м Российской Федерации                

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой Т.В.

при секретаре Анохиной МВ

с участием истца Елышевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елышевой М.А. к Филимоновой (.....) Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Елышева МА обратилась в суд с иском о признании Филимоновой (.....) НИ утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли - продажи от ..... года, заключенного с ФИО 1, действующей по доверенности в порядке передоверия за ФИО 2, ФИО 3 и Филимонову НИ, свидетельства о регистрации права от ..... года является собственником квартиры по <адрес>. Бывший собственник квартиры - ответчик Филимонова (.....) НИ зарегистрирована по данному адресу и до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не являлась и не является, договорных обязательств о пользовании квартиры у истца с ответчиком нет. Просит признать Филимонову (.....) НИ утратившей право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Елышева МА на иске настаивает, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Филимонова (до брака .....) НИ о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно справки домоуправления ..... НИ зарегистрирована проживающей по <адрес> (лд 4).

Согласно договора купли - продажи от ..... года, заключенного с ФИО 1, действующей по доверенности в порядке передоверия за ФИО 2, ФИО 3, Филимонову НИ, свидетельства о регистрации права от ..... года Елышева МА является собственником квартиры по <адрес> (л.д. 5 - 6, 7).

В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ с момента регистрации права собственности на жилое помещение - квартиру по <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на данную квартиру перешло к истцу.

На момент продажи квартиры ответчик Филимонова (до брака - .....) НИ являлась собственником ..... доли в праве собственности на данную квартиру на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Филимонова (..... НИ, зарегистрированная проживающей в спорной квартире, в настоящее время собственником жилого помещения и членом семьи собственника квартиры Елышевой МА не является, в спорной квартире не проживает, согласно п. 7 договора купли - продажи от ..... года обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ..... года, однако до настоящего времени зарегистрирована по данному адресу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Установив, что ответчик собственником жилого помещения, членом семьи нового собственника Елышевой МА не являлась и не является, суд приходит к выводу о том, что ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Доказательств необоснованности исковых требований ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования Елышевой МА о признании Филимоновой (.....) НИ утратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

         Р е ш и л:

Исковые требования Елышевой М.А. - удовлетворить.

Признать Филимонову (до брака - .....) Н.И., ..... года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Филимоновой (до брака - .....) Н.И., ..... года рождения, уроженки <адрес>, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - (подпись). Копия верна, судья -       ТВ Холодкова