Решение по делу № 2-915/2019 ~ М-5/2019 от 09.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года                                                                 г.Ачинск Красноярского края,

                                                                               ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Кононюк Н.С.,

с участием:

представителя истца Смирновой Н.И. – Зинченко М.А., действующего на основании нотариальной доверенности от 02 ноября 2018 года, сроком действия пять лет (л.д.21),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Н. И. к администрации г.Ачинска о признании права на приватизацию, возложении обязанности по заключению договора о безвозмездной передачи жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Н.И. обратились в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании за ней права на приватизацию жилого помещения и возложении обязанности по заключению с ней договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем, постоянно проживает и состоит на регистрационном учете в <адрес> микрорайона «Авиатор» в <адрес>. На основании решения Ачинского городского суда от 17 января 2002 года она была признана членом семьи нанимателя Смирнова Е.М., приходящегося ей супругом, а также за ней признано право пользования указанной квартирой. Спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска. В 2018 года она решила приватизировать квартиру, однако в заключении с ней договора о безвозмездной передачи жилья в собственность было отказано, поскольку ею не были представлены документы, подтверждающие ее регистрацию в г.Ачинске в период с 1991 года по 12 ноября 1993 года. В указанный период времени она проживала и была зарегистрирована в <адрес> в <адрес>, однако домовая книга, подтверждающая данный факт, утрачена. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд и просила признать за ней право на приватизацию <адрес> микрорайона «Авиатор» в <адрес> и обязать администрацию <адрес> заключить с ней договор о безвозмездной передаче жилья в собственность (л.д.2-3).

Истец Смирнова Н.И., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.46,49), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Зинченко М.А. (л.д.66).

Представитель истца Зинченко М.А. поддержал требования своего доверителя по аналогичным основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания дела (л.д.49), в суд не явился. Согласно полученному отзыву администрация г.Ачинска просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, по иску не возражала при условии предоставления в суд доказательств в обосновании своих требований, а также при установлении судом того факта, что истцом не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения (л.д.34).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель КУМИ администрации г. Ачинска (л.д.47), извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.49), в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, отзыва по иску не представил.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Смирновой Н.И, подлежат удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, <адрес> микрорайона «Авиатор» в <адрес> числиться в реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д. 14).

Решением Ачинского городского суда от 17 января 2002 года, вступившим в законную силу 02 февраля 2002 года, Смирнова Н.И. была признана членом семьи умершего нанимателя <адрес> Военного городка (в настоящее время – микрорайона «Авиатор») в <адрес> См., за ней признано право пользования указанным жилым помещением (л.д.8-9).

Согласно выпискам из домовой книги на вышеуказанную квартиру, Смирнова Н.И. зарегистрирована в качестве нанимателя жилой комнаты площадью 24,00 кв.м с 24 июня 2002 года (л.д.27), нанимателем жилой комнаты площадью 18,30 кв.м в указанной квартире является С. (л.д.28).

В соответствии с данными поквартирной карточки на спорную квартиру Смирнова Н.И. была зарегистрирована в квартире в период с 12 ноября 1993 года по 01 февраля 2000 года (л.д.29).

При оформлении документов на приватизацию спорного жилого помещения, выяснилось, что заключить договор о безвозмездной передачи жилья в собственность не представляется возможным, поскольку Смирновой Н.И. не были представлены документы, подтверждающие факт ее проживания на территории г. Ачинска в период с 1991 года по 12 ноября 1993 года, что явилось основанием обращения Смирновой Н.И. в суд с настоящим иском.

Согласно пояснениям представителя истца Зинченко М.А. в судебном заседании, Смирнова Н.И. в спорный период постоянно проживала и была зарегистрирована на территории <адрес>, по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находилось в доме частного сектора и регистрация граждан в таком жилье производилась регистрирующим органом в домовой книге. После продажи данного жилого помещения старая домовая книга была утрачена. Данные о регистрации Смирновой Н.И. в регистрирующем органе также не сохранились. Подтвердить данное обстоятельство иначе, чем в судебном порядке, Смирнова Н.И. не может.

Из представленной истцом копии своей трудовой книжки следует, что Смирнова Н.И. с 1963 года по март 1999 года осуществляла свою трудовую деятельность непрерывно в одной организации – Ачинском военном авиационном техническом училище (Ачинское ВАТУ), расположенном по адресу: <адрес>, военный городок (в настоящее время – микрорайона «Авиатор») была уволена в связи с ликвидацией училища. Кроме того, Смирнова Н.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала по срочному трудовому договору в АО «Ачинскстрой» (л.д.6-7). ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Н.И. зарегистрировала свой брак с См. в ЗАГСе <адрес> (л.д.5). Из карточки прописки Смирновой Н.И. в квартиру по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес> следует, что до ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.57). Из сохранившейся у Смирновой Н.И. справки ОВД Ачинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ей в связи с утратой паспорта, следует, что еще в 1988 году Смирнова Н.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.4).

Согласно показаниям допрошенной в качестве свидетеля М. - дочери истца, их семья переехала на постоянное место жительство в <адрес> в 1956-57г.<адрес> Я. был построен дом по адресу: <адрес>, где они и проживали. Мать трудоустроилась на работу в столовую Ачинского ВАТУ, где проработала больше 40 лет, до выхода на пенсию. После смерти отца Я. мать вышла замуж за См., который был военнослужащим Ачинского ВАТУ, стала проживать в его квартире, выписалась с <адрес>, прописалась в его квартире. С момента переезда в <адрес> ее мать постоянно проживала в этом городе, никуда не выезжая.

Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о постоянном проживании Смирновой Н.И. в период с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах Смирновой Н.И. на объекты недвижимого имущества (л.д.33).

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и требований закона, суд считает, что Смирнова Н.И. имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, в котором она зарегистрирована и проживает на условиях социального найма.

Требования истца о возложении на администрацию <адрес> обязанности по заключению с ней договора о безвозмездной передачи жилья в собственность не могут быть удовлетворены, в связи с тем, что заключение договора приватизации не является безусловной обязанностью органа местного самоуправления, а напрямую зависит как от действий самого истца Смирновой Н.И., обязанной предоставить в администрацию <адрес> предусмотренный законом пакет документов, необходимых для заключения договора приватизации, а также от действий третьего лица, не являющегося участником данного процесса – второго нанимателя квартиры С.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Смирновой Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон «Авиатор», <адрес>, общей площадью 32,60 кв.м.

В удовлетворении остальной части требований Смирновой Н. И. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                             Г.А. Киняшова