Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1096/2022 ~ М-584/2022 от 18.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Кульбицкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1096/2022 по исковому заявлению Карамышевой Анастасии Сергеевны, Карамышевой Галины Васильевны к Сарат Александру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Карамышева А.С. и Карамышева Г.В. обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просят признать Сарат А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы Карамышева А.С. и Карамышева Г.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая членами семьи истцов не является, в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в доме истцов нарушает права последних как собственников жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ПАО Сбербанк.

В судебное заседание истцами представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился о слушании гражданского дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителей третьих лиц.

Также суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истцы Карамышева А.С. и Карамышева Г.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истцов на указанный объект недвижимости подтверждается выписками из ЕГРН, в которых также содержатся сведения о наличии обременений в отношении жилого помещения в пользу ПАО Сбербанк – ипотека в силу закона.

Бывший собственник жилого помещения - ответчик Сарат А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в доме истцов, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Верхние Белозерки муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления ответчик в доме не проживает, родственником истцов не является, вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении истцов ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Поскольку ответчик в доме истцов не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сарат Александра Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившего право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области снять Сарат Александра Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2022 года.

Председательствующий

2-1096/2022 ~ М-584/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Карамышева Г.В.
Карамышева А.С.
Ответчики
Сарат А.Л.
Другие
Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ставропольскому району
ПАО Сбербанк
Суд
Ставропольский районный суд Самарской области
Судья
Топчиёва Л.С.
Дело на странице суда
stavropolsky--sam.sudrf.ru
18.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.03.2022Передача материалов судье
25.03.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.03.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.03.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.04.2022Судебное заседание
22.04.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.04.2022Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
06.05.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.05.2022Копия заочного решения возвратилась невручённой
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее