Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2013 ~ М-312/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-463/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года

Красногорский районный суд города Каменска - Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

с участием истца Обвинцева М.С., представителя истца Голендухина А.А., представителя ответчика Сафроновой Е.С., действующей на основании доверенности от 11.03.2013 г.,

при секретаре Пунане Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску председателя ликвидационной комиссии товарищества собственников жилья «Надежда» Обвинцева М.С. к Александренко Н.В. об обязании передать печать, уставные, финансовые и иные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Александренко Н.В. об обязании передать печать, уставные, финансовые документы ТСЖ «Надежда», а также ключи от подвальных и чердачных помещений.

В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные требования и просит обязать Александренко Н.В. передать документы согласно уточненному списку. Истец поддержал уточненные требования. Также просит взыскать с ответчика расходы на представителя в размере *** рублей, а также расходы по уплате госдарственной пошлины в размере *** рублей.

Представитель ответчика исковые требования не признала и пояснила, что все имеющиеся у Александренко Н.В. документы были переданы в ликвидационную комиссию. При вступлении в должность председателя ТСЖ Александренко Н.В. никто никаких документов не передавал, в связи с чем, она также не может передать документы, которые были до *** года г.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 62 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

В статье 63 гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок юридического лица, в соответствии с которым ликвидационной комиссии предоставляются полномочия по принятию необходимых мер для ликвидации юридического лица, выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с эти истец должен доказать, что истребуемые документы находятся у ответчика.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Надежда» было создано собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Каменск – Уральский, ул. ***., поставлено на учет в налоговые органы *** года

*** года на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном в г. Каменске – Уральском по адресу: ул. ***, проведенного в период с *** по *** года в форме заочного голосования, было принято решение о ликвидации ТСЖ «Надежда» и о создании ликвидационной комиссии с утверждением порядка (условий) ликвидации ТСЖ (л.д. 9).

На момент проведения общего собрания председателем ТСЖ была Александренко Н.В., избранная на эту должность *** года

Председателем ликвидационной комиссии Обвинцевым М.С. в адрес Александренко Н.В. неоднократно направлялись телеграмм (л.д. 25-29) с требованием передачи печати, все документации, чековой книжки. Данные требования не были удовлетворены.

После обращения председателя ликвидационной комиссии Обвинцева М.С. в суд, были переданы уставные документы, печать, часть заключенных договоров, чековая книжка. Не были представлены бухгалтерские и налоговые документы по списку (л.д. 52). В ходе судебного заседания данный список был уточнен.

Представитель ответчика Сафронова Е.С. пояснила, что данные документы не были переданы прежним председателем ТСЖ. Кроме того, как указано в решении общего собрания, требования о предоставлении документов предъявлено также к Правлению ТСЖ и ООО ***

В соответствии с п. 12.1 Устава ТСЖ «Надежда» (л.д. 32-35) руководство деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества.

Пункт 12.3 Устава устанавливает, что Правление товарищества избирает из своего состава председателя Правления товарищества.

Полномочия председателя правления товарищества определены в разделе 14 Устава.

Согласно п. 14.2 Устава председатель правления: заключает от имени товарищества договоры, подписывает платежные документы, производит наем работников для обслуживания многоквартирного дома, обеспечивает ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности.

Кроме того, статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

При таких обстоятельствах, требование истца о предоставлении документов бухгалтерского учета и отчетности и договоров правомерно.

Указание представителя ответчика на то, что данные документы отсутствуют у Александренко Н.В., а находятся в ООО «Стройком», которое составляло бухгалтерскую и налоговую отчетность, судом не принимается, поскольку из договора на комплексное обслуживание ТСЖ «Надежда» от *** года, заключенному между ТСЖ «Надежда» и ООО *** следует, что ООО «Стройком» оказывает помощь в составлении, оформлении и направлении бухгалтерской отчетности в налоговые органы, оказывает услуги по составлению годового финансового плана, формирует ежегодный отчет ТСЖ по вопросам финансовой деятельности. Сведений о том, что данные документы находятся в ООО *** договор не содержит.

Статья 7 Федерального закона № 402-ФЗ от *** года «О бухгалтерском учете» устанавливает, что ведение бухгалтерского учета и хранение документов бухгалтерского учета организуются руководителем экономического субъекта.

Кроме того, статья 29 Закона РФ «О бухгалтерском учете» предусматривает, что первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года.

Истец, помимо требований о предоставлении бухгалтерской отчетности просит обязать ответчика предоставить документы бухгалтерского учета, а именно - накладные; счета – фактуры полученные; счета – фактуры выданные; кассовую книгу; книгу учета доходов и расходов; приходные и расходные кассовые ордера; авансовые отчеты; банковские документы; ведомости по начислению и выдаче заработной платы.

Статьей 8 Закона РФ «О бухгалтерском учете» определено, что экономический субъект самостоятельно формирует свою учетную политику, руководствуясь законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, федеральными и отраслевыми стандартами.

Как следует из материалов дела, Александренко Н.В. была избрана на должность в *** г., когда учетная политика была уже принята. Бухгалтерскую отчетность на основании представленных документов, согласно договору, составляет ООО *** Как следует из пояснений истца ООО *** такие данные им не дал.

При этом ст. 32 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает, что налоговые органы обязаны: осуществлять контроль за соблюдением законодательства о налогах и сборах, а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, а также представлять налогоплательщику, плательщику сбора или налоговому агенту по его запросу справки о состоянии расчетов указанного лица по налогам, сборам, пеням и штрафам на основании данных налогового органа.

Поскольку ликвидационная комиссия обладает всеми полномочиями налогоплательщика, она не лишена возможности получить указанные сведения путем обращения в государственные органы.

Исходя из вышеизложенного, истцу также надлежит отказать в удовлетворении требований о предоставлении налоговых деклараций, сведений о начисленной и выплаченной заработной плате, отчетов в фонды социального страхования.

Истец просит обязать ответчика предоставить договоры с конрагентами, согласно прилагаемому списку.

В судебном заседании представителем ответчика был передан договор с ООО *** в предоставлении остальных договоров было отказано, поскольку, как пояснил, представитель ответчика, они были заключены до вступления Александренко Н.В. в должность.

Истец, ссылаясь на необходимость предоставления указанных договоров, пояснил, что необходимо выяснить исполнены ли данные договоры.

Как следует из выписки банка, представленной стороной истца, оплата по данным договорам действительно прошла до избрания Александренко Н.В. на должность председателя ТСЖ «Надежда». Доказательств, что данные договоры находятся у Александренко Н.А. суду не представлено. Отсутствие данных договоров у Александренко Н.В. не лишает истца обратиться к другой стороне по договору для уточнения условий договоров.

При таких обстоятельствах требование о предоставлении договоров удовлетворению не подлежит.

Истец просит ответчика представить документы, свидетельствующие о расходовании денежных средств по деньгам, выданным с расчетного счета ТСЖ «Надежда».

Как следует из выписки по счету ТСЖ «Надежда» данные денежные средства были сняты с расчетного счета ТСЖ «Надежда», открытом в ОАО *** *** года, *** года, т.е. до назначения Александренко Н.В. на должность. Доказательств того, что документы о расходовании данных денежных средств находятся у Александренко Н.В. суду не представлено. При таких обстоятельствах данные требования удовлетворению не подлежат.

Истец просит обязать ответчика предоставить техническую документацию на дом.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от *** года *** в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Согласно п. 27 названных Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии с положениями части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Суду не представлено доказательств того, кто был управляющей компанией до создания товарищества собственников жилья по дому *** по ул. ***, передавалась ли данная техническая документация ТСЖ «Надежда» в момент её создания. При таких обстоятельствах данное требование удовлетворению не подлежит.

Взыскание расходов по оплате услуг представителя предусмотрено ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Услуги представителя оплачены истцом в размере *** руб. (л.д. 31). Представителем истца было составлено исковое заявление, он неоднократно участвовал в судебном заседании. Учитывая, что в отношении Александренко Н.В. исковые требования не удовлетворены, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с Александренко Н.В. в возмещение расходов на представителя *** рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально взысканным суммам.

При подаче заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере *** рублей (л.д. 8), которую просит взыскать с ответчика. Поскольку требования истца были удовлетворены в части, то суд полагает необходимым взыскать государственную пошлину в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования председателя ликвидационной комиссии товарищества собственников жилья «Надежда» удовлетворить частично.

Обязать предоставить Александренко Н.В. ликвидационной комиссии товарищества собственников жилья «Надежда»:

1. Документы бухгалтерского учета за период *** г.г.:

- бухгалтерские балансы;

- расшифровка кредиторской и дебиторской задолженности;

Взыскать с Александренко Н.В. в пользу ТСЖ «Надежда» расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины *** рублей. Всего к взысканию – *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в Свердловский областной суд путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2013 года.

Судья: Н.А. Пастухова