Решение по делу № 2-886/2018 (2-6853/2017;) ~ 06189/2017 от 24.11.2017

Дело № 2-886/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2018 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.С.,

при секретаре Бахитовой Г.Ж.,

с участием прокурора Поповой Е.А.,

истца Гумеровой Г.Г.,

третьего лица Гумерова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумеровой Г.С. к Воробьеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гумерова Г.С. обратилась в суд с иском к ответчику Воробьеву А.Г. указав, что в квартире № дома <адрес> прописан Воробьев А.Г. который с 1991г. по 2017г. в указанной квартире не проживает, его место нахождение ей неизвестно, ее квартира является для ответчика только место регистрации, собственником квартиры является она и ее сын Гумеров Д.И., 1999 года рождения. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Гумерова Г.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчика она не знает, ранее никогда не видела, он был зарегистрирован в данной квартире как проживавший ранее, она получила ее с долгами по ЖКХ, долги оплатила и проживала, потом приватизировала квартиру, вместе с несовершеннолетним ребенком.

Ответчик Воробьев А.Г. в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о полном признании исковых требований, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Гумеров Д.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Суд определил: рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав мнение участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от 15.08.2006г. Гумерова Г.С., Гумеров Д.И.являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г.Оренбург <адрес>.

По справке ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» от 23.11.2017г. в квартире по адресу: г.Оренбург <адрес>, в квартире зарегистрированы: Гумерова Г.С., Воробьев А.Г.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л.Г.Ш., Л.О.Н., Л.Т.Н., являющимися соседями истца с течение 90х-2000х годов, суду пояснили, что в квартире <адрес> г.Оренбурга в настоящее время проживает Гумерова Г.С., Гумеров Д.И., ответчик в квартире не проживает, никогда его не видели. Вселиться не пытался, вещей не имеет. Знают, что иногда на его имя приходят письма.

Документы, оформленные в связи с приватизацией жилья, свидетельствуют о том, что на момент приватизации ответчик в квартире не проживал, право пользования не имел, выехал на другое постоянное место жительства до вселения истца, расторгнув тем самым ранее существовавший договор социального найма, согласия на приватизацию по этой причине не давал, т.е. не сохранил бессрочного права пользования жилым помещением.

С учетом приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, поскольку Воробьев А.Г. членом семьи собственника квартиры Гумеровой Г.С. не является, и не являлся, расходов по оплате жилищно–коммунальных услуг не несет, фактически в доме не проживает, вещей не хранит, Гумерова Г.С. не намерена предоставлять право на проживание ответчику, суд приходит к выводу о том, что требования Гумеровой Г.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Воробъев А.Г. утратил право пользования кв. <адрес> г.Оренбурга, в настоящее время в указанной квартире не проживает, вещей в спорной квартире не хранит, вселиться не пытался.

В соответствии ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В силу ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как видно из письменного признания иска, данное заявление сделано Воробьевым А.Г. добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Закону такое признание не противоречит, прав и законных интересов третьих лиц не нарушает.

Третье лицо – второй собственник квартиры, вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета поддержал.

При таких обстоятельствах, поскольку Воробьев А.Г. утратил право пользования кв. <адрес> г.Оренбурга, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, а иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 300 руб. подлежит возмещению ей за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст.98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гумеровой Г.С. к Воробьеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Воробьева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Воробьева А.Г. с регистрационного учета по адресу: Оренбург, <адрес>.

Взыскать с Воробьева А.Г. в пользу Гумеровой Г.С. государственную пошлину в порядке возврата в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья подпись О.С.Жукова

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2018 года.